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Ñuñoa
06/04/2025

Locales comerciales y bodegas en Ñuñoa | Nueva placa comercial en Vicuña Mackenna, cercano a metro Irarrázaval

UF45
Ref.: 397273
Precio
UF45
Baños
1
Tamaño del lote
35.36
Publicado

06/04/2025

Ubicación

Ñuñoa

Price/m² of construction

UF1

Price/m² of land

UF1

35.36

Dirección exacta

Avenida Vicuña Mackenna 1449

Costos de mantenimiento

3

Años de la construcción

2023

Piso número.

1

Descripción

En Vicuña Mackenna, entre metro ñuble y metro irarrázaval, se encuentra un edificio multifamily con 190 departamentos y 7 locales comerciales en bruto.

4 locales DISPONIBLES de distintos m2:

Local 2: 48,68 m2 Valor: 46,25 UF + IVA
Local 5: 28,54 Valor: 37,10 UF + IVA
Local 6: 32,7 Valor: 42,51 UF + IVA
Local 7: 35,36 Valor: 45,97 UF + IVA

Características:
- Gastos Comunes: 0,10 UF/m2
- Damos entre uno o dos meses de gracia para habilitar el local.

Terminaciones:
- Piso: Piso de Radier afinado para recibir pavimento
- Paredes: En obra gruesa.
- Cielo: Losa de hormigón e instalaciones a la vista.
- Sistemas de seguridad de detección de humo e instalaciones de red húmeda contra incendios.
- Sistema monofásico 40A, (es posible cambiar a trifásico)
- Cortinas eléctricas.
- Todos los locales tienen baño habilitado.

Requisitos de Arriendo:
- Titular con sueldo líquido 3 veces el valor del arriendo puede complementar con un Aval.
- Duración de contrato mínimo 3 años.
- Contratación: 2 meses de Garantía + Comisión corretaje: 1 renta promedio + IVA o 2% del total de años de transacción.

Coordine su visita al o al correo:

- KP397273 - KPD050814 -
- Publicado vía KiteProp CRM Inmobiliario.
Nicolas González Vergara

- Santiago, RM (Metropolitana), Chile

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