¡Oportunidad única en el corazón de Santiago! Presentamos este local comercial usado, ideal para emprendedores e inversionistas visionarios, ubicado en Av. Manuel Antonio Matta 1452, en la vibrante comuna de Santiago. Este espacioso local se extiende sobre un terreno de 188 metros cuadrados, con un área construida de 173 metros cuadrados, ideal para cualquier tipo de negocio.

La propiedad se compone de un terreno en esquina con una superficie total de 188 m2, en donde se visualiza construcción en fachada continua de uso comercial (actualmente sin ocupantes) con una superficie de 173 m2. Cuenta con una construcción de un piso de fachada continua se estima del año 1925 de acuerdo a lo informado en certificado de avalúo detallado del SII. Se encuentra emplazada en un sector de uso mixto consolidado (principalmente comercial), con urbanización completa, construido en base a edificios de antigua y reciente data, con usos principalmente comerciales, talleres y usos residenciales en 1° piso y en altura.

Sector centro sur de la comuna de Santiago, emplazado en torno a la avenida Manuel Antonio Matta, entre la Autopista Central y Nataniel Cox, distante 210 metros de la Estación de Metro Parque OHiggins de la línea 2 del metro de Santiago. Sector de alta data, conformado mayormente por edificaciones en fachada continua, de uno a dos pisos, heterogéneo en cuanto a tipologías, calidad de las construcciones y usos, observándose edificaciones de baja altura con uso residencial, comercial y de equipamiento variado. Se observa un deterioro general de la infraestructura y construcciones, derivado no solo de la baja mantención o restauración, sino también de un uso con alto hacinamiento, lo que ha llevado a que exista baja inversión inmobiliaria en la zona inmediata. Se observa desarrollo inmobiliario, mayormente en la zona norte de Av. Matta.

Este inmueble comercial, actualmente desocupado, ofrece una disposición completamente abierta sobre un solo piso, lo que facilita la personalización y adaptación según las necesidades de su negocio. Con orientación norte, este local se beneficia de excelente iluminación natural durante todo el día.

La disponibilidad de uso inmediato del local permite a los compradores comenzar operaciones sin demoras. Con un precio altamente competitivo de 19,8 UF por metro cuadrado, esta propiedad es una inversión inteligente en uno de los mercados más dinámicos de Santiago.

No deje pasar esta oportunidad para establecer su negocio en una ubicación prime con todos los servicios y facilidades que su empresa necesita para prosperar. ¡Contáctenos hoy mismo para más información!

Características:
✔ Norte
✔ Centro Comuna
✔ Autobús cercano
✔ Acceso a Internet de alta velocidad Hight (fibra óptica)