Venta de Centro Comercial en Pleno Centro de Olmué

Datos clave de la propiedad:
•Terreno urbano: 2.392 m²
•Superficie construida: 800 m²
•Locales comerciales: 18 espacios modulables
•Año de construcción: 2018
•Recepción municipal al día
•Ubicación: Frente a la Plaza de los Caballos (Plaza Teniente Merino), zona más céntrica de Olmué

Ubicada en la zona más activa del centro de Olmué, esta propiedad representa una oportunidad de inversión única por su alta visibilidad comercial, versatilidad de uso y ubicación estratégica. Su frente completo da hacia la Plaza de los Caballos, uno de los sectores con mayor flujo peatonal y vehicular de la comuna, tanto en temporada turística como en días hábiles.

El edificio fue desarrollado con un diseño arquitectónico que respeta la identidad local, utilizando materiales nobles como adobe, madera tratada y fierro forjado, logrando una imagen coherente con el entorno urbano. La construcción contempla 18 locales comerciales independientes y combinables, terrazas funcionales y una plaza interior con capacidad aproximada para 600 personas.

La propiedad cuenta con baños públicos y privados, accesos amplios, y distribución pensada para atender un alto volumen de visitantes. Su estado de conservación es excelente, con recepción municipal vigente y lista para ser utilizada.



Potenciales usos y oportunidades de desarrollo:

Gracias a su configuración y ubicación, esta propiedad admite una amplia gama de proyectos:
•Centro gastronómico o comercial: restaurantes, cafeterías, tiendas, mercado local.
•Sucursal bancaria o servicios financieros.
•Centro de salud, CESFAM o clínica privada.
•Oficinas públicas o instituciones culturales.
•Ferias, talleres, espacios educativos o cowork.
•Desarrollo mayor para supermercado, centro de servicios o reconversión inmobiliaria.



Atributos destacados:
•Ubicación en eje turístico-comercial consolidado.
•Diseño con identidad local y proyección institucional o comercial.
•Espacios flexibles y modulares.
•Posibilidad de operación inmediata o transformación de mayor escala.



Invierte en un punto estratégico del futuro comercial de Olmué.
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