Terreno de 5.500 m2 planos, zona ZR1 del nuevo Plan Regulador de Quilpue. A metros de la Estacion Merval y del centro comercial de El Belloto.

UBICACION
- A metros de la Estacion Merval El Belloto
- A metros del Portal del Belloto (Lider, comercio)
- Conectividad directa a Valparaiso y Villa Alemana
- Urbanizacion ejecutada y recibida

NORMATIVA ZR1 - LO QUE PUEDES CONSTRUIR
- Hasta 8 pisos (28 metros) de altura
- Constructibilidad 1,6 - hasta 8.800 m2 edificables
- Con incentivos Art. 184 LGUC: hasta 11.000 m2
- Usos: residencial, comercio, salud, educacion, servicios, hoteles
- Estimado: 150-200 departamentos o proyecto mixto

CARACTERISTICAS
- 5.500 m2 | 50m frente x 110m fondo | Terreno plano
- Agua, luz, gas, alcantarillado
- ROL SII 3303-6 | Zona urbana

DOCUMENTACION DISPONIBLE
- Certificado de Informaciones Previas vigente
- Registro de propiedad
- Presentacion tecnica del potencial constructivo
- Estudio de riesgo hidrico (terreno util no se ve afectado)

Vende dueno directo.