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Viña del Mar
31/07/2024

Negocios en Viña del Mar | Edificio en venta.

UF35.000
Ref.: 1028018181-339
Precio
UF35.000
Estacionamientos
9
Tamaño del lote
503
Localización

Viña del Mar

Publicado

31/07/2024

Precio/M² de construcción

UF42

Precio/M² de terreno

UF69

828

Dirección exacta

Viña Del Mar, Valparaíso, Valparaíso

Años de la construcción

1983

Niveles

4

Descripción

Inversionistas,

Excepcional oportunidad de inversión. Se trata de un edificio de uso mixto, combinando espacios y usos habitacionales y comerciales. Esta propiedad de cuatro pisos incluye departamentos, estacionamientos, bodegas y locales comerciales. Cada una de las unidades cuenta con ROL propio, lo que habilita de forma inmediata e individual las operaciones de arriendo o venta. Esta característica agiliza las transacciones y trámites legales, ofreciendo la posibilidad de generar ingresos rentables a corto plazo.

La ubicación estratégica del edificio, frente al Hospital Dr. Gustavo Ricke, a pasos de la playa y muy cercano al Palacio Vergara, lo convierte en una inversión atractiva para el rubro de multifamily, aparthotel y salud. Además, la propiedad cuenta con la valiosa ventaja de disponer de estacionamientos, un bien escaso en zonas urbanas.

El edificio, construido hace 40 años en el año 1983, presenta una sólida construcción. Asimismo, posee una superficie adecuada para el diseño, construcción e instalación de una "sala de máquina" y ascensor, ofreciendo la posibilidad de modernización y mejora de sus instalaciones.

Además de su actual atractivo, esta propiedad ofrece un potencial de desarrollo futuro. La superficie adicional en la propiedad brinda la oportunidad de considerar proyectos futuros, dependiendo de las regulaciones y zonificación locales. Esto podría abrir la puerta a una mayor rentabilidad y valorización de la inversión.

Para obtener información detallada sobre los metros cuadrados disponibles y cualquier otra consulta adicional, no duden en contactarnos. Estamos disponibles para brindarles más detalles y coordinar visitas.

Características:
✔ Sur
✔ Playa
✔ Estacionamiento
✔ Jardín
✔ Garaje
✔ Centro Comuna
✔ Autobús cercano
✔ Balcón
✔ Atico
✔ Portero Eléctrico
✔ Bodega
✔ Lavandería (en depto.)
✔ Zona Turística
✔ Cerca al Agua
✔ Se permiten mascotas
✔ Pieza de servicio
✔ Bañera y lavabo separado
Claudia Ortiz

RE MAX - CENTRAL

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