Arriendo edificio los carrera

Descripción

Disponibilidad de Activo Inmobiliario Comercial en Copiapó
Se presenta al mercado de rentas corporativas un destacado inmueble comercial de dos niveles, emplazado estratégicamente en Calle Los Carrera Copiapó. La propiedad dispone de habilitación preliminar debidamente ratificada por la Dirección de Obras Municipales (DOM), lo que asegura la plena viabilidad técnica y normativa para el desarrollo inmediato de actividades comerciales.
Dadas sus características arquitectónicas, su versatilidad espacial y su distribución funcional, este activo representa una solución óptima para organismos gubernamentales, instituciones de educación superior, centros de capacitación técnica, firmas de servicios profesionales o casas matrices de corporaciones.
Programa Arquitectónico:
Primer Nivel (Área Operativa y de Atención): Concebido para maximizar el flujo y la experiencia del usuario. Consta de un local comercial con frente a la calle, una estación de secretaría y recepción, una sala de estudio, dos amplias aulas formativas, bodega de suministros y servicios higiénicos correspondientes.
Segundo Nivel (Área Ejecutiva y Administrativa): Diseñado bajo criterios de alta productividad y privacidad. Configurado con cuatro oficinas independientes, una sala de sesiones/reuniones de directorio, un aula complementaria, zona de archivo documental, servicios higiénicos completos, además de un altillo habitable y terraza.
Ventajas Competitivas y Atributos Técnicos:
Certeza Jurídica y Normativa: Planimetría y regularización totalmente aprobadas por la Dirección de Obras Municipales.
Mitigación de Impacto Vial: Dotación de estacionamientos en estricto cumplimiento con las exigencias del Plan Regulador Comunal vigente.
Posicionamiento de Marca: Excepcional exposición visual y flujo peatonal/vehicular, ideal para el fortalecimiento de la imagen institucional.
Condiciones Comerciales:
Canon de Arriendo: 100 UF mensuales.
Disponibilidad: Inmediata.