Propiedades en Arriendo en Concepción (página 5)

– S A N T A M A R I A – Gestión Inmobiliaria – Superficies: Útil 27,3m2, 1 Homestudio, 1 baño. Arriendo: $550.000 total ($500.000 arriendo + $50.000 gastos comunes) Disponible: Desde el 01/10/2026 Hermoso departamento, calefacción eléctrica, cocina americana equipada, se arrienda totalmente amoblado como para llegar e instalarse, excelente ubicación junto a Universidad de Concepción, excelente lugar para pasear, hacer deporte con hermosas vistas, locomoción colectiva a pocas cuadras. No cuenta con conexión a lavadora ni lavandería. Departamento Living Cocina americana/Comedor Baño Dormitorio principal

[ARR] ID HOUM: 171953 En Houm no te pedimos garantía ni aval*. Entérate de todos los beneficios al Arrendar con nosotros: • Asistencia e intermediación con el propietario • Firma tu contrato online • Arrienda sin burocracia, papeleos y mucho más rápido Departamento en arriendo, ubicado en la comuna de Concepción, con una superficie construida de 34.00 m² y superficie total de 41.00 m². Sus principales características son: • No amoblado • 1 dormitorio • 1 baño • No Admite mascotas • Cocina amoblada • Año de construcción: 2022 Si arriendas con nosotros, te brindamos asesoría personalizada durante todo el proceso. Requisitos para arrendar con nosotros: • Se deben demostrar ingresos que sean 2,8 veces el valor del arriendo • En caso de que tus ingresos no lleguen a 2,8 veces el valor del arriendo, estos pueden ser la suma de los ingresos de las personas que vivirán en la propiedad IMPORTANTE: • Si tienes alguna duda por favor puedes solicitar más información desde los portales como también contactarte directamente con nosotros • Te invitamos a agendar una visita a esta propiedad: esta puede ser presencial o vía streaming, desde la comodidad de tu hogar Más que una corredora, somos Houm. *Aplican T&C

[ARR] ID HOUM: 169653 En Houm no te pedimos garantía ni aval*. Entérate de todos los beneficios al Arrendar con nosotros: • Asistencia e intermediación con el propietario • Firma tu contrato online • Arrienda sin burocracia, papeleos y mucho más rápido Departamento en arriendo, ubicado en la comuna de Concepción, con una superficie construida de 60.00 m² y superficie total de 58.00 m². Sus principales características son: • No amoblado • 3 dormitorios • 2 baños • No Admite mascotas • 1 estacionamiento • Cocina amoblada • Piso 3 • Año de construcción: 2025 • Conexión a lavadora Además, el inmueble cuenta con las siguientes amenidades: • Salón de eventos • Vigilancia 24 hrs • Ascensor • Quincho Si arriendas con nosotros, te brindamos asesoría personalizada durante todo el proceso. Requisitos para arrendar con nosotros: • Se deben demostrar ingresos que sean 2,8 veces el valor del arriendo • En caso de que tus ingresos no lleguen a 2,8 veces el valor del arriendo, estos pueden ser la suma de los ingresos de las personas que vivirán en la propiedad IMPORTANTE: • Si tienes alguna duda por favor puedes solicitar más información desde los portales como también contactarte directamente con nosotros • Te invitamos a agendar una visita a esta propiedad: esta puede ser presencial o vía streaming, desde la comodidad de tu hogar Más que una corredora, somos Houm. *Aplican T&C

– S A N T A M A R I A – Gestión Inmobiliaria – Departamento ubicado en Lomas de San Sebastián, Concepción. Superficies: Total 69,24 m2, 3 Dormitorios, 2 Baños, 1 Estacionamiento. ***Dpto no incluye muebles*** Visitas: Desde el 05/08/2026 Arriendo: $600.000 Gastos comunes $67.000 app Departamento en arriendo en Lomas de San Sebastián, ideal para familias y profesionales que buscan vivir en un barrio residencial tranquilo y seguro. Cuenta con 3 dormitorios, 2 baños, cocina con loggia y estacionamiento. El condominio ofrece piscina, quincho, áreas verdes, juegos infantiles y conserjería 24/7, entregando comodidad y una excelente calidad de vida Áreas comunes Áreas verdes Quincho Piscina Juegos infantiles Bicicletero Estacionamientos de visitas Departamento Living / Comedor Cocina cerrada Loggia Balcón Dormitorio principal con baño en suite 2 dormitorios Baño 1 Estacionamiento

Arriendo Departamento 2 dormitorios y 1 baño en 1er piso de Villa Los Conquistadores, Concepción. Departamento originalmente de 3 dormitorios, se eliminó dormitorio más pequeño y se amplió living comedor. Consta de Living Comedor, 2 dormitorios , 1 baño con tina, cocina amoblada, calefón y conexión para lavadora. Ventanas termopanel. Cortinas. Dispone de áreas comunes para estacionamiento. A minutos de centro de Concepción, locomoción a la puerta. Valor $370.000 Incluye Gastos Comunes Es necesario presentar la siguiente documentación: - 3 ultimas liquidaciones de sueldo (acreditar 3 veces valor de arriendo) - Certificado de últimas 12 cotizaciones AFP - Fotocopia Cédula de Identidad - Informe Comercial (Dicom) Revisada la documentación a la firma del contrato se paga: - Mes de Arriendo - Mes en garantía - Comisión 50% Arriendo (por una vez a la firma del contrato) Disponible para entrega inmediata. Contáctanos para agendar una visita. Arrienda BioHogar Propiedades

* Precio válido los 2 primeros meses. Después sigue pagando 550000 [ARR] ID HOUM: 176221 En Houm no te pedimos garantía ni aval*. Entérate de todos los beneficios al Arrendar con nosotros: • Asistencia e intermediación con el propietario • Firma tu contrato online • Arrienda sin burocracia, papeleos y mucho más rápido Departamento en arriendo, ubicado en la comuna de Concepción, con una superficie construida de 69.00 m² y superficie total de 73.70 m². Sus principales características son: • No amoblado • 3 dormitorios • 2 baños • Admite mascotas • 1 estacionamiento • Año de construcción: 2024 • Conexión a lavadora Además, el inmueble cuenta con las siguientes amenidades: • Ascensor • Lavandería Si arriendas con nosotros, te brindamos asesoría personalizada durante todo el proceso. Requisitos para arrendar con nosotros: • Se deben demostrar ingresos que sean 2,8 veces el valor del arriendo • En caso de que tus ingresos no lleguen a 2,8 veces el valor del arriendo, estos pueden ser la suma de los ingresos de las personas que vivirán en la propiedad IMPORTANTE: • Si tienes alguna duda por favor puedes solicitar más información desde los portales como también contactarte directamente con nosotros • Te invitamos a agendar una visita a esta propiedad: esta puede ser presencial o vía streaming, desde la comodidad de tu hogar Más que una corredora, somos Houm. *Aplican T&C

[ARR] ID HOUM: 174307 En Houm no te pedimos garantía ni aval*. Entérate de todos los beneficios al Arrendar con nosotros: • Asistencia e intermediación con el propietario • Firma tu contrato online • Arrienda sin burocracia, papeleos y mucho más rápido Departamento en arriendo, ubicado en la comuna de Concepción, con una superficie construida de 56.00 m² y superficie total de 60.00 m². Sus principales características son: • No amoblado • 3 dormitorios • 2 baños • No Admite mascotas • 1 estacionamiento • Año de construcción: 2026 • Logia • Conexión a lavadora Además, el inmueble cuenta con las siguientes amenidades: • Zona de juegos Si arriendas con nosotros, te brindamos asesoría personalizada durante todo el proceso. Requisitos para arrendar con nosotros: • Se deben demostrar ingresos que sean 2,8 veces el valor del arriendo • En caso de que tus ingresos no lleguen a 2,8 veces el valor del arriendo, estos pueden ser la suma de los ingresos de las personas que vivirán en la propiedad IMPORTANTE: • Si tienes alguna duda por favor puedes solicitar más información desde los portales como también contactarte directamente con nosotros • Te invitamos a agendar una visita a esta propiedad: esta puede ser presencial o vía streaming, desde la comodidad de tu hogar Más que una corredora, somos Houm. *Aplican T&C

[ARR] ID HOUM: 173499 En Houm no te pedimos garantía ni aval*. Entérate de todos los beneficios al Arrendar con nosotros: • Asistencia e intermediación con el propietario • Firma tu contrato online • Arrienda sin burocracia, papeleos y mucho más rápido Departamento en arriendo, ubicado en la comuna de Concepción, con una superficie construida de 50.00 m² y superficie total de 50.00 m². Sus principales características son: • No amoblado • 2 dormitorios • 2 baños • Admite mascotas • 1 estacionamiento • Año de construcción: 2026 Además, el inmueble cuenta con las siguientes amenidades: • Ascensor • Gimnasio • Lavandería Si arriendas con nosotros, te brindamos asesoría personalizada durante todo el proceso. Requisitos para arrendar con nosotros: • Se deben demostrar ingresos que sean 2,8 veces el valor del arriendo • En caso de que tus ingresos no lleguen a 2,8 veces el valor del arriendo, estos pueden ser la suma de los ingresos de las personas que vivirán en la propiedad IMPORTANTE: • Si tienes alguna duda por favor puedes solicitar más información desde los portales como también contactarte directamente con nosotros • Te invitamos a agendar una visita a esta propiedad: esta puede ser presencial o vía streaming, desde la comodidad de tu hogar Más que una corredora, somos Houm. *Aplican T&C

ERES OPERADOR INSTITUCIONAL PÚBLICO ó PRIVADO Y ESTÁS BUSCANDO EXPANDIRTE? Te tengo una gran noticia.. Si estás buscando un lugar donde realizar atención de público masiva, y todas las características necesarias de una oficina ubicada en pleno corazón de Concepción, esta es una oportunidad que no puedes dejar pasar.. Tenemos disponible para nuevo operador, un Edificio Comercial-ínstitucional de 3 pisos recien remodelado. El edificio ubicado en Av. Freire 1093, Concepción, se localiza en el eje cívico-judicial más denso de la Región del Biobío. En un radio de 5 cuadras conviven el Palacio de los Tribunales de Justicia, la Corte de Apelaciones, juzgados civiles y de familia, BancoEstado, Banco de Chile, Santander, BCI, Plaza de la Independencia, el Hospital Regional y las universidades UdeC y UCSC. Este edificio fue usado como sede educacional hasta su reciente desocupación. Sus caracterísiticas principales son: estructura sólida en hormigón armado con frente amplio sobre Av. Freire, esquina Orompello. Habilitado para atención de público, estudiantes, e instalaciones administrativas con sistemas de seguridad, cierre eléctrico con cortinas metálicas, alarma, climatización industrial, ascensor y escaleras, conectividad completa y protección contra incendios nuevos y operativos. Lo que marca la diferenciación es la habilitación existente — Mamparas de acceso a amplias áreas de atención, acceso universal, baños públicos diferenciados, A/C industrial, cableado estructurado completo, que representan un ahorro estimado de $60M–$80M en CapEx. Con casi 15 espacios entre oficinas y sala de clases / reuniones, amplios espacios abiertos de transito y espera de público, salas de back-office y servicios, este edificio se convierte en un excelente lugar para que tu institución trabaje en plena comodidad y estándar, en pleno centro y acceso a alto flujo de público. Si estás interesado, contáctanos y te enviamos el Dossier con la información técnica completa. Soy Chris Carrizo, y tendrás mi asesoramiento en el paso a paso hasta que comiences a operar!

Descubre un espacio donde la modernidad y la comodidad se unen en perfecta armonía. Este encantador departamento nuevo en arriendo en la vibrante comuna de Concepción,Lomas san Andres Región del Biobío, ofrece un refugio elegante para quienes buscan vivir en el corazón de una ciudad dinámica. Con 60.32 m² de área construida, el departamento invita a disfrutar de una vida cómoda con sus 2 amplios dormitorios y 2 baños que prometen confort absoluto. La terraza de 6.62 m² es el lugar ideal para relajarse y disfrutar de momentos inolvidables al aire libre. La disposición en un tercer piso maximiza el espacio, creando una atmósfera acogedora y funcional. La inclusión de un estacionamiento y una bodega suma valor a esta excepcional oferta. Este departamento se presenta como una oportunidad de inversión única o el hogar perfecto para aquellos que desean experimentar lo mejor de Concepción. No dejes pasar esta oportunidad de transformar tu estilo de vida a solo un paso del bullicioso corazón urbano. ¡Ensueño y funcionalidad te esperan por $700.000 al mes más $95.000 de gastos comunes.

Descubre esta estupenda oficina en el Edificio Studio Plus de 22Mts2, ubicado en Colo Colo 222, piso 10 oficina 1009.Esta propiedad cuenta con una recepción acogedora, más 1 privado espacioso y 1 baño. Cuenta con cortina roller, una preciosa vista y una luminosidad excepcional, creando un ambiente de trabajo inspirador. Arrienda propietario SIN COMISIONES. contacto - Conserjería 24 Horas , gastos comunes $40.000.- Aprox. Esta oficina ofrece una oportunidad única para establecer tu espacio de trabajo en una ubicación privilegiada. ¡Contáctanos para más información y para programar una visita!

ARRIENDO – INMUEBLE EDUCACIONAL / OFICINAS + GALPONES, CONCEPCIÓN - LILIAN GARAY Y TIRSO ORTIZ PROPIEDADES ¿Buscas un espacio amplio, consolidado y con gran capacidad para instalar una institución o empresa? Se arrienda importante inmueble con destino actual: Educación, anteriormente utilizado como centro de formación, ideal para instituciones, empresas o proyectos que necesiten gran metraje y múltiples posibilidades de uso. Superficies del inmueble: 📌 Estructura edificada: 2.386,66 m² � Galpón cerrado: 932 m² � Galpón abierto: 224 m² aprox. Características destacadas: • Destino actual Educación • Propiedad de gran tamaño y alto potencial de habilitación • Infraestructura ideal para uso institucional, corporativo o logístico • Espacios amplios para operación, oficinas, salas o bodegaje Ideal para: Institutos / Centros de capacitación Oficinas administrativas + operación Centros educacionales o técnicos Empresas con necesidad de bodegas Proyectos logísticos o de distribución 📍 Concepción – Ex Infocap Agenda tu visita hoy y conoce el espacio perfecto para hacer crecer tu empresa. 📩 Contáctanos ahora y recibe toda la información que necesitas. ¡No dejes pasar esta oportunidad!

SE ARRIENDA DEPARTAMENTO AMOBLADO CONCEPCIÓN CENTRO- LILIAN GARAY Y TIRSO ORTIZ ¡Excelente oportunidad de arriendo en Concepción! Se ofrece en arriendo exclusivo este hermoso departamento completamente amoblado, ubicado en calle Maipú 1644, en una zona residencial tranquila, con excelente conectividad y acceso a servicios, comercio y locomoción. Este acogedor departamento destaca por su distribución inteligente, que aprovecha al máximo cada metro cuadrado, generando un ambiente cómodo, funcional y muy bien iluminado. Su decoración moderna y mobiliario de calidad permiten llegar e instalarse de inmediato, sin preocupaciones. Ideal para profesionales o parejas que buscan comodidad, ubicación y calidad de vida en el centro de Concepción. Su entorno ofrece cercanía a todo lo necesario para el día a día, manteniendo al mismo tiempo un ambiente tranquilo para vivir. Precio $690.000 mensual Gastos comunes: $60.000 aprox. Características Superficie: 41,37 m² Año: 2026 (propiedad nueva) 1 dormitorio en suite 1 baño Living-comedor integrados Cocina americana equipada Departamento full amoblado Incluye: Estacionamiento Bodega Equipamiento del edificio Acceso controlado Quinchos Gimnasio Lavandería Parque para mascotas Sistema central de agua caliente No pierdas esta oportunidad Contáctanos al WhatsApp para más información y coordinar una visita.

Se arrienda impecable oficina de 70 m² ubicada en el piso 15 del Edificio Millenium II (San Martín 553, entre Caupolicán y Rengo). El espacio destaca por su excelente luminosidad gracias a su orientación Norte-Oeste-Sur (N-O-S) Edificio exclusivo para oficinas y consultas médicas, cuenta con recepción y vigilancia 24/7, garantizando máxima seguridad y control. Características del inmueble: Superficie: 70 m² totales. GC: $170.000 Distribución: 1 amplia recepción, 2 cómodos privados y 2 baños. Opción de arriendo: 1.- oficina de 70 m²: $650.000 2.- oficina de 70 m² Incluye estacionamiento N° 35 y una práctica bodega tándem: $800.000 Orientación: N-O-S (excelente luz natural durante todo el día). Accesibilidad: Ascensor hasta piso 14, hacia el piso 15 por escalera. Ubicación estratégica en el corazón de la ciudad. Locomoción colectiva a la puerta. Entorno consolidado a pasos de bancos, notarías, servicios y comercio.

Departamento ubicado en Heras 2241, en una excelente alternativa para quienes buscan comodidad, funcionalidad y una ubicación estratégica, ideal tanto para vivir como para inversión. Se encuentra en el piso 15, ofreciendo una agradable altura y una buena perspectiva del entorno. La propiedad cuenta con una distribución práctica y funcional, comenzando por un cómodo espacio de living comedor, ideal para organizar un ambiente acogedor y aprovechar al máximo cada metro cuadrado. La cocina se encuentra integrada al área social, permitiendo una distribución fluida y funcional para el día a día. Dispone de dos dormitorios, pensados para adaptarse a las necesidades de una familia, pareja o persona que requiera un espacio adicional para dormitorio, home office o habitación de visitas. Cuenta además con un baño completo, equipado para cubrir las necesidades de la vivienda. Uno de sus principales atributos es que incluye bodega, proporcionando un espacio adicional de almacenamiento para mantener el departamento ordenado y despejado. También cuenta con estacionamiento, una característica especialmente valorada para quienes necesitan disponer de un lugar propio y seguro para su vehículo. Su ubicación permite acceder a distintos servicios, comercio, locomoción y principales vías de conexión, facilitando los desplazamientos hacia diferentes sectores de la ciudad. Una propiedad que combina una distribución funcional, espacios complementarios y una ubicación conveniente, convirtiéndose en una excelente oportunidad para quienes buscan un departamento de dos dormitorios con estacionamiento y bodega. Una alternativa que vale la pena conocer y visitar. Características: ✔ Estacionamiento ✔ Vista Panorámica ✔ Centro Comuna ✔ Autobús cercano ✔ Balcón ✔ Terraza ✔ Ascensor ✔ Portero Eléctrico ✔ Bodega ✔ Area Escolar ✔ Zona Tranquila ✔ Balcón ✔ Agua potable ✔ Acceso silla de ruedas ✔ Area Barbecue ✔ Acceso a Internet de alta velocidad Hight (fibra óptica) ✔ Electric Vehicle Charge Station ✔ Quincho ✔ Visitor Parking

Se arrienda moderno Home Studio completamente nuevo en Maipú 1163, ubicado en el piso 16 de un edificio residencial de reciente construcción. La propiedad se encuentra en primera ocupación, por lo que nadie ha vivido anteriormente en ella, ofreciendo la oportunidad de estrenar un departamento moderno, funcional y pensado para quienes buscan comodidad y una excelente ubicación en Concepción. Este Home Studio cuenta con un ambiente único cuidadosamente distribuido, permitiendo organizar de manera práctica el espacio destinado a dormitorio, estar y comedor. Su diseño es ideal para una persona o pareja que valore un hogar de fácil mantención, moderno y eficiente, sin renunciar a espacios que entreguen comodidad en el día a día. Uno de sus principales atributos es su terraza, un espacio exterior que permite disfrutar de aire libre y luz natural desde el piso 16. Es un lugar ideal para comenzar el día con un café, descansar después de la jornada laboral o simplemente disfrutar de una agradable vista desde la comodidad del departamento. La cocina se encuentra completamente equipada, incorporando los elementos necesarios para facilitar la preparación de las comidas y aprovechar de mejor manera el espacio disponible. Su distribución permite mantener un ambiente ordenado y funcional, siendo una excelente alternativa para quienes buscan practicidad. El baño cuenta con tina, entregando un espacio cómodo y funcional para la rutina diaria. Al tratarse de una propiedad nueva y de primera ocupación, sus espacios se encuentran en excelentes condiciones, permitiendo al futuro arrendatario disfrutar de la experiencia de estrenar su hogar. La ubicación en Maipú 1163 ofrece una alternativa especialmente atractiva para quienes buscan vivir en un sector céntrico de Concepción, con acceso a una amplia variedad de servicios, comercio, supermercados, restaurantes, cafeterías, farmacias, centros de salud y otros servicios necesarios para la vida cotidiana. Su ubicación también facilita los desplazamientos hacia distintos sectores de la ciudad y permite aprovechar las ventajas de vivir cerca del centro. El departamento tiene un valor de arriendo de $400.000 mensuales y considera gastos comunes aproximados de $40.000 mensuales. Además, existe la posibilidad de arrendar estacionamiento y bodega por separado, sujeto a disponibilidad y condiciones de arriendo. Esta alternativa permite adaptar la propiedad a las necesidades particulares de cada arrendatario, especialmente para quienes requieren un espacio adicional para guardar sus pertenencias o cuentan con vehículo. Por sus características, ubicación y condición de primera ocupación, este Home Studio representa una excelente alternativa para profesionales, estudiantes, ejecutivos o parejas que buscan un departamento nuevo, moderno y de fácil mantención en Concepción. Si buscas estrenar un departamento con terraza, cocina equipada, baño con tina y una ubicación estratégica, esta propiedad puede ser una excelente opción para ti. Contáctanos para solicitar más información y coordinar una visita. Características: ✔ Oriente ✔ Centro Histórico ✔ Jardín ✔ Vista Panorámica ✔ Garaje ✔ Edificio Nuevo ✔ Centro Comuna ✔ Autobús cercano ✔ Radiador Eléctrico ✔ Balcón ✔ Terraza ✔ Ascensor ✔ Portero Eléctrico ✔ Lavandería (en depto.) ✔ Area Escolar ✔ Zona Turística ✔ Zona Tranquila ✔ Balcón ✔ Area Barbecue ✔ Generador Eléctrico ✔ Se permiten mascotas ✔ Bañera y lavabo separado ✔ Deportes gimnasio ✔ Quincho

Arriendo oficina de 28 m2 (4 m de frente x 7 de profundidad) en Av. B. O'Higgins, entre Rengo y Lincoyán. Tercer piso, sin ascensor. Recién pintada. Piso flotante nuevo. Con elegantes persianas verticales. Hay tres modelos disponibles: A) Planta libre. Baño privado fuera de la oficina. $400.000 mensual. B) Con una división para recepción, de 2 x 4 m. Baño privado fuera de la oficina. $400.000 mensual. C) Planta libre, con un baño interior. $450.000 El edificio no cuenta con estacionamientos. Ninguna paga gastos comunes.

Se arrienda moderno Home Studio completamente nuevo en Maipú 1163, ubicado en el piso 18 de un edificio residencial de reciente construcción. La propiedad se encuentra en primera ocupación, por lo que nadie ha vivido anteriormente en ella, ofreciendo la posibilidad de estrenar un departamento moderno, funcional y diseñado para adaptarse cómodamente a un estilo de vida práctico y urbano. Este Home Studio cuenta con un ambiente único, cuidadosamente distribuido para aprovechar de manera eficiente cada espacio. Su formato permite integrar las áreas de descanso, estar y comedor en un mismo ambiente, convirtiéndolo en una alternativa especialmente atractiva para profesionales, estudiantes, ejecutivos o parejas que buscan independencia, comodidad y una propiedad de fácil mantención. Uno de sus principales atributos es su terraza, ubicada en un piso 18, que entrega un agradable espacio exterior para disfrutar de momentos de descanso y aprovechar la luz natural. Es un lugar ideal para tomar un café, leer, desconectarse después de la jornada o simplemente disfrutar de la altura y las vistas que ofrece la propiedad. La cocina se encuentra completamente equipada, permitiendo preparar y organizar las comidas del día a día sin necesidad de realizar una inversión adicional en equipamiento. Su distribución está pensada para optimizar el espacio y mantener un ambiente práctico y ordenado. El baño cuenta con tina, ofreciendo comodidad y funcionalidad para la rutina diaria. Además, al tratarse de un departamento nuevo y de primera ocupación, sus instalaciones y terminaciones se encuentran en excelentes condiciones, permitiendo disfrutar desde el primer día de la experiencia de estrenar un nuevo hogar. La propiedad está ubicada en calle Maipú 1163, en un sector céntrico y consolidado de Concepción. Su ubicación permite acceder a una amplia variedad de servicios y comercio, incluyendo supermercados, farmacias, restaurantes, cafeterías, bancos, centros de salud y diferentes establecimientos comerciales. La cercanía con el centro facilita además los desplazamientos y permite disfrutar de una vida urbana con múltiples alternativas a pocos minutos. El sector cuenta con conectividad mediante locomoción colectiva y acceso a principales vías de la ciudad, facilitando los traslados hacia universidades, centros de estudio, sectores residenciales y otros puntos del Gran Concepción. El valor de arriendo es de $400.000 mensuales, con gastos comunes aproximados de $40.000 mensuales. Existe además la posibilidad de arrendar estacionamiento y bodega por separado, sujeto a disponibilidad. Esta opción permite complementar la propiedad de acuerdo con las necesidades de cada arrendatario, especialmente para quienes requieren un espacio adicional de almacenamiento o cuentan con vehículo. Por su ubicación, distribución, condición de primera ocupación y terraza en piso 18, este Home Studio representa una excelente oportunidad para quienes buscan estrenar una propiedad moderna, funcional y bien conectada en Concepción. Si buscas un departamento nuevo, de fácil mantención, con cocina equipada, terraza y una ubicación estratégica, esta propiedad puede ser una excelente alternativa para ti. Contáctanos para obtener más información y coordinar una visita. Características: ✔ Oriente ✔ Centro Histórico ✔ Jardín ✔ Vista Panorámica ✔ Garaje ✔ Edificio Nuevo ✔ Centro Comuna ✔ Autobús cercano ✔ Balcón ✔ Terraza ✔ Ascensor ✔ Portero Eléctrico ✔ Lavandería (en depto.) ✔ Area Escolar ✔ Zona Turística ✔ Zona Tranquila ✔ Balcón ✔ Area Barbecue ✔ Generador Eléctrico ✔ Se permiten mascotas ✔ Bañera y lavabo separado ✔ Deportes gimnasio ✔ Quincho

DISPONIBLE A PARTIR DEL 6 DE OCTUBRE. Ubicado en el piso 14, este departamento ofrece una vista privilegiada al río Biobío y a los tres puentes de San Pedro de la Paz, la que se disfruta desde el living y ambos dormitorios. Su altura permite una excelente entrada de luz natural durante gran parte del día, generando espacios luminosos y agradables. Cuenta con una distribución tipo mariposa, una de las más valoradas por su funcionalidad y privacidad. Dispone de 2 dormitorios en suite, ubicados a cada lado del área social, lo que permite independencia entre ambos espacios y resulta ideal para quienes comparten el departamento, reciben visitas o trabajan desde casa. El living-comedor se integra a una cocina de concepto abierto, conformando un ambiente práctico y bien distribuido para el día a día. Cada espacio está diseñado para aprovechar de forma eficiente los metros cuadrados, entregando comodidad y funcionalidad. La propiedad incluye: 2 dormitorios en suite. 2 baños. Cocina integrada. Living-comedor. 1 estacionamiento de superficie. 1 bodega. El edificio cuenta con excelentes espacios comunes: Terraza panorámica con vista 360°. Gimnasio. Sala de reuniones. Lavandería. Seguridad 24/7. Acceso controlado. Ubicado en un sector con excelente conectividad, permite un rápido acceso a distintos puntos de Concepción y San Pedro de la Paz. Se encuentra cercano a supermercados, universidades, centros de salud, comercio, restaurantes, locomoción colectiva y diversos servicios, entregando la comodidad de tener todo lo necesario a pocos minutos de distancia. Una excelente alternativa para quienes buscan vivir en un entorno bien conectado, con una vista privilegiada y todas las comodidades para el día a día. (Arriendo incluye refrigerador) DISPONIBLE A PARTIR DEL 6 DE OCTUBRE. Características: ✔ Centro Histórico ✔ Estacionamiento ✔ Surponiente ✔ Vista Panorámica ✔ Garaje ✔ Centro Comuna ✔ Autobús cercano ✔ Balcón ✔ Terraza ✔ Ascensor ✔ Portero Eléctrico ✔ Bodega ✔ Balcón ✔ Bañera y lavabo separado ✔ Acceso a Internet de alta velocidad Hight (fibra óptica) ✔ Deportes gimnasio ✔ Quincho

ARRIENDO de céntrico, luminoso y funcional DEPARTAMENTO, piso 6°, a 1 cuadra del Mall del Centro. Precio: $420.000 más gastos comunes de $65.000 app./mes. (VRV 78153) CARACTERÍSTICAS. 1 DORMITORIO, 1 BAÑO en suite, 1 ESTACIONAMIENTO (-2), SIN BODEGA. Con una superficie útil de 32.98 m2 más balcón (a lo largo del departamento) de 3.77 m2 app. = 36.75 m2 app. Piso flotante, alfombra y cerámico. Funcionamiento a gas de cañería y eléctrico. Cocina abierta, amoblada y equipada. Living-comedor. Citófono, alarma. Agua caliente a través de central de agua del edificio y se cobra en los gastos comunes. EDIFICIO: Del año 2013, de 23 pisos más 2 subterráneos, 8 departamentos por piso. Conserjería, acceso controlado, cámaras, seguridad y conserjería 24/7, seguridad contra incendio con red húmeda y seca. Lavandería, gimnasio, piscina, salas de eventos, sala multiuso, sala de estudio con wifi gratis, bicicleteros, 2 ascensores. Con un amplio patio interior rodeado de áreas verdes. CONECTIVIDAD a locomoción colectiva: A pasos por calle Freire A 1 cuadra por Av. B. O´Higgins, Av. Paicaví y calle Maipú A 2 cuadras por calle san Martín y Av. Los Carrera. REFERENCIAS: A 4 cuadras del Hospital Clínico Regional de Concepción A 5 cuadras de la U. de Concepción. REQUISITOS: para coordinar visita * Mascotas según evaluación. DEPENDIENTE: * 6 últimas liquidaciones de sueldo * Liquidaciones de sueldo con renta líquida mínima de $840.000.- * 12 últimas cotizaciones * Certificado de antigüedad laboral actualizado * Cédula de identidad chilena vigente * Informe comercial actualizado de la CMF (Comisión para el Mercado Financiero) * Certificado de antecedentes actualizado INDEPENDIENTE: * 6 últimas boletas de honorarios con un valor líquido mínimo de $840.000.- * Formulario Declaración Renta (F22) * Cédula de identidad chilena vigente * Informe comercial actualizado de la CMF (Comisión para el Mercado Financiero) * Certificado de antecedentes actualizado Para ambos casos: * Mes de garantía * Mes de arriendo * Contrato de arrendamiento con reajuste anual según IPC. Honorarios por corretaje arriendo: 50% neto del valor de un arriendo.