Oficina en arriendo en ciudad empresarial

Descripción

Instala tu empresa en uno de los centros de negocios más importantes y consolidados de Santiago.
Ubicada en Av. del Valle 614, Ciudad Empresarial, Huechuraba, esta amplia oficina de 444,34 m² se encuentra en el Edificio Neruda, un moderno edificio corporativo clase B que combina conectividad, infraestructura y un entorno diseñado para potenciar el crecimiento empresarial.

Ciudad Empresarial es uno de los polos corporativos más relevantes y consolidados de Santiago, donde más de mil empresas han elegido establecerse y desarrollarse junto a sus colaboradores. Su propuesta integra negocios, innovación, servicios y calidad de vida, convirtiéndose en un barrio dinámico que reúne trabajo, emprendimiento, tendencias y una atractiva vida urbana.
El sector cuenta con una completa oferta de servicios, incluyendo hoteles, restaurantes, cafeterías, comercios, centros de servicios y espacios destinados a congresos, ferias de negocios, activaciones corporativas y eventos.

Características de la oficina:
Superficie: 444,34 m².
Piso 2.
Canon de arriendo: UF 0,24 por m².
Oficina habilitada.
Posibilidad de subdivisión.
Disponibilidad inmediata.

La oficina cuenta con una distribución eficiente que incluye privados, salas de reuniones y amplios espacios de trabajo tipo open space, permitiendo adaptarse a diferentes necesidades corporativas.

Características del edificio:
Edificio clase B.
Año de construcción: 2009.
8 pisos.
2 ascensores.
Sistema antisísmico con amortiguadores y deslizadores.
Fachada con termopanel.
Sistema de climatización mediante equipos VRV.
Control de acceso automatizado a estacionamientos.
Sistema de detección y extinción de incendios mediante sprinklers.
Seguridad permanente con sala de control.

Conectividad privilegiada
Su ubicación estratégica, en una de las principales avenidas de Ciudad Empresarial, permite un rápido acceso a través de la Autopista Vespucio Norte y el Túnel San Cristóbal, conectando el sector norte y oriente de Santiago en pocos minutos.
Además, el sector está beneficiado por importantes proyectos de infraestructura, como la Autopista Vespucio Oriente (AVO) y el futuro Teleférico Bicentenario, que conectará Providencia y Ciudad Empresarial en solo 13 minutos.
Este innovador proyecto contará con 121 cabinas equipadas con wifi y cámaras de seguridad, reduciendo considerablemente los tiempos de traslado desde el sector oriente. Actualmente, el proyecto se encuentra en fase de pruebas técnicas y su puesta en marcha está prevista para el primer trimestre de 2027.

Condiciones de arriendo:
Estacionamientos: UF 2,5 por unidad al mes.
Bodegas: UF 2,5 por unidad al mes.
Gastos comunes aproximados (variables): 0,13 UF/m² al mes.

Una excelente oportunidad para empresas que buscan establecerse en un entorno corporativo de primer nivel, con infraestructura moderna, excelente conectividad y una ubicación estratégica para potenciar el crecimiento de sus negocios.