OFICINAS EN ARRIENDO PROVIDENCIA EDIFICIO CLASE A+ LEED GOLD

50% de descuento en los primeros 5 meses de renta para contratos de oficinas con superficies desde 600 m².
Posibilidad de renta escalonada durante la vigencia del contrato, sujeta a evaluación y negociación.
Financiamiento de habilitación, por hasta el 80% del monto, con un tope de UF 15/m².

Beneficios sujetos a evaluación de riesgo y aprobación del proyecto de habilitación.

Moderno edificio corporativo de 19 pisos, diseñado para empresas que buscan eficiencia, imagen y ubicación estratégica en el corazón de Providencia.

Edificio Almirante Pastene, un proyecto Clase A ubicado en el consolidado sector empresarial de Providencia, a pasos de la estación de Metro Manuel Montt (Línea 1).

Este edificio destaca por su estándar corporativo, certificación LEED Gold y excelente conectividad con los principales polos de negocios de Santiago, incluyendo El Golf, Nueva Las Condes, Eje Apoquindo y Vitacura.
El entorno inmediato cuenta con amplia oferta de servicios como comercio, restaurantes, bancos y hoteles, otorgando un entorno estratégico para empresas que priorizan ubicación y accesibilidad.

Características Generales del Edificio
19 pisos
8 ascensores
Certificación LEED Gold
Climatización independiente por oficina (Sistema VRV)
Entrega de equipos de clima a piso
Control de acceso en subterráneos y recepción
Sistema de seguridad CCTV
Red húmeda y red seca en todos los niveles
Bicicleteros, camarines y casilleros de uso común
Estacionamientos para autos eléctricos
Terraza con kitchenette en piso 19
Altura losa a losa oficinas: hasta 3,54 m
Altura losa a losa locales: hasta 4,04 m

Superficie total arrendable disponible: 1.911,58 m²

Oficinas Disponibles
Disponibilidad en distintos pisos con superficies desde 137 m² hasta plantas completas de 1.124 m² aprox.

Valores de arriendo oficinas

Desde 0,47 UF/m² + IVA

(Dependiendo del piso, varía entre 0,47 y 0,58 UF/m² + IVA)

Piso del 2 al 5: 0,47 UF/m² + IVA
Piso 6: 0,64 UF/m² + IVA (habilitadas y con mobiliario disponibilidad abril 2026)
Pisos 7 al 9: 0,49 UF/m² + IVA
Pisos 10 al 13: 0,50 UF/m² + IVA
Pisos 14 al 18: desde 0,52 UF/m² + IVA
Piso 19: 0,58 UF/m² + IVA

Algunas oficinas cuentan con terrazas privadas y el piso 19 dispone de una terraza de uso común de 559 m².

Disponibilidad de superficies:
Desde 137 m² hasta 415 m²

Varias opciones por piso y posibilidad de unir unidades


Ejemplos de metrajes disponibles:

137 m² | 143 m² | 144 m² | 180 m² | 190 m² | 204 m² | 208 m² | 230 m² | 231 m² | 233 m² | 240 m² | 264 m² | 268 m² | 273 m² | 300 m² | 327 m² | 328 m² | 345 m² | 361 m² | 415 m²

Ubicación estratégica:
A pasos de Metro Manuel Montt, conexión directa a Av. Providencia, Av. Andrés Bello, Av. Santa María y Autopista Costanera Norte. Entorno consolidado con hoteles, restaurantes, bancos y servicios.

Ventajas clave:

Excelente conectividad
Flexibilidad de habilitación
Alta eficiencia energética
Imagen corporativa de primer nivel

Consulta por disponibilidad específica por piso y combinación de superficies.
Agenda tu visita y posiciona tu empresa en una de las mejores ubicaciones corporativas de Providencia.

Características:
✔ Estacionamiento
✔ Nororiente
✔ Vista Panorámica
✔ Edificio Nuevo
✔ Centro Comuna
✔ Balcón
✔ Ascensor
✔ Agua potable
✔ Acceso silla de ruedas
✔ Generador Eléctrico
✔ Acceso a Internet de alta velocidad Hight (fibra óptica)
✔ Aire Acondicionado
✔ Visitor Parking