EDIFICIO CORPORATIVO CLASE A+ | CERTIFICACIÓN LEED GOLD

50% de descuento en los primeros 5 meses de renta para contratos de oficinas con superficies desde 600 m².
Posibilidad de renta escalonada durante la vigencia del contrato, sujeta a evaluación y negociación.
Financiamiento de habilitación, por hasta el 80% del monto, con un tope de UF 15/m².

Beneficios sujetos a evaluación de riesgo y aprobación del proyecto de habilitación.

Moderno edificio corporativo de 19 pisos, diseñado para empresas que buscan una ubicación estratégica, eficiencia operacional e imagen corporativa de alto nivel en el corazón de Providencia.

Edificio Almirante Pastene es un exclusivo proyecto Clase A+, ubicado en uno de los sectores empresariales más consolidados de Santiago, a pasos de Metro Manuel Montt (Línea 1), con excelente conectividad hacia El Golf, Nueva Las Condes, Vitacura y eje Apoquindo.

Su entorno privilegiado ofrece acceso inmediato a restaurantes, hoteles, bancos, comercio y servicios, convirtiéndolo en una excelente alternativa para compañías que valoran accesibilidad, conectividad y prestigio corporativo.

Características destacadas del edificio:
19 pisos de oficinas corporativas
Certificación LEED Gold
8 ascensores de alta velocidad
Climatización independiente por oficina (Sistema VRV)
Equipos de clima entregados a piso
Control de acceso en recepción y subterráneos
Sistema de seguridad CCTV
Red húmeda y red seca en todos los niveles
Bicicleteros, camarines y casilleros de uso común
Estacionamientos para autos eléctricos
Terraza panorámica con kitchenette en piso 19
Altura losa a losa oficinas: hasta 3,54 m
Altura losa a losa locales comerciales: hasta 4,04 m

Superficie disponible:
Disponibilidad inmediata de oficinas desde 137 m² hasta plantas completas de aproximadamente 1.124 m².

Superficie total disponible: 1.911,58 m²

Opciones de metrajes:
137 m² | 143 m² | 144 m² | 180 m² | 190 m² | 204 m² | 208 m² | 230 m² | 231 m² | 233 m² | 240 m² | 264 m² | 268 m² | 273 m² | 300 m² | 327 m² | 328 m² | 345 m² | 361 m² | 415 m²

Posibilidad de unir unidades y adaptar superficies según requerimientos corporativos.

Valores de arriendo:
Desde 0,47 UF/m² + IVA

Valores según piso:
Pisos 2 al 5: 0,47 UF/m² + IVA
Piso 6: 0,64 UF/m² + IVA (oficinas habilitadas y amobladas disponibilidad abril 2026)
Pisos 7 al 9: 0,49 UF/m² + IVA
Pisos 10 al 13: 0,50 UF/m² + IVA
Pisos 14 al 18: desde 0,52 UF/m² + IVA
Piso 19: 0,58 UF/m² + IVA

Algunas oficinas cuentan con terrazas privadas y el edificio dispone de una terraza común de 559 m² en piso 19.

Ubicación estratégica:
Excelente conectividad hacia Av. Providencia, Andrés Bello, Santa María y Costanera Norte, permitiendo rápidos desplazamientos hacia los principales sectores financieros y empresariales de Santiago.

Ventajas competitivas:
Imagen corporativa de primer nivel
Alta eficiencia energética
Flexibilidad de habilitación y distribución
Excelente conectividad y accesibilidad
Entorno consolidado de servicios

Consulta por disponibilidad específica, habilitaciones y combinaciones de superficies.

Agenda tu visita y posiciona tu empresa en una de las ubicaciones corporativas más destacadas de Providencia.

Características:
✔ Amoblado
✔ Estacionamiento
✔ Nororiente
✔ Vista Panorámica
✔ Edificio Nuevo
✔ Autobús cercano
✔ Terraza
✔ Ascensor
✔ Bodega
✔ Balcón
✔ Agua potable
✔ Acceso silla de ruedas
✔ Generador Eléctrico
✔ Todo eléctrico
✔ Acceso a Internet de alta velocidad Hight (fibra óptica)
✔ Deportes gimnasio
✔ Aire Acondicionado
✔ Electric Vehicle Charge Station
✔ Visitor Parking