Amplio Local Comercial en Sector Céntrico (170929)

Descripción

Arriendo de Locales Comerciales en excelente ubicación – Las Condes

Oportunidad de instalar tu negocio en un punto estratégico, con exposición directa a una de las avenidas más transitadas del sector (Av. Sebastián Piñera, ex IV Centenario), destacando por su alto flujo tanto peatonal como vehicular durante todo el día.

Los espacios ofrecen flexibilidad total, permitiendo operar de manera independiente o unificada según las necesidades de cada proyecto comercial.

Opciones disponibles
Local 1: 41 m² — 47 UF mensuales + gastos comunes aprox. $240.000
Local 2: 47 m² — 52 UF mensuales + gastos comunes aprox. $280.000
Locales fusionados: 88 m² — 88 UF mensuales + gastos comunes de $280.000.

Además, existe la posibilidad de incorporar bodegas adicionales en distintos tamaños.

Atributos comerciales
Excelente visibilidad con frente a avenida principal
Entorno consolidado con fuerte crecimiento residencial y comercial
Cercano a Av. Apoquindo, estaciones de metro y servicios clave
Emplazado en edificio moderno con alto flujo de público
Espacios adaptables, ideales para marcas en expansión o nuevos formatos
Características del proyecto
Entrega estimada: mayo 2026
Locales en obra gruesa con baño habilitado
Sistema eléctrico trifásico
Respaldo energético mediante grupo electrógeno
Cortinas metálicas automatizadas
Fachada vidriada de alto estándar
Área destinada para carga y descarga
Edificio de categoría moderna
Facturación exenta
Acceso a espacios comunes como cowork y salas de reunión
Consideraciones importantes
No cuenta con sistema de extracción, orientado a rubros no gastronómicos o de baja intervención
Espacios en obra gruesa que permiten habilitación personalizada según el negocio

Ubicación con gran proyección comercial dentro de uno de los sectores más dinámicos de Las Condes, ideal tanto para instalación inmediata como para posicionamiento estratégico a mediano plazo.