Arriendo local comercial en 5 de abril

Descripción

Local Comercial de Estreno en Ubicación Estratégica Estación Central
¡Excelente oportunidad para potenciar tu negocio! Arrienda este local comercial totalmente nuevo, diseñado bajo la estricta normativa vigente chilena, ubicado en el eje comercial de mayor flujo peatonal de la comuna: Av. 5 de Abril esquina Jotabeche.

Características del Local:
Superficie: 54 m² de planta libre, con excelente iluminación natural y artificial.
Seguridad Integral: Cuenta con cortina metálica y sistema de alarma Verisure instalado.

Infraestructura:
Baño privado completo (incluye ducha y termoeléctrico individual).
Baño adicional habilitado para personas con movilidad reducida, cumpliendo con la normativa vigente.

Situación Legal: Recepción final en trámite (permitiendo la obtención de patentes provisorias por 1 año, con la tranquilidad de que el proyecto está construido bajo norma para la obtención de la patente definitiva).

Ubicación Privilegiada (Conectividad y Flujo):
El local se encuentra en un epicentro de alta demanda, a pasos de los principales nodos de transporte del país:
Alameda (Av. Libertador Bernardo O'Higgins): A solo 200 metros (aprox. 3 minutos caminando).
Terminal San Borja: A 350 metros.
Terminal Sur: A 500 metros.
Terminal Tur Bus: A 600 metros.

Entorno comercial: Zona altamente consolidada con alto flujo de público constante debido a la cercanía con terminales de buses, estaciones de Metro y comercio mayorista/minorista de Estación Central. Ideal para servicios, oficinas de atención, ventas retail o negocios de alta rotación.

Condiciones Económicas:
Canon de arriendo: 43 UF mensuales.