Galpón industrial oficinas

Descripción

Terreno en Av. Vicuña Mackenna, comuna de San Joaquín, en un eje estructurante de la ciudad con excelente conectividad.
Emplazado a menos de 500 metros de estación de Metro Camino Agrícola y estación de Metro San Joaquín.
Se emplaza en zona ZU12 (3), correspondiente a Zona Residencial Mixta de Densidad Alta, una de las más favorables del plan regulador comunal, permitiendo uso industrial, comercial o habitacional.

El terreno cuenta con una superficie total de 1.987 m2.
Presenta condiciones óptimas: topografía plana, forma regular y un frente de 24 metros.
Actualmente posee uso de maestranza, se arrienda. con motivo de cambio de ubicación.
Orientación oriente.

M2 Construidos: 1.117 m2 se componen de:
-Nº privados: 3.
-Nº baños: 3, uno con duchas.
-2 cocinas.
-Recepción.
-Galpón con cumbrera de 6 metros de alto aprox. y altura al hombro 4,5 m.
-Bodegas: 2.

Portón automático permite entrada de camiones y maquinaria.
Sistema de cámaras de vigilancia.
Sistema de iluminación exterior.
Tarifa BT3 - 100 kVA.

Entorno consolidado con presencia de industrias, talleres y servicios, ideal para operaciones productivas.
Cercanía a proveedores, mano de obra y centros urbanos facilita la logística y distribución.

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Características:
✔ Oriente
✔ Estacionamiento
✔ Autobús cercano
✔ Portero Eléctrico
✔ Bodega
✔ Agua potable
✔ Acceso a Internet de alta velocidad Hight (fibra óptica)