Gran Propiedad Comercial en Arriendo | Av. Carrascal 4484, Quinta Normal

Excelente oportunidad para empresas, cadenas comerciales, instituciones y desarrolladores que buscan establecerse en un punto estratégico de Santiago.

Ubicada en plena Avenida Carrascal, una de las principales arterias de Quinta Normal, esta propiedad ofrece una combinación única de ubicación, conectividad y potencial de desarrollo.

Cuenta con un terreno de 1.059 m² y 259 m² construidos, ideal para desarrollar proyectos comerciales, de servicios, educacionales, de salud, logísticos o inmobiliarios.

Características:
-Terreno de 1.059 m² y 259 m² construidos.
- Frente a avenida principal de alto flujo vehicular.
- Conexión a agua potable y electricidad.
- Excelente exposición comercial.
- Ubicación privilegiada con excelente conectividad a las principales autopistas urbanas, incluyendo Autopista Central, Costanera Norte y Ruta 68, lo que favorece la logística y el acceso de clientes y proveedores.
- Sector con gran proyección de plusvalía, beneficiado por el desarrollo de la futura Línea 7 del Metro de Santiago, que mejorará significativamente la conectividad del sector y potenciará el crecimiento comercial del entorno.
- Amplio potencial para remodelación o nuevos proyectos.
- Amplios usos permitidos.

De acuerdo con el Certificado de Informaciones Previas, la propiedad admite una amplia variedad de destinos, entre ellos:

Comercio
Oficinas y servicios profesionales
Centros médicos y establecimientos de salud
Educación y capacitación
Centros deportivos
Hospedaje
Vivienda
Actividades productivas compatibles
Equipamiento en general
Proyectos inmobiliarios, entre otros.

Su ubicación estratégica, amplio terreno y excelente normativa urbanística la convierten en una oportunidad ideal para supermercados, strip center, centros logísticos urbanos, automotoras, empresas de distribución, instituciones educacionales, clínicas, centros médicos y desarrolladores que busquen una propiedad con alto potencial de crecimiento y valorización.

Canon de arriendo:
$6.000.000 mensuales

Requisitos:
2 meses de garantía.
1 mes de arriendo por adelantado.
Contrato mínimo de 12 meses.
Si es persona Jurídica se requerirá documentación de la empresa.
Acreditación de ingresos o respaldo financiero.
Aval o garantía adicional, según evaluación.
Otros antecedentes que puedan ser requeridos.

Agenda tu visita y conoce esta excelente oportunidad para posicionar tu empresa en uno de los sectores con mayor proyección comercial y de conectividad de Quinta Normal.

Características:
✔ Centro Comuna
✔ Autobús cercano
✔ Zona Tranquila