¡local en esquina en buin centro!

Descripción

¡Atención emprendedores y dueños de negocios! Aprovechen esta oportunidad única de arrendar un espacioso local comercial en esquina completamente vacío, ubicado en el corazón de Buin, en la Región Metropolitana de Santiago, Chile.

Este local comercial de 44 metros cuadrados, construido en abril de 2018 y situado en José Joaquín Pérez con Sargento Aldea, Buin Centro, ofrece una ubicación estratégica en el siempre activo barrio Centro y cuenta con Recepción Final, para obtener patentes definitivas.

Destacado por su proximidad a centros educativos y turísticos, así como por su fácil acceso a transporte público, incluyendo paradas de autobús cercanas, este local es perfecto para una amplia gama de actividades comerciales. El edificio es relativamente nuevo y moderno, asegurando una excelente presentación para su negocio.

El local cuenta con acceso a internet de alta velocidad mediante fibra óptica, lo cual es ideal para oficinas y otros negocios que requieren una conexión rápida y estable. Su orientación al sur y oriente proporciona buena luminosidad natural durante gran parte del día, creando un ambiente agradable y productivo.

Además, este espacio comercial es altamente adaptable para prácticamente cualquier tipo de uso, ya sea como punto de venta al por menor u oficina. Con un precio por metro cuadrado muy competitivo de 0.45 UF, esta es una oferta que no puede dejar pasar.
A media cuadra de plaza de armas, municipalidad, catedral colegios, bancos, restaurantes y diversos servicios. Con locomoción a ala puerta por calle José Joaquín Pérez que conecta por calle Manuel Rodríguez con Ruta a Buin Maipo, Alto Jahuel, Linderos, Ruta 5 Sur, Autopista Acceso Sur y otras comunas hacia el Norte o Sur.
A 5 cuadras de Autopista Ruta 5 Sur caminando, a pasos de centros médicos, hospital de Buin y a 45 minutos de Santiago.

Descripción:

Local de 44 m2
1 baño
Mampara de vidrio por calles JJ. Pérez y S .Aldea.
Cortina de seguridad de metálica

Canon de arriendo en UF
Valor UF/M2: 0,6
Incluye Gastos Comunes
Se reserva con 1, 1/2 mese de Garantía
contratos con plazo a 2 años mínimo (Conversable)

Asesoría y Gestión Inmobiliaria Commercial de REMAX

Requisitos para arrendar:
Contar con una renta mensual que triplique el valor del canon de arriendo.
Carpeta tributaria de las 3 ultimas declaraciones de renta, o 6 ultimas liquidaciones de sueldo
certificado de AFP
Informe Dicom Platinum
Contar con codeudor solidario de igual o superior renta.

*Local No apto para expendió de bebidas alcohólicas.

No pierda la oportunidad de establecer su negocio en una ubicación privilegiada y comience a disfrutar de todos estos beneficios. ¡Contáctenos hoy mismo para más información y para agendar una visita!

Características:
✔ Sur
✔ Oriente
✔ Edificio Nuevo
✔ Centro Comuna
✔ Autobús cercano
✔ Area Escolar
✔ Zona Turística
✔ Acceso a Internet de alta velocidad Hight (fibra óptica)