Local Comercial/Oficina N°7segundo piso (oficina Nº1 segundo piso), con opción de adjuntar Terraza de 60 m2, ubicado por calle Manuel Rodríguez, en un nuevo y próximo a estrenar en Agosto de 2026 Strip Center "Santa María" en una de las mejores y más concurridas esquinas del centro de la Comuna de Buin!!
Reservas desde hoy en adelante!!!

Strip Center "Santa María" es un nuevo edificio de 2 pisos con 11 locales comerciales, 6 de ellos en primer piso, 5 locales en segundo piso cada uno con su baño privado, además de contar con baño universal para clientes en áreas comunes y con ascensor, además de Estacionamientos exclusivos para clientes.

Ubicado en calle Manuel Rodríguez con calle Santa María, en pleno Polo Comercial de Buin como lo es hoy la calle Santa María que es reconocida como un área comercial de Buin, llena de Locales comerciales, Galerías Comerciales, Cafés, Restaurantes, servicios, etc. A 4 cuadras de la plaza de Armas, Municipalidad, Catedral, Colegios, Servicios y del centro Cívico de la Comuna. A 1 cuadra de la Autopista Ruta 5 Sur, Con locomoción a la puerta, a 10 minutos de Autopista Acceso Sur, a 10 minutos de Linderos, 20 minutos Viluco, a 15 minutos de Ruta del Maipo, a 20 minutos de Paine y otras zonas del sur de Santiago.

Este Gran Local de 27,27 M2 puede arrendar también la Terraza exclusiva de 60 M2 en planta libre para diseñar según tus requerimientos, es el lugar ideal para crear tu nuevo Proyecto o Emprendimiento, por su ubicación y M2 cuadros podría destinarse para el Retail, Franquicias gastronómicas, cafeterías, Centro de Medico u Odontológico, servicios, comercio en general, Oficinas Profesionales o de servicios, etc.

Distribución Local Comercial / Oficina N° 7 .
- Local comercial en planta libre con mamparas o ventanales de vidrio hacia a calles Manuel Rodríguez.
- 1 Baño para personal (Baño de Universal en áreas comunes en primer piso)
- Terminaciones de Cerámica en Piso
- Cielo Americano con luminaria
- Acceso por calle Manuel Rodríguez (por balcón o pasillo de distribución)
- Cortina de protección de fierro.
- Strip Center de 2 pisos con estacionamientos y con ascensor
- Medidores individuales para cada local

RESERVA DESDE HOY CON UN MES DE GARANTIA !!

*Entrega definitiva a clientes en Agosto de 2026.
*Destino de suelo Comercial.
*Recepción Final en Septiembre - Octubre de 2026 aproximadamente.

Gastos Comunes de UF 1,91 (Valor total arriendo UF 16,91) valor de local con terraza UF 33,11
Se cobran 2 meses de Garantía
Plazo de contrato mínimo: 2 años.
Comisión Arriendo por Asesoría y Gestión Inmobiliaria REMAX.

Características:
✔ Sur
✔ Centro Histórico
✔ Montañas
✔ Estacionamiento
✔ Nororiente
✔ Vista Panorámica
✔ Edificio Nuevo
✔ Centro Comuna
✔ Autobús cercano
✔ Terraza
✔ Ascensor
✔ Area Escolar
✔ Zona Turística
✔ Zona Tranquila
✔ Agua potable
✔ Acceso silla de ruedas
✔ Acceso a Internet de alta velocidad Hight (fibra óptica)
✔ Visitor Parking