Locales comerciales en arriendo Villarrica Centro

Descripción

Instala o expande tu negocio en un centro comercial consolidado, con excelente visibilidad, estacionamientos y alternativas de distintos tamaños en Villarrica.

UBICACIÓN
Centro comercial estrenado a fines del 2025 y ubicado en un punto estratégico de la ciudad y cercano a la costanera de Villarrica.

CARACTERÍSTICAS
Centro comercial con un variado mix de comercio, gastronomía y servicios, que ofrece alternativas para distintos tipos de negocios. El proyecto cuenta con:

21 locales comerciales.
Dos espacios destinados a food trucks.
32 estacionamientos.
Cinco baños para público general.
Dos baños para trabajadores, equipados con duchas.
Aire acondicionado, conexión trifásica, cocina, bodega o terraza, según el local.
Posibilidad de unir locales contiguos.
Alternativas de arriendo en un solo nivel para locales originalmente distribuidos en dos pisos.

DISTRIBUCIÓN Y ALTERNATIVAS DISPONIBLES
Locales disponibles en primer piso:

Local 101: 384,9 m² totales. Incluye 90,6 m² interiores en primer nivel, 264,7 m² en segundo nivel, bodega de 11,7 m² y terraza de 17,9 m². Cuenta con aire acondicionado, conexión trifásica y cocina. Valor de arriendo: UF 171 + IVA.
Local 102: 90,56 m². Cuenta con aire acondicionado y conexión trifásica. Valor de arriendo: UF 72 + IVA.
Local 103: 53,56 m². Cuenta con aire acondicionado y conexión trifásica. Valor de arriendo: UF 35 + IVA.
Local 104: 148,6 m² totales. Incluye 53,6 m² interiores en primer nivel, 83,4 m² en segundo nivel y bodega de 11,7 m². Cuenta con aire acondicionado, conexión trifásica y cocina. Valor de arriendo: UF 86 + IVA.
Local 108: 258,53 m² totales. Incluye 55,1 m² interiores en primer nivel, 169,2 m² en segundo nivel, bodega de 23,7 m² y terraza de 10,5 m². Cuenta con aire acondicionado, conexión trifásica y cocina. Valor de arriendo: UF 112 + IVA.
Local 111: 64,06 m² totales. Incluye 53,6 m² interiores y terraza de 10,5 m². Cuenta con cocina. Valor de arriendo: UF 34 + IVA.
Alternativas disponibles en el nivel de estacionamientos:

Local 103: 61,59 m². Valor de arriendo: UF 34 + IVA.
Local 107: 20,02 m². Valor de arriendo: UF 20 + IVA.
Espacio para food truck de 10 m². Valor de arriendo: UF 10 + IVA.

CARACTERÍSTICAS DEL CENTRO COMERCIAL
El centro comercial presenta un 77% de ocupación y reúne comercios vinculados a gastronomía, salud, actividad física y servicios, generando un flujo constante de visitantes y una propuesta comercial complementaria. Baños y Estacionamientos exclusivos para clientes.

EXTRAS
Valores de arriendo expresados en UF y afectos a IVA.
Disponibilidad sujeta a confirmación.
Las superficies, distribución y equipamiento varían según cada local.
Alternativas aptas para comercio, gastronomía, salud, bienestar y servicios profesionales.