Ultimos Local Comercial alto transito Providencia

Descripción

Broker and Partner arrienda ultimos locales comerciales, en el corazón del Providencia. Con un amplio frente vidriado, el espacio cuenta con un área principal de ventas, un pequeño almacén y un baño privado. Ubicado en una zona de alto tráfico peatonal, rodeado de otras tiendas como en reconocido cafe Black Mamba, universidades, centros de salud y cafeterías.

Local 7: 128m2 , Valor 77UF + iva

Este local es perfecto para captar la atención de los transeúntes, es muy luminoso y ofrece una distribución flexible que se adapta a diferentes tipos de negocios.

Incluye sistema de iluminación moderno y conexión eléctrica preparada para instalar aire acondicionado. Opción de estacionamiento en el edificio y facilidad de acceso a transporte público.

Local se entregan en obra gruesa habitable, lo cual es ideal para adaptarlo y personalizarlo según las necesidades específicas de tu negocio. Dispone de corriente trifásica, conexión a gas y sistema de extracción forzada.

Ubicado en edificio multifuncional clase B alberga oficinas, departamentos y una planta comercial en el primer piso, orientada a la calle. Dispone de seguridad 24/7 y sistema de control de acceso en subterráneos, estacionamiento para invitados o clientes pagado en subterráneo, duchas para ciclistas y un bicicletero, ideal para quienes optan por un estilo de vida sostenible. Además, cuenta con bodegas en arriendo disponibles para cubrir necesidades adicionales de almacenamiento.

Disponibilidad Inmediata.

GGCC: 0,10/m2/Mes Aprox

Todos los Valores son mas IVA

Requisitos para el Arriendo titular y aval:
(Los Ingresos Deben Ser desde 3.5 Veces el valor del arriendo).

Para personas jurídicas:
Carpetas tributarias de años 2024 y 2025 o Boletas emitidas en periodos 2024 y 2025 y platinum 360.

Empresas:
Individualizacion (Rut empresa).
Cedula de identidad vigente (representante(s) legal(es)).
Constitucion Sociedad.
Extracto.
12 ultimos IVA.
Ultimo dos balances
Ultima declaracion de impuestos.
No debe contar con dicom
Cumplir 4 veces el valor del canon (minimo 3,5 sujeto a evaluacion)

Para personas naturales:
Contrato de trabajo indefinido.
6 últimas liquidaciones de sueldo.
Certificado de Cotizaciones de AFP.
Platinum 360
Cédula de identidad, por ambos lados.

Valores Por Pagar Al Momento De Arrendar
Firma De Contrato Digital.
1 mes De Arriendo
1 mes De Garantía ( en caso de no tener aval 2 meses) .
Comisión 100% + IVA

¡Te Estamos Esperando para que despegues tu negocio!

Importante: La placa comercial ya tiene Minimarket, Cafetería, Tienda de Acai. rubro debe ser diferente a estas 3 actividades .

Arrienda Broker and Partner.