¡amplias posibilidades para tu proyecto!

Descripción

¡Aprovecha esta increíble oportunidad de arrendar un espectacular sitio de 32.000 metros cuadrados, ideal para diversos proyectos residenciales y de equipamiento!

Características del Terreno:
Superficie Total: 32.000 m²Dimensiones: Frente de 170 metros y fondo de 245 metros Valor de Arriendo: 1.020 UF Ubicación Privilegiada:
Sector: Residencial en un área con alta demanda y desarrollo continuo. Accesibilidad: Excelente acceso por Camino El Volcán. Entorno: La zona cuenta con una variada oferta de servicios, incluyendo comisarías, colegios, club de campo, supermercados y strip center. Normativa y Posibilidades de Uso:
Zona HET1: La normativa permite una amplia gama de usos, tanto residenciales como de equipamiento. Usos Permitidos: Equipamientos de salud, educación, cultura, social, seguridad, deporte, esparcimiento, comercio y servicios. Coeficiente de Constructibilidad: 0,4 para uso residencial y 1,2 para los otros usos. Actuales Instalaciones:
Centro de Eventos: Ideal para celebraciones y actividades sociales. Food Trucks: Espacio dedicado para la venta de alimentos y bebidas. Sector para Fondas: Zona destinada a eventos tradicionales y culturales. Ventajas Adicionales:
Amplio Frente: De 170 metros, ofreciendo una excelente visibilidad y acceso desde el camino principal. Cercanía a Servicios: La proximidad a diversos servicios esenciales y de esparcimiento asegura una alta demanda y conveniencia para futuros desarrollos.

Condiciones de Arriendo:
Valor de Arriendo: 1.020 UF
garantía1.020 uf
corretaje 50 % más IVA.

Este terreno ofrece una oportunidad excepcional para desarrolladores e inversores, gracias a su tamaño, ubicación estratégica y flexibilidad normativa. ¡Contáctanos hoy mismo para obtener más información y coordinar una visita!

Características:
✔ Montañas
✔ Nororiente
✔ Vista Panorámica
✔ Centro Comuna
✔ Autobús cercano
✔ Area Escolar
✔ Zona Turística