PB ARRIENDA GALPON, OFICINA, PLANTA LIBRE , 380 V, 450M2

Descripción

Se ofrece en arriendo una casa de uso industrial ubicada en el sector de Aguas Calientes, Antofagasta, con una superficie total de 450 m construidos en el año 2020. Esta propiedad es una excelente alternativa para operaciones que requieren espacio funcional y moderno.

Distribución y espacios interiores
La propiedad cuenta con 450 m de superficie útil completamente disponible para adaptar según las necesidades específicas del arrendatario. Dispone de 3 baños distribuidos estratégicamente dentro de la casa, facilitando el acceso y la funcionalidad. La cocina es de tipo cerrada, lo que permite mantener separada la zona de preparación de alimentos del resto de los espacios. La orientación norte de la propiedad favorece la iluminación natural durante gran parte del día.

Equipamiento e infraestructura
La casa cuenta con conexión a banda ancha, permitiendo conectividad de datos para operaciones que lo requieran. Respecto a calefacción, la propiedad no posee sistema instalado, lo que puede ser considerado según las necesidades de temperatura del negocio. El inmueble dispone de seguridad las 24 horas, brindando protección permanente tanto para la infraestructura como para los activos que se almacenen o utilicen en la propiedad.

Ubicación y accesibilidad
La propiedad se encuentra en una zona con cercanía a transporte público, facilitando la movilidad de personal y acceso a la ubicación desde diferentes puntos de la ciudad de Antofagasta.

Condiciones comerciales del arriendo
El arriendo mensual es de UF 135, con plazo mínimo de 12 meses. Se requiere garantía equivalente a 12 meses de arriendo. El canon es reajustable anualmente en base a variación del IPC, permitiendo que el arriendo se adecúe a las condiciones económicas del mercado. Se incluye pago de reserva de $ 5.000.000 para formalizar el compromiso. La comisión de corretaje corresponde al 50% del primer mes de arriendo, tratada como honorarios profesionales. El gasto común es aproximado, ajustándose según los gastos reales incurridos en el período correspondiente.