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CASA EN ARRIENDO TRONCOS VIEJOS - VILLA ALEMANA Primer Piso Cuenta con Living comedor, cocina clásica con acceso a quincho y estacionamiento, un baño y un pequeño antejardín. Segundo Piso Cuenta con dos dormitorios, dos de ellos con closet y un cuarto de escritorio. Además cuenta con buena conectividad, locomoción a pasos de la casa, cuenta con un líder express a solo una cuadra, colegios, ferias, comercio local. Se arrienda por año corrido.

Local con Rol comercial ubicado en área residencial altamente comercial , de alto flujo peatonal vehicular, particularmente seguro, sugerido a tu imaginación, creatividad , espontaneidad, o por su ubicación estratégica comercial para ; Barbería - Salon de estetica - Consultora contable arquitectónica - Espacio para Educación diferencial ,muy recomendable por su entorno y forma estructural - Suschi - Pizzería - Pollos asados - Empanadas - Pastelería - Carnicería - Rotisería -Panadería - Accesorios y comida para mascotas - Verdulería - Frutos secos - Minimarket Vegano - Farmacia - Entre otros ..; A un costado se ubica con un extenso tiempo una Sandwichera ya consolidada, con un éxito comercial comprobable , es decir la demanda comercial ya existe , y la oferta o competencia es casi inexistente , ubicado en avenida principal transitada por colectivos , buses ,y vehículos particulares ,en su trayecto vial se encuentran 2 colegios , centros médicos, a dos cuadras de estación metro, sector aún y en constante expansión inmobiliaria, como se puede apreciar en fotos local apto para acceso a otras capacidades (no se arrienda para botillería, ni nada relacionado con alcohol).

Parcela ubicada a 10 minutos del supermercados, locomoción, locales comerciales, etc.. linda casa de 160 mts2., amplio living comedor con chimenea, cocina amoblada y equipada (horno, microonda, encimera y campana), 3 dormitorios, principal con baño en suite y walking closet, 3 baños, logia, estacionamiento techado, quincho con bodega y baño.

ARRIENDO DEPARTAMENTO – LAS PALMAS VILLA ALEMANA Calle Ignacio Carrera Pinto | Villa Alemana Se arrienda hermoso departamento ubicado en el Condominio LOS MOLINOS , en calle Ignacio Carrera Pinto, comuna de Villa Alemana, un sector residencial tranquilo, con excelente conectividad y cercano a todos los servicios necesarios para una vida cómoda. Excelente ubicación: Locomoción colectiva a la puerta del condominio Cercano a supermercados, farmacias y locales comerciales Próximo a colegios y jardines infantiles Rápido acceso al centro de Villa Alemana y principales vías de conexión Características del Departamento Ubicado en el piso 3 2 dormitorios amplios 1 baño completo Living – comedor con excelente iluminación natural Cocina de concepto abierto, funcional y moderna Logia independiente Terraza, ideal para disfrutar del aire libre Estacionamiento privado Equipamiento del Condominio Quinchos para reuniones familiares y con amigos Salón de eventos Acceso controlado Áreas comunes y entorno familiar Condiciones de Arriendo Valor de arriendo: $390.000 GASTOS COMUNES INCLUIDOS Comisión de corretaje: Se debe considerar el pago de 50% de un canon de arriendo + IVA. Una excelente oportunidad para vivir en un departamento cómodo, bien ubicado y con excelentes espacios comunes, ideal para parejas, profesionales o pequeñas familias. Contáctanos hoy mismo para agendar tu visita. Arrienda: AGIT Propiedades

ARRIENDO DE LOCALES COMERCIALES NUEVOS – VILLA ALEMANA Excelente oportunidad para establecer su negocio en una ubicación estratégica de Villa Alemana. Se arriendan locales comerciales nuevos ubicados en calle Madrid, con gran conectividad y alto potencial de desarrollo comercial. Superficies disponibles * Locales de 50 m². * Posibilidad de unir locales para obtener superficies de 100 m² o 150 m², según las necesidades de su negocio. Cada local de 50 m² cuenta con baño privado. Las adecuaciones interiores y la habilitación específica del rubro serán de cargo del arrendatario. Usos permitidos De acuerdo con la normativa vigente de la OGUC y el Certificado de Informaciones Previas de la Ilustre Municipalidad de Villa Alemana. Usos no permitidos * Botillerías, verdulerías o fruterías de carácter único. * Fábricas de alimentos, restaurantes o fuentes de soda (excepto cafeterías). Canon de arriendo * $1.000.000 mensuales por cada local de 50 m². * Contrato mínimo de 2 años y máximo de 5 años. * Renovación anual con aviso previo de 3 meses. * Gastos comunes incluidos. Condiciones especiales * 1 mes de gracia sin pago de arriendo, contado desde la entrega de llaves y la firma del contrato. * El local se entrega con recepción municipal definitiva. * Posibilidad de un mes adicional de gracia para quienes suscriban contrato antes de la obtención de la recepción definitiva. Visitas y postulaciones Las visitas se coordinarán una vez que el proyecto se encuentre en etapa de terminaciones. Las ofertas deberán indicar: * Local y superficie de interés. * Destino o giro comercial. * Plazo de arriendo solicitado. * RUT, razón social y representante legal. * Experiencia comprobable en el rubro. * Respaldo económico mediante carta o certificado bancario.

Departamento cercano a autopista Troncal Sur, principal vía que une a la zona interior con Viña del Mar y Valparaíso, colegios, supermercados, negocios locales y plazas cercanas. Locomoción a la puerta del condominio. 3 dormitorios 1 baño 1 estacionamiento No Bodega Cocina tradicional amoblada y equipada Conexión para lavadora en cocina Terraza abierta Orientación Nor-oriente Piso 1 Con 55 m2 útiles y un total de 60 m2. Año de construcción: 2018 Año corrido, sin muebles No se aceptan mascotas Valor de arriendo: $450.000 gasto común incluido Disponibilidad inmediata El edificio cuenta con Acceso Controlado, Cámaras de Seguridad, Quinchos, Piscina, Sala multiuso, Juegos infantiles, Ascensor y Conserje 24 hrs

Cod.6810 ¡Excelente Local Comercial en Arriendo en Villa Alemana! Se arrienda amplio y funcional local comercial ubicado en Ignacio Carrera Pinto, Villa Alemana, en un sector estratégico de alta exposición comercial, con constante flujo peatonal y vehicular durante todo el día. Con una superficie aproximada de 44 m², este espacio ofrece una excelente oportunidad para emprendedores, comerciantes e inversionistas que buscan instalar o potenciar su negocio en una ubicación consolidada y de gran visibilidad. Características del local: ✔ Amplio espacio interior de fácil adaptación para distintos tipos de comercio. ✔ Baño privado. ✔ Vitrinas exhibidoras instaladas. ✔ Máquinas para bebidas. ✔ Estanterías ideales para exhibición y venta de pan, abarrotes u otros productos. ✔ Excelente iluminación y distribución interior. ✔ Frente comercial con alta visibilidad. Ubicación privilegiada: 📍 Emplazado en una avenida con gran movimiento comercial. 📍 Circulación permanente de locomoción colectiva. 📍 Alto flujo de público durante toda la jornada. 📍 Cercano a comercios, servicios, colegios y sectores residenciales. 📍 Excelente conectividad y fácil acceso. Ideal para minimarket, panadería, cafetería, almacén, botillería, local de comida rápida, punto de ventas, servicios o cualquier emprendimiento que requiera una ubicación con alto tránsito y gran exposición. Valor de arriendo: $795.000 mensuales. Una oportunidad única para establecer su negocio en un sector con gran potencial comercial y una importante afluencia de clientes. Contáctenos hoy mismo para coordinar una visita y conocer todo el potencial de este excelente local comercial.

Departamento en villa alemana 62 mt2 3 dormitorios 1 baño con estacionamiento Si buscas tranquilidad y conexión cerca de todo has encontrado el lugar, ubicado en condominio cerrado, esta propiedad cuenta con todo lo necesario para una familia, ya que cuenta con espacios de juegos infantiles en el lugar, además de una muy buena distribución al interior del departamento con espacios que dan esa calidad de vida que se espera para la familia. Su ubicación se encuentra cerca de todo, supermercados Acuenta y Santa Isabel, sapu Eduardo Frei, locales comerciales, plazas y las principales vías urbanas con vías hacia pocos minutos de troncal sur y troncal urbano. Equipado con Living, comedor, cocina, baño con cerámica, habitaciones con cubrepiso. Cuenta con estacionamiento propio y es un lugar seguro. Año de construcción 2015, lo que lo hace un sector relativamente nuevo. Actualmente el departamento se encuentra desocupado y disponible para visita con la respectiva coordinación. Gastos comunes están incluidos dentro del precio del arriendo Pagos que se asumen por arrendatario son agua, luz, gas Información importante: Para esta propiedad se hará contrato de arriendo por 6 meses renovables mes a mes gestión inmobiliaria se paga solo una vez. Más información por WSP Disponible para visita considerar gastos por gestión inmobiliaria j.r cod: 75.856

COD. 6443 Se arrienda acogedora casa en Las Acacias, Peñablanca, en la comuna de Villa Alemana. Esta propiedad cuenta con 2 dormitorios, ideal para una pareja o una pequeña familia. El baño completo brinda comodidad a los residentes de la casa. Con un total de 52 m2 construidos y un terreno de 75 m2, esta casa ofrece un ambiente acogedor y funcional. Además, dispone de espacio para estacionamiento. Emplazado a pasos de locomoción, cercano a colegio Altomonte, acceso a autopista Troncal sur, comercio local, supermercados Lider y Santa Isabel. Distribución PRIMER PISO: Living- comedor, piso cerámico. Cocina concepto abierto, semiamoblada, piso cerámico. Baño con tina, piso cerámico. SEGUNDO PISO: 1 Dormitorio piso de cerámica 1 Dormitorio, piso de cerámica PATIO: Antejardín Estacionamiento para 1 vehículo. Conexión a lavadora, techado. Patio trasero Ubicada en un sector tranquilo de Peñablanca, esta propiedad es una excelente opción para quienes buscan comodidad y un lugar apacible para vivir. No cuenta con sistema de calefacción, por lo que se recomienda considerar alternativas para la temporada de invierno. El arriendo mensual de esta propiedad es de Pesos 380000. ¡No pierdas la oportunidad de conocer esta casa en Las Acacias!

Arriendo en Villa Alemana – 3 dormitorios, 2 baños, estacionamiento ¡Encuentra tu nuevo hogar en Villa Alemana con NUVIS propiedades! Excelente ubicación Sector residencial de Peñablanca, Cercano a locales comerciales, Carabineros, supermercado Líder y Santa Isabel, Feria de peña blanca, Bencinera Punto Copec. Estadio de Peñablanca y a 10 minutos del centro de la cuidad de Villa Alemana. Características 4° piso, sin ascensor 3 dormitorios (cada uno con closet) Living – comedor con piso cerámico Cocina amoblada y equipada, estilo americano 2 baños Valor agregado Mallas de seguridad en el balcón Luminarias instaladas en todos los puntos de luz Cortinas y visillos en living comedor Y roller en dormitorio principal Equipamiento del Condominio Conserjería 24 horas Cerco perimetral Áreas verdes Quincho Piscina Juegos infantiles Valor de arriendo: $475.000 con gastos comunes incluidos Requisitos (se solicitarán para coordinar visita) - 6 ultimas liquidaciones de sueldo (3 veces mayor al valor del arriendo). - Copia de C.I por ambos lados - DICOM 360 - 12 últimas cotizaciones con Rut del empleador Costos que Considerar: - Mes de garantía - Mes de arriendo - 50% de primer canon de arriendo por honorarios. Con NUVISpropiedades - encuentra tu nuevo hogar. ¡Te esperamos!

Arriendo amplia casa en sector La Foresta de Peñablanca Amplio living comedor con salida al jardin cocina amplia amoblada 2 baños con tina 3 dormitorios, closet y cubre piso patio lateral con repisas antejardin y patio lateral y trasero Locomoción , colegios , locales comerciales, supermercados cerca Troncal Sur, conexión a Viña del Mar Valparaiso ,Limache, Olmue CONSULTAS Y VISITAS AL

ARRIENDO DEPARTAMENTO – CONDOMINIO LOS MOLINOS Villa Alemana Se arrienda excelente departamento en condominio Los Molinos, ubicado en un sector residencial con muy buena conectividad y cercanía a servicios. Ideal para parejas o pequeñas familias que buscan comodidad, seguridad y buena ubicación. Entorno y conectividad: Cercano a supermercados, farmacias y locales comerciales Próximo a colegios Locomoción colectiva cercana Acceso rápido a Troncal Sur y al centro de Villa Alemana Características del Departamento 2 dormitorios 1 baño completo Living – comedor con buena iluminación Cocina semi equipada Terraza Logia independiente 1 estacionamiento privado Superficie aproximada: 58 m² Condominio Acceso controlado 24/7 Entorno seguro y tranquilo Condiciones de Arriendo Valor mensual: $390.000 Gastos comunes incluidos Comisión de corretaje: Se debe considerar el pago de 50% de un canon de arriendo + IVA Una excelente oportunidad para vivir en un entorno cómodo, seguro y bien conectado en Villa Alemana. Agenda tu visita y conoce tu próximo hogar. Arrienda: AGIT Propiedades

Departamento de 60 m2, ubicado en un tercer piso sin ascensor, condominio Los Avellanos 3, Troncos Viejos, Villa Alemana. De ambiente familiar, cuenta con excelente conectividad y locomoción a la puerta. Cercano al Troncal Sur, a pasos de colegios, áreas verdes, comercio local y supermercados. Ideal para pareja o familias que busquen un entorno tranquilo y seguro para vivir. 3 dormitorios con piso flotante, principal con closet Cocina abierta con piso cerámico Logia y conexión a lavadora Baño remodelado, receptáculo en cerámico Living comedor con salida a pequeñito balcón Estacionamiento comunitario exclusivo y una sala de reuniones para eventos especiales. Valor arriendo $370.000.- Incluye gastos comunes ¡Solicita información y agenda tu visita ahora! Marlene Alarcón, Tu Asesora Inmobiliaria

Grupo Cueto arrienda amplio inmueble educacional/comercial ubicado Av. Valparaíso, en pleno centro de Villa Alemana, en un sector consolidado, con excelente conectividad, locomoción a la puerta y cercanía a comercio, servicios, colegios y equipamiento urbano. Valor de arriendo: UF 250. La propiedad cuenta con 569,40 m² de terreno y 1.129,12 m² construidos, distribuidos en subterráneo, primer y segundo piso, ofreciendo espacios amplios, funcionales y versátiles para distintos tipos de proyectos. Actualmente se encuentra habilitada como establecimiento educacional, con accesos por Av. Valparaíso y Pasaje Ferrari, además de 10 estacionamientos subterráneos, lo que aporta comodidad y funcionalidad para un uso institucional, comercial o profesional. En su distribución interior, el inmueble contempla recepción, cajas, oficinas, salas de clases, áreas administrativas, áreas docentes, baterías de baños para personal y alumnos, baño con accesibilidad universal, además de subterráneo con salas de clases y patio interior. Todo esto lo convierte en una propiedad adaptable para uso educacional, oficinas, salud, servicios profesionales o destino institucional. Además, la propiedad cuenta con un sector en construcción en el segundo piso, que puede adaptarse según lo que proyecte el comprador. Esto la convierte en una muy buena alternativa para desarrollar nuevas ideas, ampliar su funcionamiento actual o simplemente dejar llevar la imaginación y diseñar un espacio a medida de las necesidades del proyecto. Ubicada en una zona céntrica de alta actividad y con muy buena exposición, esta propiedad representa una excelente oportunidad para quienes buscan un inmueble moderno, con gran potencial de habilitación y una ubicación estratégica en Villa Alemana.

Locales Comerciales en Arriendo – Camino Troncal 1263, Villa Alemana ¡Excelente oportunidad para emprender Locales de 30 m² aprox., con gran visibilidad hacia Camino Troncal, locomoción a pasos Perfecto para oficina, punto de retiro de productos. Para consulta psicológica, sesiones de terapia ocupacional, fonoaudiología, punto pickup / bodega chica para ventas online. • Superficie: 30 m² aprox. • Baño privado • Cortina metálica de seguridad • Alta exposición • Sin estacionamiento, pero con acceso directo desde vía principal Valor de arriendo: $ 500.000-. Contáctanos: NUVIS – Nueva Vista Gestión Inmobiliaria Requisitos de arriendo: - Copia de cedula de identidad (por ambos lados). - Acreditar ingresos 3 veces mayor al valor del arriendo. - Contrato de arriendo por un periodo mínimo de 12 meses renovable. Costos que Considerar: - 2 meses de garantía - Mes de arriendo - 50% de primer canon de arriendo por honorarios. - Gastos notariales (protocolización de contrato). No supera los $11.000-.

Se arrienda departamento en condominio Paqari 4 piso Con bodega y estacionamiento incluido 370.000 *sin gastos comunes incluidos* Más mes de garantía Contacto por interno, para mayor información Arrienda propietaria 6 últimas liquidaciónes de sueldo 6 últimas cotización Dicom Contrato indefinido * Se puede complementar renta. *Tres dormitorios *Un baño *Living comedor *Cocina *Balcón *Logia *Estacionamiento 104 *Bicicletero *Juegos infantiles *Conserjería 24/7 *Locales comerciales *Cercano a colegio y supermercado Santa Isabel y Acuenta. Contacto:

Está ubicado entre los paraderos 7 y 8 .. ..Ideal para taller mecánico o Negocio ..... a una cuadra de avda Valparaiso Lugar con mucha afluencia de Público 11 metros de largo × 4 de Ancho Cuenta con una bodega en su oarte trasera $ 450.000 más mes de Garantía

Se arrienda amplio galpón de 230 m² en excelente ubicación, a solo 10 minutos del centro de Valparaíso y 3 minutos de la ruta 68. Ideal para distintos usos comerciales o productivos. Valor mensual: $950.000 Trato directo con la dueña Se paga mes de arriendo + mes de garantía. El último arrendatario ocupo el espacio pora una automotriz, pero se le puede dar el uso que se desee Las imágenes del interior son referenciales; se arrienda únicamente el galpón, junto con baño y oficina. Disponible de inmediato Ubicación privilegiada en Cerro San Roque, Región de Valparaíso. Excelente oportunidad para instalar tu negocio en un lugar amplio y bien ubicado. Requisitos por interno.

Departamento 1er piso, nuevo, ubicado en zona residencial de Peñablanca, a pasos de autopista troncal sur, comercio local cercano y locomoción intercomunal a la puerta. Valor del arriendo incluye gastos comunes / arriendo directo sin comisión corretaje Dormitorio principal en suite (baño completo) + 2 closet Dormitorio secundario + 2 closet Baño secundario completo Living comedor con acceso a terraza - balcón Cocina equipada + pequeña loggia Estacionamiento para 1 vehículo Alarma Acceso controlado 24/7 Áreas verdes y espacios comunes: Sala multiuso / Piscina + camarines / Quincho / Área con máquinas para ejercitación Juegos infantiles / Estacionamiento para bicicletas / Zona de reciclaje / Ascensor

ARRIENDO GALPONES INDUSTRIALES – PEÑABLANCA Gran Complejo Industrial con Excelente Conectividad Se arrienda propiedad industrial ubicada en Peñablanca, con acceso inmediato al Troncal y excelente conexión con Troncal Sur, permitiendo un rápido desplazamiento hacia Viña del Mar, Quilpué, Villa Alemana y el resto de la Región de Valparaíso. La propiedad cuenta con aproximadamente 1.800 m² de galpones, además de oficinas, estacionamientos y amplios espacios de apoyo, convirtiéndose en una excelente alternativa para empresas que requieren infraestructura operativa de alto nivel. CARACTERÍSTICAS -1.800 m² aproximados de galpones. -Oficinas habilitadas y equipadas. -Amplios estacionamientos (1000 m2 aprox) -Excelente accesibilidad para camiones y vehículos de trabajo. -Acceso expedito a Troncal y Troncal Sur. -Espacios ideales para almacenamiento, logística y distribución. -Sector de fácil acceso para clientes, proveedores y personal. -Ideal para Empresas de logística y distribución. -Operadores de transporte. -Empresas con flotas de vehículos. -Centros de almacenamiento. -Empresas de construcción. -Comercializadoras e importadoras. -Servicios industriales. Valor de Arriendo UF mensuales