Local comercial oportunidad coquimbo

Descripción

Se vende excelente local comercial ubicado en calle Aldunate 717, Coquimbo.
Bien reposeído de institución bancaria, se vende al contado y con credito hipotecario.
Una zona estratégica y de alto flujo.
Detalles Generales y Condiciones de Venta:
Ubicación Premium: Aldunate 717, Coquimbo.
Modalidad de Venta: Activo recuperado bancario.
Visitas: La propiedad se comercializa sin posibilidad de realizar visitas a su interior.
Estado Material: Se vende en el estado material y conservación en que se encuentra.
Contribuciones: Las contribuciones serán regularizadas por la institución bancaria antes de la transferencia de dominio.
Servicios y Consumos: Las deudas por consumos o servicios pendientes que pudiesen existir corren por cuenta y cargo del comprador.

Fotografías: Las imágenes publicadas son puramente referenciales y no representan necesariamente el estado actual del inmueble (Ley N° 19.472).

Normativa de Uso de Suelo Zona ZCH1 (Zona Conservación Histórica 1, Barrio Inglés)
Uso Residencial: Permitido en sus modalidades de vivienda, hospedaje (excepto moteles) y hogares de acogida. Equipamiento Permitido: Amplia compatibilidad para comercio, servicios, áreas sociales, cultura, culto, educación, salud, deporte, seguridad y esparcimiento (con excepciones puntuales de escala mayor como centros comerciales cerrados/malls, talleres/automotriz, estadios o parques de entretenimientos). Espacio Público y Áreas Verdes: Permitidos.
Usos Prohibidos: Industria, almacenamiento/bodegaje e infraestructura (transporte, sanitaria y energética).
Condiciones Urbanísticas Destacadas:Superficie de Subdivisión Predial Mínima: $300\text{ m}^2$.
Coeficiente de Constructibilidad: $4,5$.
Coeficiente de Ocupación de Suelo: $1$ (pisos 1 a 3) y $0,7$ (piso 4).

Ofertas: Se aceptan ofertas, Las propuestas de compra deben presentarse considerando la situación y el estado actual de la propiedad. Ideal para inversionistas que buscan un activo estratégico en la comuna de Coquimbo.

Características:
✔ Poniente
✔ Playa
✔ Zona Turística
✔ Agua potable
✔ Acceso a Internet de alta velocidad Hight (fibra óptica)