Sitio Industrial / Vallenar 100 Hectáreas Ex Estancia Délano
UF 7,500
-20%
UF 7,500
-20%
Detalles adicionales
Precio m² total
UF 0
Tipo de propiedad
Negocios
Área total
1,000,000 m²
Precio m² construido
Niveles de la propiedad
Área construida
Precio m² total
UF 0
Tipo de propiedad
Negocios
Área total
1,000,000 m²
Precio m² construido
Niveles de la propiedad
Ubicación y cercanías
Descripción
Oportunidad de Inversión Inmobiliaria: Terreno de 100 hectáreas en Estancia Délano, Vallenar Norte.
Atención inversionistas: excepcional oportunidad para expandir su portafolio en la comuna de Vallenar. En Venta terreno de 100 hectáreas ubicado a solo 25 minutos del centro de Vallenar, con enorme potencial para proyectos de loteos residenciales, proyectos comerciales, de servicios relacionados al transporte, patios de maniobras o usos industriales, en una zona con creciente demanda.
Características clave para el desarrollo:
Terreno amplio y con poca pendiente, con entrada directa desde la Ruta C-452 y la ruta C-450, que conectan la costa con la Ruta 5.
Ubicación en zona de expansión: Área rodeada de loteos en diversas etapas de desarrollo, consolidándose como un nuevo polo residencial-comercial e industrial de uso mixto.
Acceso estratégico: A pocos minutos de la Ruta 5.
Oportunidad financiera:
Precio de inicial: UF 7.500.-
Precio de oferta: UF 6.000.-
Venta al contado o con financiamiento hipotecario. Se aceptan ofertas competitivas.
Documentación completamente al día.
RESUMEN:
- Terreno de 100 hectáreas, Vallenar Norte.
- Forma triangular.
- A 25 minutos del centro de Vallenar.
- Ideal para proyectos residenciales, turísticos, comerciales o industriales.
- Terreno amplio predominantemente plano.
- Ubicación en zona de expansión urbana.
- A pocos minutos de la Ruta 5.
- Precio oferta: UF 6.000.-
- Documentación al día, venta inmediata.
PERFIL DEL POTENCIAL COMPRADOR:
- Empresas logísticas y de transporte: patio de maniobras, centros de transferencia/estacionamiento pesado con acceso inmediato a Ruta 5.
- Industrias livianas/semi-pesadas con baja demanda hídrica: bodegaje, acopio, reciclaje, fotovoltaica con subestación cercana, talleres de flota.
- Comercios y servicios de carretera de gran escala: paradores integrales, estaciones de servicio con áreas de camiones, similares.
- Oferentes estatales/municipales: desarrollo inmobiliario a largo plazo pensando en expansión urbana.
- Rubros locales: acopio/traslado de algas, áridos y materiales, concesionarios viales (bases de operación).
- Desarrolladores inmobiliarios de mediano plazo: compra estratégica “land banking” para esperar consolidación (20 años) y futura subdivisión.
Contáctenos para más detalles y coordinar una visita técnica.
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