2650 uf | oficina providencia + estac. bodega

Descripción

Oficina en Providencia a pasos de Metro Salvador | Excelente oportunidad de inversión (+5% CapRate)
Si lo que buscas es invertir tu capital en una unidad rentable en la comuna de Providencia
No busques más!

Ubicada en uno de los sectores con mayor demanda profesional de Providencia, esta oficina representa una excelente oportunidad para inversionistas o especialistas que buscan instalarse en una ubicación estratégica, con alta conectividad y fuerte proyección de valorización.

A solo pasos de Metro Salvador, la propiedad se encuentra rodeada de clínicas, bancos, cafés, coworks, universidades y servicios, en un entorno altamente consolidado y con constante flujo profesional.

La oficina cuenta con 29 m² totales y una distribución funcional:
Recepción / sala de espera
1 privado
1 baño
1 estacionamiento
1 bodega
Bicicletero

Luminosa
Ubicada en la Planta Baja, orientación norte y en edificio moderno del año 2019, se encuentra lista para usar, ideal para consulta médica, atención psicológica, estudio jurídico u oficina profesional.

El edificio ofrece excelente estándar de operación y accesibilidad, con gastos comunes aproximados de $75.000.

Además, presenta una atractiva oportunidad para inversión:
Arriendo estimado: 10,9 UF
Rentabilidad estimada: 5%
Alta demanda de arriendo profesional en el sector

Una alternativa difícil de encontrar en Providencia considerando ubicación, precio y potencial de renta.

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Características:
✔ Norte
✔ Estacionamiento
✔ Piscina
✔ Nororiente
✔ Suroriente
✔ Centro Comuna
✔ Autobús cercano
✔ Terraza
✔ Ascensor
✔ Portero Eléctrico
✔ Bodega
✔ Area Escolar
✔ Zona Tranquila
✔ Agua potable
✔ Acceso silla de ruedas
✔ Generador Eléctrico
✔ Todo eléctrico
✔ Acceso a Internet de alta velocidad Hight (fibra óptica)
✔ Deportes gimnasio
✔ Aire Acondicionado
✔ Electric Vehicle Charge Station
✔ Visitor Parking