Bodega industrial 4.441 m² en pudahuel (enea)

Descripción

Excelente propiedad industrial ubicada en Río Itata, sector ENEA, comuna de Pudahuel, consolidado polo industrial y logístico del sector poniente de Santiago.

Por sus dimensiones, superficie construida y destino industrial, la propiedad resulta especialmente adecuada para actividades industriales, productivas, logísticas, almacenamiento y operaciones empresariales que requieren una infraestructura de tamaño relevante dentro de un sector consolidado.

PRINCIPALES CARACTERÍSTICAS:

- Terreno de 4.441 m².
- Superficie construida de 3.215 m².
- Superficie Bodegas: 2.623 m²
- Superficie Oficinas: 618 m²
- Altura de bodega 8.5 m al hombro y 12.5 m a la cumbrera.
- Empalme trifásico con una capacidad de 300 KVA.
- Red húmeda.
- Estructura: Metálica.
- Tipo de piso: Radier de 15 cm con terminación de porcelanato.

PROGRAMA:

- Portón de carga y descarga a piso por el costado de la bodega.
- Oficina en planta libre con privados y sala de reunión.
- Baños en primer y segundo piso.
- Camarín con duchas en sector de bodega.
- Factibilidad de instalación de aires acondicionados dentro de las oficinas.
- Sector habilitado como comedor con acceso directo a la bodega.
- Con un patio delantero para estacionamientos.

Propiedad con contrato de arriendo vigente
Propiedad con destino industrial.
Amplia superficie para desarrollar actividades industriales y operativas.
Ubicación dentro del consolidado sector industrial y logístico de ENEA, Pudahuel.

UBICACIÓN Y CONECTIVIDAD:

La propiedad se emplaza en Río Itata 9676, sector ENEA, comuna de Pudahuel, uno de los principales sectores industriales y logísticos del sector poniente de Santiago. El entorno se caracteriza por la presencia de instalaciones industriales, centros de distribución, bodegas y empresas vinculadas a actividades productivas y logísticas.

Su ubicación en ENEA permite una conexión estratégica con importantes ejes viales de la Región Metropolitana, facilitando el desplazamiento hacia distintos puntos de Santiago y especialmente hacia las principales rutas de conexión del sector poniente.

La combinación entre superficie de terreno, infraestructura construida, destino industrial y ubicación estratégica convierte a esta propiedad en una alternativa atractiva para empresas que buscan instalar, consolidar o ampliar sus operaciones en uno de los principales polos industriales y logísticos de Pudahuel.

"Nadie en el mundo vende más propiedades que REMAX"

Características:
✔ Oriente
✔ Estacionamiento
✔ Nororiente
✔ Garaje
✔ Centro Comuna
✔ Autobús cercano
✔ Portero Eléctrico
✔ Bodega
✔ Acceso a Internet de alta velocidad Hight (fibra óptica)
✔ Aire Acondicionado
✔ Visitor Parking