Bodegas errazuriz/montt, osorno

Descripción

¡Oportunidad de Inversion! ¡Renta asegurada!

La propiedad tiene una superficie total de terreno de 6.056 m2, una superficie total edificada de 2.543 m2, en un sector de uso principalmente comercial e industrial con muy buena accesibilidad y conexión al  resto de la ciudad. Excelente exposición con frentes hacia las calles Errázuriz, Lynch y Manuel Montt.

La propiedad en su totalidad está compuesta por 3 roles, los cuales están ocupados por  empresa distribuidora edificación de albañilería con una amplia sala de ventas, oficinas administrativas, áreas de personal y un gran galpón de estructura metálica. Además una casa habitación de 360m2. .

Sala de ventas: 145m2
Oficinas y servicios: 234m2
Bodega: 1.656m2
Bodega altillo: 314m2
Bodega cubierto: 195m2

En su conjunto, la propiedad presenta gran potencial para uso industrial o desarrollo de proyectos comerciales dado que en total suma una amplia superficie de terreno y frente a 2 calles, 1 de las cuales es una de las vías mas importantes de Osorno, con alto flujo vehicular y peatonal, lo que favorece una muy buena exposición en un sector principalmente comercial cercano al centro de la  ciudad y con muy buena accesibilidad a la ruta 5 sur y zona industrial/ganadera de Osorno.  

Se emplaza en la zona: C.3
Usos permitidos : Residencial, equipamiento, act. productivas, infraestructura.
Usos prohibidos: Todos los no indicados como permitidos.
Coeficiente de ocupación de suelo: 0,75
Coeficiente de constructibilidad: 5,3
Altura máxima: 10 Pisos
Densidad Bruta permitida:300 vivienda
Superficie predial min.: 200m2
Antejardín mínimo: 5m
Sistema de agrupamiento: Aislado

Características:
✔ Amoblado
✔ Estacionamiento
✔ Jardín
✔ Vista Panorámica
✔ Garaje
✔ Centro Comuna
✔ Terraza
✔ Atico
✔ Bodega
✔ Area Escolar
✔ Cerca al Agua
✔ Se permiten mascotas
✔ Acceso a Internet de alta velocidad Hight (fibra óptica)