Casa oficina a pasos de metro los dominicos

Descripción

Casa oficina de tres niveles con destino Servicios Profesionales en Padre Hurtado Sur, barrio Los Dominicos, Las Condes, a pasos de Metro Los Dominicos, Mall Plaza Los Dominicos y 5 lineas de transporte publico. Cuenta con 200,8 M2 construidos sobre un terreno de 341,12 M2, 10 oficinas privadas, 4 baños y amplio estacionamiento interior, un atributo muy escaso en el sector. Ideal para consultas medicas, estudios profesionales, centros de atencion o sede de empresa. El ala derecha de la edificacion puede funcionar de forma totalmente independiente del resto de la casa, ideal para separar areas, subarrendar o instalar dos operaciones en una misma propiedad.

M2 construidos: 200,8
M2 terreno: 341,12
Niveles: 3
Año de construccion: 1983, ampliada en 1991
Orientacion: Oriente
Contribuciones: 459.939 pesos trimestrales
Destino: Servicios Profesionales, con decreto de cambio de destino vigente

DISTRIBUCION:
Primer piso: 4 oficinas, cocina, bodega, baño completo y baño de visitas. El ala derecha cuenta con acceso, oficina, baño y bodega, y puede operar de forma independiente.
Segundo piso: 4 oficinas y 2 baños completos.
Tercer piso: 2 oficinas.

EQUIPAMIENTO:
Amplio estacionamiento interior de aproximadamente 170 M2, para equipo de trabajo y clientes.
Planta telefonica para 3 troncales y 8 anexos.
Calefaccion a gas de tiro forzado y placa radiante.
Terrazas de 28 M2 con posibilidad de cierre.
Terreno con potencial de ampliacion de aproximadamente 25 M2 adicionales a nivel de primer piso.
Recepcion final y documentacion al dia.

TERMINACIONES:
Primer piso en albañileria y segundo y tercer piso en madera.
Ventanas de madera en primer piso y aluminio en segundo piso.
Propiedad con potencial de renovacion para modernizar su imagen corporativa.

ENTORNO:
Ubicacion estrategica en avenida principal, con alta visibilidad y facil acceso para trabajadores y clientes. Excelente conectividad por Av. Apoquindo, Av. Las Condes, Cristobal Colon y Av. Padre Hurtado. Bancos, restaurantes, supermercados y servicios a minutos.

Características:
✔ Oriente
✔ Estacionamiento
✔ Autobús cercano
✔ Zona Tranquila
✔ Alcantarillado
✔ Agua potable
✔ Todo eléctrico