Galpón industrial con oficinas en lampa.

Descripción

Se vende gran propiedad industrial destinada a actividades productivas y de servicio de carácter Industrial en la comuna de Lampa.

Es una bodega con patio para maniobrar carga, bodegas y oficinas. Todo esto se encuentra a pasos de la autopista Panamericana Norte, con un acceso expedito y cercano, no es necesario acceder al interior de la comuna. La ubicación es inmejorable. Esta a la altura del cruce Lo Pinto.

El terreno es de 8.300 m2. Es plano e irregular. Al interior hay 8 galpones bajo un mismo techo, destinados al almacenamiento, logística, y áreas de producción, además, una construcción de 3 pisos destinada para oficinas y portería.

GALPON INDUSTRIAL:
Superficie total: 3.190m2
Forma: Plana e irregular
Numero de bodegas: : 6 bodegas continuas en total.
Metraje / Altura al hombro / Altura a la cumbrera
Bodega Nº 1: 457 m2 / 3,36 m / 6 m
Bodega Nº 2: 460 m2 / 3,36 m / 6 m
Bodega Nº 3: 460 m2 / 3,36 m / 6 m
Bodega Nº 4: 604 m2 / 6,30 m / 9 m
Bodega Nº 5: 604 m2 / 6,30 m / 9 m
Bodega Nº 6: 604 m2 / 6,30 m / 9 m

OFICINAS:
Ubicadas en un edificio de 3 pisos, robusto, de acero.
Superficie total: 783m2. Distribuidas en 3 pisos. Cada piso tiene 261 m2
1er piso: Recepción, planta libre oficinas con box de trabajo, 2 salas de reuniones, 3 baños privados, comedor, camarines, duchas y baños generales.
2do piso: Comedor, 3 baños, 6 oficinas, sala de computación, cafetería y planta libre. Las oficinas son amplias e iluminadas.
3er piso; Este piso se modifico y últimamente se utilizo para alojar a trabajadores extranjeros. Es cómodo, tiene cocina y habitaciones amplias. Este piso puede reconvertirse a oficinas tal como el 2do piso.

VARIOS:
Electricidad: : 300 KVA totales
Cierre perimetral: Tiene reja con hormigón armado en sus 4 lados.

De acuerdo al CIP, el USO DE SUELO es Industrial.

Actividades Permitidas: Industria, Almacenamiento y Agroindustria; Se permiten industrias, bodegaje, agroindustrias y talleres, calificadas como Inofensivas y Molestas

Usos de Suelo Permitidos (muestro el desglose del CIP:)
Industria, almacenamiento y actividades de servicio de impacto similar al industrial
Actividades complementarias a la vialidad y el transporte
Talleres
Equipamiento de nivel Metropolitano, Intercomunal y Comunal
Dentro del equipamiento, sí se permiten Servicios de Salud de Atención Ambulatoria, Establecimientos de Formación Técnico-Profesional y Jardines Infantiles.
Vivienda exclusiva para el cuidador.
Actividades específicas de acopio, transferencia y tratamiento de residuos, bajo estrictas normativas y distanciamientos.

Usos de Suelo PROHIBIDOS:
Cualquier uso que no esté mencionado expresamente como permitido en el CIP
Uso residencial.

Como ves esta propiedad permite hacer la mayoría de las actividades industriales. Esta ideal para apoyar el crecimiento de empresas que requieran bodegas amplias con oficinas en el mismo lugar.

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