OFICINA Apoquindo/Warren Smith

Descripción

OFICINA CON OPCIÓN HABITACIONAL | METRO MANQUEHUE
¡GRAN OPORTUNIDAD!

Excelente oportunidad de inversión en plena Avenida Apoquindo, a pasos del Metro Manquehue y Escuela Militar.

Ubicada en el primer piso según la numeración del edificio, aunque físicamente corresponde al segundo nivel, esta propiedad se encuentra emplazada en un edificio habitacional y es la única unidad actualmente habilitada como oficina.

Destaca por su gran versatilidad y el enorme potencial para adaptarse a distintos proyectos. Cuenta con un trámite avanzado para su transformación a uso habitacional y con dos propuestas de distribución para convertirla en un amplio departamento de 2 o 3 dormitorios.

Una de las alternativas contempla una gran área social con cocina integrada, sala de estar y terraza, dejando el sector privado con 2 dormitorios en el extremo opuesto. En la galería se incluyen imágenes referenciales de remodelación y los planos de las propuestas habitacionales.

PROPUESTA HABITACIONAL

• 2 o 3 dormitorios
• 2 baños
• Amplia área social con cocina integrada
• Sala de estar
• Terraza
• Bodega

Sus 112 m² permiten imaginar múltiples alternativas: una oficina boutique, consulta profesional, estudio creativo, centro de atención, espacio corporativo o un departamento amplio y personalizado, en una ubicación privilegiada de Las Condes.

CARACTERÍSTICAS

• 112 m² totales aprox.
• 107 m² interiores
• Terraza de 5 m²
• Piso 1/2 (entrepiso)
• Orientación norte-sur
• 2 baños
• Amplia bodega de 6,3 m² aprox.
• El edificio dispone de estacionamientos exteriores de uso y goce para sus propietarios
• Instalación para aire acondicionado
• Termo eléctrico
• Gastos comunes de $230.000 aprox.
• Conserjería 24 horas

ENTORNO Y CONECTIVIDAD

Excelente ubicación sobre Avenida Apoquindo, con Jumbo al frente y