Oficina en venta 124 m² arrendada en providencia

Descripción

Una oficina habilitada y en funcionamiento permite comenzar a generar retorno desde el primer día, sin enfrentar una puesta en marcha desde cero. Revisa el video y el tour virtual Matterport para conocer su distribución y nivel de terminaciones; si no aparecen visibles en el portal, solicita los enlaces directamente.

Ubicada en el cuarto piso de Avenida Providencia 1650, la propiedad está formada por las oficinas 409 y 410: dos unidades con roles independientes que actualmente se encuentran comunicadas y funcionan como un conjunto de 124 m².

Su configuración permite combinar áreas de trabajo, privados, espacios de reunión y sectores de apoyo dentro de una misma planta. La oficina fue modernizada, cuenta con control de acceso y presenta una habilitación corporativa adecuada para empresas de servicios profesionales, consultoras, estudios jurídicos, centros de atención o equipos administrativos.

La venta incluye dos estacionamientos y una bodega, atributos relevantes en un sector de alta actividad comercial y con demanda permanente de espacios de apoyo.

Actualmente se encuentra arrendada en $2.100.000 mensuales. Considerando un precio de venta de 9.300 UF, representa una rentabilidad bruta aproximada de 6,6% anual, calculada con el valor referencial de la UF al momento de la evaluación. Esto permite analizarla tanto como activo de renta como para una futura ocupación corporativa, según la vigencia y condiciones del contrato de arrendamiento.

Su ubicación sobre uno de los principales ejes empresariales y de servicios de Providencia entrega acceso a Metro, transporte público, bancos, notarías, restaurantes, comercio y servicios profesionales, facilitando el desplazamiento de colaboradores, clientes y proveedores.

¿Quieres revisar sus antecedentes comerciales y conocerla?

Características:
✔ Sur
✔ Amoblado
✔ Estacionamiento
✔ Vista Panorámica
✔ Garaje
✔ Autobús cercano
✔ Ascensor
✔ Bodega
✔ Area Escolar
✔ Calefacción central
✔ Agua potable
✔ Acceso silla de ruedas
✔ Generador Eléctrico
✔ Todo eléctrico
✔ Acceso a Internet de alta velocidad Hight (fibra óptica)
✔ Aire Acondicionado