Oficina en venta en santiago, vista panorámica

Descripción

Oficina en venta en Santiago Centro, en pleno Barrio Cívico: 67 m² en el piso 9 del Edificio Reval, con ventanal panorámico continuo sobre la Alameda.

Lo primero que se ve al entrar es la vista. Todo el frente de la oficina da a la fachada curva del edificio, con un ventanal de lado a lado que abre sobre la Avenida Libertador Bernardo O'Higgins, el centro histórico y la cordillera. Es una vista que no se consigue en un piso bajo ni en una planta interior, y es lo que distingue a esta unidad dentro del propio edificio.

La planta está bien resuelta para trabajar: un salón principal amplio en la esquina curva, que recibe luz durante todo el día, y un pasillo interior que reparte a dos oficinas privadas, cocina y dos baños. Sirve igual para un estudio profesional que necesita salas cerradas que para un equipo que trabaja en planta abierta.

La oficina se vende en su estado actual y requiere remodelación y está reflejado en el precio: se ofrece por debajo de las otras oficinas de 67 m² del mismo edificio que hoy están disponibles en condiciones de uso. El piso es parquet de palo original en espina de pescado y está completo en toda la superficie, de modo que se recupera puliendo y vitrificando, no reponiendo. Es la intervención de mejor resultado por peso invertido.

La ubicación es de las mejores del centro de Santiago para una oficina. El edificio está en la acera sur de la Alameda, esquina de calle San Diego, y mira directamente a la Plaza de la Ciudadanía y al Palacio de La Moneda, al otro lado de la avenida. La estación Metro Universidad de Chile, donde se cruzan las Líneas 1 y 3, queda a pasos. Para un estudio de abogados, una consultora o un servicio profesional que necesita estar cerca de los ministerios, los tribunales y la banca, es dirección de primera línea.

El Edificio Reval es, además, un edificio que la gente ubica: una torre cilíndrica de hormigón armado de trece pisos, con la fachada íntegramente vidriada y coronada por una cúpula. Esa forma redonda es la razón de que la oficina tenga un ventanal curvo continuo en vez de ventanas sueltas. En el nivel de calle funcionan una sucursal de Caja Los Andes y el Café Plaza Moneda, y el acceso al edificio está señalizado sobre la Alameda. Es un edificio con mercado propio y activo: se transan varias unidades al año, lo que le da al comprador una referencia clara de valor y una salida líquida el día que quiera vender.

Características principales:
Superficie: 67 m² construidos
Piso 9 de 13, con ascensor
Ventanal panorámico continuo sobre la Alameda
Vista despejada al centro histórico y a la cordillera
Salón principal amplio en la esquina curva del edificio
2 oficinas privadas independientes
2 baños
Cocina independiente
Gastos comunes: $100.000 mensuales
Parquet de palo en espina de pescado, completo en toda la superficie
Torre cilíndrica vidriada, hito reconocible de la Alameda
Requiere remodelación el precio lo refleja
Metro Universidad de Chile, Líneas 1 y 3, a pasos
Frente a la Plaza de la Ciudadanía y al Palacio de La Moneda
Edificio con 16 ventas inscritas de oficinas de 67 m²: mercado activo y con precios conocidos

Coordina una visita y conoce la vista en persona: es lo que decide esta oficina.