Oficina premium - metro el golf

Descripción

Oficina en venta en la Avenida El Bosque Norte, Barrio el Golf, principal eje financiero de la Ciudad, a pasos de las estaciones del Metro el Golf y Tobalaba, emplazada en un eje de alto flujo, excelente conectividad y fuerte demanda por espacios corporativos. Rodeada de servicios, comercio y equipamiento urbano consolidado.

Con 213 metros cuadrados totales que incluyen una espectacular terraza de 71 metros cuadrados, esta propiedad ofrece una estructura ya habilitada para operación inmediata, lo que reduce tiempos de implementación y maximiza el retorno desde el primer momento.

Oficina completamente operativa:
Tiene una recepción, 3 privados, amplio espacio de planta libre, 3 baños, 1 kichenette, ventanas termopanel y 2 estacionamientos.

Ideal para:
Empresas que buscan consolidar operación, centros corporativos, inversionistas que buscan activos con proyección, entre otros.

Claves de inversión:
Ubicación estratégica con alta demanda sostenida
Propiedad adaptable a múltiples modelos de negocio
Infraestructura ya desarrollada

Ventajas del entorno:
- Conexión inmediata con avenidas estructurantes como Apoquindo, Vitacura, Andrés Bello y la autopista Costanera Norte para un desplazamiento vehicular rápido.

- Red de ciclovías: Infraestructura consolidada que conecta con comunas vecinas, ideal para promover la movilidad sustentable en el equipo.

- Imagen Corporativa y Prestigio (Hub de negocios): Concentra las sedes principales de bancos locales, fondos de inversión internacionales, estudios jurídicos de renombre y embajadas de diversos países.

- Arquitectura premium: Oferta inmobiliaria compuesta por torres de oficinas Clase A y A+ con altos estándares de eficiencia energética, seguridad y tecnología.

- Estatus de marca: Contar con una dirección comercial en calles como El Bosque Norte, Isidora Goyenechea o Apoquindo eleva de inmediato el posicionamiento del negocio frente a clientes y socios.

- Entorno de Servicios de Primer Nivel: Gran densidad de restaurantes de categoría en las calles Isidora Goyenechea y El Bosque Norte, ideales para almuerzos ejecutivos, reuniones de negocios o after office. A pasos del ganador de premios internacionales, Mercado Urbano Tobalaba (MUT)

- Trámites expeditos: Presencia masiva de sucursales bancarias, centros de mensajería y múltiples notarías dentro del mismo radio urbano, optimizando los tiempos operativos de la empresa.

- Hotelería internacional: Proximidad a cadenas hoteleras de lujo como el W Santiago y el Ritz-Carlton, simplificando la logística para recibir a clientes o directivos extranjeros.

- Entorno urbano seguro: Altos índices de seguridad gracias a la vigilancia municipal focalizada de Las Condes y los sistemas privados de los complejos corporativos.

Oportunidad:
En un mercado donde los activos comerciales bien ubicados son cada vez más limitados, esta propiedad representa una entrada directa a una zona consolidada con alto potencial de valorización y renta.

Decisiones de inversión se toman con información pero se concretan con oportunidades.

Contáctame y ven a visitarla.

Características:
✔ Estacionamiento
✔ Surponiente
✔ Autobús cercano
✔ Terraza
✔ Ascensor
✔ Portero Eléctrico
✔ Zona Tranquila
✔ Agua potable
✔ Acceso a Internet de alta velocidad Hight (fibra óptica)
✔ Aire Acondicionado
✔ Visitor Parking