Oficinas al costado de p. arauco. oportunidad

Descripción

Se vende oficina funcionando como centro médico. Tiene gran ubicación, en calle Cerro Colorado, a un costado del Parque Arauco. Esta al frente de la proyectada y en construcción L7 del Metro, estación Parque Araucano.

***Oportunidad de compra. Precio rebajado, muy por debajo del precio de mercado y de tasación ***
Esta es una oportunidad comercial, de inversión

CARACTERISTICAS:
Ubicada en Piso 8
Superficie: 175 m²
Orientación: Norte-Oriente-Poniente
8 boxs de atención para profesionales, actualmente tiene
Recepción con sala de espera
Salida a terraza
2 baños
Espacio café / cocina
Aire acondicionado

DISTRIBUICIÓN POR UBICACIÓN: Triple orientación: oriente, poniente y norte
5 box con vista norte hacia estacionamientos de McDonalds
1 box con vista oriente hacia Parque Arauco
2 box con vista poniente hacia zonas verdes y edificios residenciales

USO Y ENTORNO
El edificio alberga oficinas de uso profesional diverso: abogados, arquitectos, ingenieros y, principalmente, pequeños centros médicos. Funcionaba como centro medico; Con recepción con sala de espera y salida a terraza descubierta con vista despejada hacia Parque Arauco, cocinilla equipada y 8 boxs independientes con excelente iluminación natural., dos baños y una cocinilla.

El edificio se emplaza al extremo norte del barrio denominado Nueva Las Condes, sector con edificaciones de uso mixto, tanto con oficinas, comercio y residencias, consolidado dentro de los últimos 15 años, con edificaciones en altura, de buena calidad tanto constructiva como de terminaciones, predominando las oficinas corporativas y de empresas de profesionales de servicios generales.

La cercanía inmediata con Parque Arauco, Arauco Salud y otros servicios lo convierten en un punto estratégico para oficinas gerenciales, médicas o empresas que requieran una ubicación de alto estándar con conectividad y servicios a la mano.

LOCOMOCION:
Cercano. 10 - 12 minutos caminando desde estación Escuela Militar o también la estación Manquehue, ambas en L1. De enastas estaciones se pueden tomar buses hasta el Parque Arauco.

Importante: Esta al lado de la próxima estación de metro Parque Araucano.
Oficinas sin estacionamiento ni bodega, los clientes/

USO ACTUAL
Funcionaba como centro médico; Con recepción con sala de espera y salida a terraza descubierta con vista despejada hacia Parque Arauco, cocinilla equipada y 8 boxs independientes con excelente iluminación natural., dos baños y una cocinilla.

Esta ideal para centros médicos, oficinas profesionales o empresas que requieran visibilidad y conectividad premium
Edificio corporativo de alto estándar
Ubicado en la torre norte del complejo, con 10 pisos y 3 subterráneos.

CARACTERISTICAS ENTORNO:
2 torres Norte y Sur, consta de un total de 104 oficinas
Con ascensores en todos los pisos y escala presurizada
Cada uno con dos ascensores de detención en todos los pisos
Conserjería independiente por torre
Acceso vehicular por Cerro Colorado y pasarelas peatonales directo desde Parque Arauco
Local comercial en primer piso
Excelente nivel de terminaciones y conectividad.


RAZONES DE COMPRAR ESTA OFICINA:
Estratégica ubicación. Hermoso sector, consolidado, al lado de gran centro comercial
Construcción de próxima estación de Metro Parque Araucano. A Feb 2026 este proyecto llevaba el 40% de avance. Se espera estar funcionando a mediados del 2028.
El precio esta rebajado, muy por debajo del precio de mercado y de tasación.
Esta es una oportunidad comercial.

Vende oficina de corretaje, que más inmuebles vende y arrienda en Chile, con el profesionalismo que la caracteriza; Re/Max propiedades.

"Oportunidad única de inversión o reconversión en una de las zonas comerciales más atractivas de Santiago, en una ubicación de alto valor y proyección".

Características:
✔ Poniente
✔ Norponiente
✔ Amoblado
✔ Nororiente
✔ Terraza
✔ Ascensor
✔ Acceso a Internet de alta velocidad Hight (fibra óptica)
✔ Aire Acondicionado