Terreno y Oficina en venta en Conchalí

Descripción

La propiedad se ubica en calle Olivo casi esquina Nueva Central, a metros de Independencia.

Se encuentra en un sector que ha presentando una fuerte tendencia al desarrollo inmobiliario y está emplazado entre dos estaciones de Metro; Vivaceta y Conchalí, por lo que posee una excelente conectividad a través del eje de Independencia y Av. Fermín Vivaceta.
Dado su emplazamiento y cercano a un diverso mix comercial, la propiedad representa una muy buena oportunidad para desarrollar un proyecto residencial y/o comercial, el cual pueda consumir la mayor constructibilidad permitida.
Cercano a colegios, supermercados y servicios.
Es un terreno plano, con ingreso por dos calles, cuenta con un comedor tipo casino, espacio de alojamiento de cuidadores, oficinas y bodega.
La propiedad, con un Coeficiente de Constructibilidad de 2,8, se encuentra en la zona ZM-3 Zona Pericentro del Plan Regulador Comunal de Conchalí, cuyos usos permitidos de detallan a continuación:

USOS DE SUELO
Usos Permitidos
• Residencial: Vivienda, hospedaje, y hogares de acogida, excepto las prohibidas.
• Equipamiento: Comercio, Culto y Cultura, Deporte, Educación, Esparcimiento, Salud, Seguridad, Servicios y
Social excepto aquellas que se indican como prohibidas.
• Actividades Productivas: Industria inofensiva y aquellas de impacto similar al industrial , calificadas como
inofensivas: taller y almacenamiento, excepto las prohibidas.
• Espacios Públicos: Parques o plazas, considerando actividades al aire libre tales como recreacionales,
deportivas y de circulación.
• Área verde: Según Art. 2.1.31. O.G.U.C.
• Infraestructura: Se permite todas las actividades contempladas en este tipo de uso de suelo excepto las
prohibidas.
Usos Prohibidos
• Equipamiento: Comercio: discotecas, centros de servicio automotor y playas de estacionamiento; Educación:
Centros de orientación y Rehabilitación conductual; Salud: Cementerios y crematorios; Deporte: Estadios,
medias lunas, centros deportivos, saunas, baños turcos; Esparcimiento: zoológicos, casinos, parques de
entretención, hipódromos, juegos mecánicos; Seguridad: cárceles y bases militares.
• Actividades Productivas: que procesen productos químicos. Dentro del tipo almacenamiento, se prohíben los
depósitos de vehículos mayores y menores que alberguen más de seis unidades, depósitos de papeles,
cartones o cualquier material reciclable. Y todas las no expresamente permitidas.
• Infraestructura: Terminales de locomoción urbana, del tipo Sanitaria los Vertederos, Botaderos de Basura y los
Rellenos Sanitarios.

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