Oficina Clase A en arriendo en obra gris - Lujo Providencia
Detalles adicionales
Precio m² construido
$ 0
Precio m² total
$ 0
Tipo de propiedad
Alquiler de Oficinas
Niveles de la propiedad
10
Área total
144.38 m²
Área construida
144.38 m²
Precio m² construido
$ 0
Precio m² total
$ 0
Tipo de propiedad
Alquiler de Oficinas
Niveles de la propiedad
10
Área total
144.38 m²
Amenidades y servicios
Ubicación y cercanías
Descripción
Oficina Clase A en arriendo en obra gris – Edificio Corporativo de Lujo en Providencia
144 m² | Obra gris | Metro Manuel Montt
Oficina disponible en piso 4 de edificio nuevo ubicado a solo 5 minutos caminando del Metro Manuel Montt, en uno de los polos corporativos más consolidados de Providencia.
El edificio cuenta con empresas corporativas ya instaladas, lo que refuerza el estándar y perfil empresarial del inmueble.
La oficina se entrega en obra gris, permitiendo al arrendatario diseñar su layout corporativo a medida.
Características:
- Superficie: 144,38 m²
- Altura losa a losa: 3,09 m
- Climatización independiente VRV
- Red húmeda y red seca
- CCTV y control de accesos
- Bicicleteros y camarines
- Terraza panorámica común piso 19
- Certificación LEED Gold
Valores:
- Canon de arriendo: 144,38 m² × 0,47 UF/m² = 67,86 UF + IVA / mes
- Gastos comunes estimados: 144,38 m² × 0,115 UF/m² = 16,60 UF + IVA / mes
Valor mensual estimado total: 84,46 UF + IVA
Ideal para:
- Estudios de abogados
- Consultoras estratégicas
- Empresas tecnológicas
- Family offices
- Oficinas regionales de multinacionales
Requisitos para arrendar:
Para mantener el estándar corporativo del edificio se solicitará:
- Ventas mensuales mínimas: 7 veces el valor del arriendo. Idealmente que el arriendo represente 10%–15% de las ventas
- Informe DICOM comercial 999
- Balance y estados financieros
- Estatutos de constitución
- Carpeta tributaria
- Representante legal vigente
Disponibilidad inmediata.
Yapo nunca solicita contraseñas ni pagos por WhatsApp o email. Verifica que la propiedad exista, desconfía de ofertas urgentes o precios inusualmente bajos, y evita realizar pagos o adelantos sin antes visitar el inmueble.
