Oficinas 103m² - En Plaza de Armas A. Prat - Talcahuano

Descripción

Arrendamos esta espectacular oficina de 103m² totales en el Corazón de Talcahuano. Ubicada en el emblemático Edificio Torre Arturo Prat, en pleno sector cívico de la Plaza de Armas A. Prat. Un entorno vibrante y estratégico, perfecto para captar clientes y dar visibilidad a tu negocio.

Esta oficina, la número 21 del segundo piso, ofrece un espacio versátil, moderno y lleno de luz natural, con detalles de categoría:

Ubicación Estratégica: En Aníbal Pinto 222, esquina Bulnes. Edificio corporativo con Juzgado de Policía Local, dependencias municipales, oficinas públicas, empresas privadas y consultas médicas. ¡Punto de referencia garantizado!

Distribución Inteligente: Cuenta con cuatro Oficinas Privadas y Amplias, perfectas para equipos de trabajo o consultas individuales. Dos oficinas de 8m² c/u., una oficina de 9,5m², una oficina de 14m² y un amplio espacio central de 38m², ideal para sala de espera, área de secretaría o múltiples escritorios dado que tiene enchufes 220V en todo su perímetro (medidas aprox.).

Aislación Total: La tabiquería es de madera sólida de antaño, lo que garantiza una aislación acústica total entre oficinas, brindando la privacidad que necesitas.

Brillo y Modernidad: Toda la superficie cuenta con un hermoso piso de porcelanato color crema clarito, impecable y de fácil mantenimiento. Las paredes están pintadas en un fresco tono gris claro en muy buenas condiciones.

Luz Natural: Todas las oficinas disponen de grandes ventanales que inundan los espacios de luz natural, lo que brinda un entorno inspirador para trabajar.

Accesibilidad y Comodidad: El acceso principal cuenta con una bonita puerta de madera de dos alas (1,7m de ancho), ideal para el fácil ingreso de muebles y equipos. Además, el edificio cuenta con dos ascensores exteriores.

Un Baño: Cuenta con una Tasa WC y un lavamanos de pedestal, en un espacio de 2,5 m² aprox., totalmente revestido en cerámica, 100% funcional y limpios (conversemos por si necesita habilitar más baños).

Iluminación: Iluminación eficiente con equipos fluorescentes rectangulares de tres tubos bien distribuidos en todas las áreas. Múltiples puntos de Corriente 220V en todas las oficinas.

No incluye gastos comunes, estimados en Aprox. $110.000 mensuales.

En el corazón de Talcahuano espacios como este son escasos, es la oportunidad única de establecer su negocio en una ubicación privilegiada y con todas las comodidades. ¡conversemos y vamos a conocer su próxima oficina!