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Características del Edificio Su ubicación, le permite contar con privilegiados accesos a través de vías expresas como Costanera Norte, Américo Vespucio, y a través de las principales vías colectoras del sector oriente, como Presidente Riesco, Alonso de Córdova y Manquehue. Un entorno de primer nivel, frente al Mall Parque Arauco y a la Av. Kennedy expedito trayecto a cualquier lugar de la ciudad, cerca del pulmón verde que es el Parque Araucano. Oficina en piso 13 Superficie 552,89 m², habilitada y amoblada. Disponibilidad: 19 de diciembre 2026 Amplia y elegante recepción. Toda la oficina revestida en mármol travertino. Piso Porcelanato en pasillos y alfombra modular en privados. Posibilidad de arriendo amoblado. Programa: 8 Privados. 5 oficinas para equipos de 5 personas. 2 oficinas de administración. 2 amplias salas de reunión. Comedor y cocina. 6 Baños. Climatización certificada funcionando al 100%. CANON DE ARRIENDO: 0,63 UF/m² + IVA. ESTACIONAMIENTOS: 4 UF + IVA individuales y 6 UF + IVA tándem. BODEGAS: 0,25 UF/m² + IVA. GASTO COMÚN: 0,11 UF/m2.

OFICINA AMOBLADA EN ARRIENDO EN EDIFICIO QUANTUM M2 Útiles: 197,4 M2 Arriendo: 140 UF Afecta a IVA Gastos Comunes: $ 635.000 Aprox. (0.085 UF/M2) Piso 18 Orientación: Norte - Oriente - Sur Gran Recepción / 2 Salas para Estaciones de Trabajo / 5 Privados /1 Sala de Reuniones / 3 Baños / Kitchenette CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Año de Construcción: 2014 / 12 Años Clasificación: Clase A Total de Pisos: 18 pisos Subterráneos: 5 Locales Comerciales: En primer Piso a la calle Áreas Verdes: Gran Plaza Interior EQUIPAMIENTO, TERMINACIONES E INSTALACIONES Climatización: Aire Acondicionado Frío y Caliente por Cielo. Control: Centralizado para todos los equipos del edificio. Sprinklers o red de rociadores de agua para el control y combate de incendio, instalados en áreas comunes y subterráneos. Sensores: Sensores de humo y Alarma de Incendio. Seguridad: Sistema de Seguridad con circuito cerrado de televisión (CCTV). Ventas y Tipo de Marcos: Termopanel con Marcos de Aluminio con Rollers. Terminaciones de Piso: Flotante y Cerámicos. Ascensores: 5 Ascensores de alta velocidad. ESTACIONAMIENTOS: Opción de Arrendar Estacionamientos y Bodegas El Edificio cuenta con Parking UBICACIÓN: Ubicado en calle Alonso de Córdova con Balmoral, entre el Parque Araucano y Apumanque. Ubicación privilegiada en la Comuna de Las Condes, rodeada de oficinas, sector residencial, áreas verdes etc. con accesos a importantes vías de comunicación y una gran afluencia de público. A pasos de la Estación de Metro Manquehue, Línea 1. DISPONIBILIDAD A PARTIR DEL 1 DE JULIO DE 2026. No pierdas la oportunidad de instalarte en este cómodo y funcional espacio, listo para ser ocupado y con una ubicación privilegiada en una de las zonas más exclusivas de Santiago.¡Contáctanos y agenda tu visita!

Elegante y distinguida oficina, totalmente habilitada de 185 m2 con estupendos y modernos espacios, ocupando medio piso 3° de exclusivo edificio en el corazón del barrio El Bosque Isidora. Apta para servicios profesionales, inversiones, inmobiliarias, etc., a pasos de restaurantes hoteles, centros comerciales y de próxima estación de Metro Línea 7. Súper luminosa, con tabiquería vidriada y todas las comodidades. Disponibilidad inmediata. Programa: Amplia recepción corporativa, con sala de junior. 3 privados gerenciales 2 cómodas salas de reunión tipo Directorio, para 10 px cada una 2 privados subgerencia Funcional sector cowork independiente, para 2 – 3 puestos de trabajo 3 baños individuales Kitchenette, con sala de servidores y espacio administrativo Terminaciones modernas, de piedra pizarra, alfombra, tabiquería vidriada, ventanas en termopanel, todas con cortinas roller. Superficie: 185 m2 Arriendo Oficina: 120 UF/mes + IVA Precio incluye 4 estacionamientos subterráneos. Gastos Comunes Aproximados: $650.000.- por mes Opcional semiamoblada, a convenir. Honorarios de intermediación: 2% rentas + IVA, mínimo ½ mes de arriendo + IVA

Sector con comercios en excelente ubicación de Av. Las Condes, con edificios residenciales en calles interiores que apuntan al segmento medio-alto. Posee un adecuado sistema de locomoción colectiva, incluida red de metro a distancia media de 900 metros con estación Hernando de Magallanes. Sector en renovación de paños habitacionales con cambio de uso a edificios comerciales y de oficinas en altura en su mayoría clase A por Av. Apoquindo al poniente Metro Manquehue. El edificio cuenta con excelente imagen corporativa, y exposición. Se desarrolla en 10 pisos más 5 subterráneos. Se conforma por 2 torres unidas físicamente por vacío central. Se abaste de 2 núcleos de ascensores, uno con 2 unidades y otro con 3 unidades. Posee servicio de parking, lo cual es una buena característica, dado que el sector presenta una baja posibilidad de estacionamiento público. Sistema de seguridad con circuito cerrado de TV. La oficina cuenta con 1 sala de reuniones, una Kitchenette, 2 baños totales y área de co work. (incluye mesas de trabajo y cortinas Roller) OFICINA SE ARRIENDA AMOBLADA COMPLETA, TAL COMO EN FOTOGRAFIAS. INCLUYE ESTACIONAMIENTO TANDEM EN EL VALOR DE ARRIENDO

Oficina de 852 m², ubicada en moderno edificio de 24 pisos, con excelente estándar constructivo, terminaciones de calidad y una distribución ideal para empresas que requieren espacios amplios, cómodos y representativos. La oficina se encuentra amoblada y lista para habilitar, cuenta con orientación norte y dispone de una amplia terraza de aproximadamente 200 m² de libre uso y goce. Características de la oficina: 21 oficinas privadas 3 salas de reuniones 12 baños 4 kitchenettes Terraza de aprox. 200 m² Ventanales de termopanel de piso a cielo Sistema de detección y alarma de incendios. Fachada moderna y elegante. Terminaciones de excelente calidad. Estacionamientos y bodegas disponibles. Valores de arriendo: Estacionamientos: UF 3,5 c/u Bodegas: UF 2 c/u Gastos comunes: UF 0,11/m² Disponibilidad inmediata. ID 44699 - Coldwell Banker Commercial ¡Aprovecha esta oportunidad, haz clic en contactar y agenda tu visita! Descubre en nuestra web Coldwell Banker Chile más propiedades para ti.

Fuenzalida Propiedades El Golf (Código N° 418.371) Arrienda extraordinaria clínica dental de 50 m2 ubicada en excelente sector, cercana al metro Tobalaba, ideal para odontólogos, especialistas o profesionales del área dental que buscan un espacio equipado y bien conectado, la clínica cuenta con 2 box dentales, recepción, 2 baños, 1 estacionamiento, autoclave Scaler, espacios habilitados para atención dental, excelente conectividad y ubicación estratégica, resolución Seremi en trámite, ideal para profesionales que quieran iniciar o ampliar su atención en un sector de alta demanda y fácil acceso para pacientes, disponibilidad inmediata, excelente locomoción colectiva por Av. Apoquindo y Av. Tobalaba, cercana a bancos, notarías, cafeterías, minimarket, supermercados, restaurantes y comercio en general, no busque mas y coordine una visita

Arrienda una moderna oficina amoblada de 77 m² en el piso 8 del Edificio QUANTUM un edificio corporativo Clase A ubicado en AV Alonso de Cordova, Las Condes, en pleno sector comercial, uno de los principales polos financieros y empresariales de Santiago. La oficina ofrece una excelente distribución para empresas que buscan una imagen corporativa de alto nivel y espacios funcionales: 77 m² útiles. Piso 8 con excelente iluminación natural. 2 oficinas privadas. Amplia planta libre, ideal para puestos de trabajo 2 baños. Kitchenette. 2 Estacionamientos El Edificio QUANTUM cuenta con seguridad 24/7, control de acceso, recepción y modernos estándares para empresas que valoran seguridad, comodidad y una excelente presencia corporativa. Ubicación estratégica Su privilegiada ubicación en Av. Alonso de Cordova, Las Condes, permite una rápida conexión con Av. Apoquindo, Av. Manquehue Norte, Presidente Riesco y Av. Américo Vespucio, además de encontrarse a pocos minutos de las estaciones Metro Manquehue y Metro Escuela Militar. El sector dispone de una amplia oferta de restaurantes, cafeterías, bancos, hoteles, servicios y el centro comercial Parque Arauco, facilitando el desarrollo de la actividad empresarial y la atención de clientes. Proyecte la mejor imagen para su empresa en una oficina de primer nivel. Contáctenos y agende su visita. Características: ✔ Vista Panorámica ✔ Edificio Nuevo ✔ Autobús cercano ✔ Ascensor ✔ Acceso silla de ruedas ✔ Acceso a Internet de alta velocidad Hight (fibra óptica) ✔ Aire Acondicionado

Excelente espacio profesional en el prestigioso corazón de Las Condes, Región Metropolitana. Esta oficina en arriendo , con opción amoblada, para quienes buscan un lugar que combinar funcionalidad con 55 m² perfectamente útiles, con un baño de uso profesional en diversas arias , su distribución optimiza cada rincón, ofreciendo un ambiente ideal .Además tiene. 2 estacionamientos y una bodega. Ubicada en un edificio moderno de seis pisos, esta oficina goza de elegancia y prestigio, en una zona vibrante y de prestigio. Por solo CLP 800,000, ¡No deje pasar esta oportunidad única!

BUSINESS CENTER Ubicadas en el corazón de Las Condes, encuentras este proyecto que entrega eficiencia, seguridady flexibilidad de acuerdo a tus necesidades. Piso cuenta con 37 oficinas con distintas configuraciones y tamaños, capacidad desde 2 a 9 persona, además, los espacios pueden ser adaptados y optimizados, alcanzando una capacidad de hasta 15 usuarios aproximadamente, según distribución y requerimientos. Superficies Disponibles Las oficinas cuentan con superficies que van desde: 6,56 m² hasta 16,64 m² Esto permite una amplia variedad de configuraciones, desde oficinas privadas hasta espacios colaborativos. Valores de Arriendo se encuentran en un rango de: 20,77 UF a 52,70 UF , dependiendo de: tamaño, capacidad y ubicación dentro del piso. Servicios Incluidos (Todo Incorporado) Uno de los principales atributos del proyecto es que funciona bajo un modelo “todo incluido”, permitiendo a las empresas enfocarse 100% en su negocio, sin preocuparse por la operación del espacio. Incluye: -Gastos comunes -Servicios básicos Internet de alta velocidad Telefonía empresarial, con anexos privados y contestación personalizada a nombre de la empresa -Servicio de recepción, para atención de visitas y apoyo administrativo -Servicio de Concierge: apoyo integral en gestiones operativas del día a día, como coordinación de requerimientos, asistencia a clientes y soporte general para facilitar la operación de la oficina -Servicio de aseo, manteniendo los espacios siempre en óptimas condiciones -Mantenimiento general No pierdas la oportunidad de hacer crecer tu negocio u oficina, con elegancia y eficiencia. Atenta a tus requerimientos Ximena Sáez +

Oficina amoblada en Edificio Torres del Parque, torre Clase A con excelente conectividad y ubicación estratégica frente al Parque Araucano y a pasos de Mall Parque Arauco, se encuentra disponible la Oficina 804 – Torre I, una alternativa ideal para empresas que buscan espacios de estándar corporativo y habilitación inmediata. El sector contará además con futura conexión a la Línea 7 del Metro (apertura estimada próximo año), potenciando su plusvalía. Características principales Superficie: 211,71 m² Canon de arriendo: UF 0,55/m² + IVA Disponibilidad: Inmediata 100% amoblada y equipada Condiciones de arriendo Canon de arriendo UF/m2/mes 0,55 UF /m² + IVA Estacionamientos 4 UF/Unidad + IVA Bodegas 0,3 UF/m² + IVA Gastos comunes 0,11 UF/ m ² / mes aprox. Equipamiento incluido La oficina cuenta con habilitación completa y mobiliario corporativo, dentro de lo cual se incluye: Recepción habilitada Sillón de espera Puestos de trabajo operativos Sillas ergonómicas Módulos individuales Pantallas Teclados Impresora Refrigerador Microondas Sala de reuniones para 5 personas con mesa y televisor Oficina privada con escritorio

Se arrienda oficina en 3er piso, es la mitad del piso, pero también se puede arrendar el piso completo. Ambas oficinas están completamente habilitadas, con alfombras en las oficinas y algunos espacios comunes, piso flotante en recepción y salas de reuniones, porcelanato en baños y cocina, sistema de iluminación, sistema de climatización, cielo falso. CARACTERÍSTICAS DE LA OFICINA: - Superficie total de 378,5 m2 - 13 privados cerrados con vidrio de diferentes tamaños - 1 sala de reuniones - Espacio con planta libre para instalar puestos de trabajo - Sector de descanso o posible cafetería - Sector cerrado con baños para hombre y mujeres - Cocina - Closet y espacio de almacenaje y bodega. - Sistema de climatización RVR - Electricidad trifásica - Cortinas roller en las oficinas - Luminarias led instaladas - Disponibilidad inmediata - Seguridad las 24 hr La oficina se encuentra dentro de un conjunto de 3 edificios de oficinas, específicamente dentro del edificio corporativo de Nestlé, con excelente conectividad, a pasos de San Damián y de la nueva estación de metro en Estoril. Posibilidad de arrendar estacionamientos y bodegas de manera mensual en el mismo edificio. Gastos comunes de 0,11 UF por m2 Cannon de arriendo de 0,40 UF x m2 Características: ✔ Amoblado ✔ Vista Panorámica ✔ Autobús cercano ✔ Ascensor ✔ Calefacción central ✔ Todo eléctrico ✔ Acceso a Internet de alta velocidad Hight (fibra óptica) ✔ Aire Acondicionado

Oficina en arriendo, Los Militares a pasos de Metro Manquehue. • Útil 197,5 Mt2 utiles • Tres baños, area para kitchenette • Climatización (Instalado A/C) • Excelente accesibilidad con opción estacionamientos (desde 2,80 UF/Mes hasta 3,50 UF/Mes) • Opción Bodega 0,35 UF/M2/Mes (desde 5,4 a 6,6 M2) • Disponibilidad 01-07-2026 • Fotos solo referenciales Habilitación de alto estándar, amoblada, sala de reuniones amplia, oficina gerencia, cuatro privados, dos salas p/estaciones trabajo, tres baños, recepción amplia. Vistas. La oficina está equipada con A/C instalado, para garantizar la comodidad de tus clientes y empleados en cualquier época del año. Su excelente ubicación en una zona de alto tráfico y rodeada de servicios, lo convierte en una oportunidad única para expandir o establecer tu negocio en un entorno privilegiado. Aprovecha esta gran oportunidad y contáctanos para más información sobre este local comercial. - KP501913 - KPT081400 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Estupenda y elegante oficina en Apoquindo, Metro Alcántara. Exclusiva oficina habilitada y amoblada de app. 165 m2, en piso 5°, calle Burgos casi esquina Apoquindo. A pasos del Metro Escuela Militar y Alcántara. Súper luminosa: todos los recintos con luz natural, finas terminaciones en caoba boliviana, constituye medio piso completo, con orientación Oriente, Sur y Poniente. Eficiente distribución, con gran aprovechamiento de espacio para closets y estanterías de documentación. Disponibilidad inmediata. Programa: Elegante y cómoda recepción y espera. 2 amplios privados gerenciales. Excelente sala de reuniones. Funcional sector de estaciones de trabajo, acondicionada para 6 a 9 posiciones. 2 baños independientes impecables y en perfecto estado. Kitchenette. Sala de servidores. 1 Bodega subterránea con estantería incluída en el precio. 5 estacionamientos subterráneos incluidos en el precio. Superficie: App.165 m2 Arriendo Total: 100 UF. Incluye Oficina, Bodega y 5 Estacionamientos. Gastos Comunes mensuales: 0,1 UF/m2 aproximadamente. Honorarios de intermediación: 2% rentas + Impuestos

Se arrienda oficina habilitada y semi amoblada con fabulosa ubicación en plena calle Isidora Goyenechea, Barrio El Golf, a pasos del metro El Golf, La oficina cuenta con los siguientes espacios: - 351,8 m2 - Recepción - 4 privados - 1 salas de reuniones - 3 sectores independientes con espacio libre para mesones de trabajo - 2 baños para mujeres y 2 baños para hombres - 1 baño para personas con movilidad reducida - cocina cerrada - sala de servidores - sector de bodega o almacenaje - Sistema de aire acondicionado - habilitada con luminarias, piso de alfombra, cortinas roller, mesones de trabajo y divisiones de vidrio entre los espacios La oficina está en un edificio de categoría A que cuenta con 6 ascensores, sistema de circuito cerrado, seguridad las 24 hr, y una fabulosa ubicación. El arriendo es de 0,45 UF el m2 Los gastos comunes son de 0,14 UF el m2 Características: ✔ Estacionamiento ✔ Garaje ✔ Centro Comuna ✔ Autobús cercano ✔ Ascensor ✔ Acceso silla de ruedas ✔ Acceso a Internet de alta velocidad Hight (fibra óptica) ✔ Aire Acondicionado

Oficina en arriendo en una de las zonas más exclusivas de Santiago. Esta propiedad, ubicada en Isidora Goyenechea con Enrique Foster, en el emblemático sector de El Golf, ofrece una excelente oportunidad para empresas que buscan una ubicación estratégica en un ambiente profesional y moderno. Con una superficie de 173 m2 construidos, esta oficina cuenta con 4 baños y orientación poniente, lo que asegura una óptima iluminación natural durante gran parte del día. Además, dispone de calefacción a través de caldera central, garantizando un ambiente cálido y confortable en todo momento. Esta oficina idealmenete para estudios de abogados, capacidad de 10 a 12 peronas, se entrega semi amoblada y tiene 3 estacionamientos más 1 bodega. Disponible a partir desde 1 de Septiembre 2026.

Descubre una excelente oportunidad para tu negocio en el vibrante corazón de Las Condes, Región Metropolitana. Este privado, es amoblado con todos los gastos incluidos, situada en una ubicación privilegiada frente al metro Los Dominicos, combina a la perfección estilo y funcionalidad. Imagínate realizar tus actividades diarias en un entorno que ofrece todo lo necesario para potenciar tu negocio, con una espectacular vista, y fácil acceso. La estratégica ubicación en la avenida Apoquindo garantiza que siempre estés conectado con el dinamismo y las oportunidades de la ciudad. Asegura el éxito de tu emprendimiento en un entorno exclusivo y altamente demandado. No pierdas la oportunidad de establecerte en uno de los sectores con mayor proyección. ¡Esta es la oficina que elevará tu negocio al siguiente nivel! Disponibilidad inmediata, arriendo es en UF.

Oficina funcional y amoblada, ubicada en la intersección de Av. El Bosque Norte, Andrés Bello y Nueva Tajamar, a pasos del Costanera Center, se emplaza en el principal polo corporativo y tecnológico de la capital Incluye: 5 privados amoblados Sala de reunión con amplia mesa Dos baños Zona comida y kitchenette Puestos de trabajo individuales aprox. para 20 personas Canon 0,45 UF/m2 Incluye 3 estacionamientos en subterráneo Disponible desde el 1 de agosto Se piden dos meses de garantía. Se puede dar un mes de gracia. ID 43364 - Coldwell Banker Commercial ¡Aprovecha esta oportunidad, haz clic en contactar y agenda tu visita! Descubre en nuestra web Coldwell Banker Chile más propiedades para ti.

Excelente Oficina en arriendo en el sector de El Golf, comuna de Las Condes. Incluye 4 estacionamientos. Ubicada en calle Benjamín a pasos de Isidora Goyenechea, bancos, comercio y todo tipo de servicios, cuenta con amplia recepción, 3 cómodos privados con iluminación natural, uno de los cuales tiene salida a terraza con jardín, gran sala de reuniones completamente equipada, espacio abierto con 3 escritorios, kitchenette, server room climatizado, sala de archivo con sistema full space y 3 baños. La oficina está completamente amoblada, lo que facilitará la instalación de tu empresa de manera rápida y sencilla. Existe la posibilidad de arrendar también sin muebles. No pierdas la oportunidad de establecer tu empresa en este cómodo y funcional espacio. Contáctanos para más información y para agendar una visita. Arrienda Alejandro Jaime Propiedades.

Impecable y moderna oficina de 201 m² ubicada en la exclusiva Av. Presidente Errázuriz, comuna de Las Condes. Emplazada en un edificio de categoría y diseño vanguardista, destaca por su privilegiada ubicación frente al Stade Français y muy cerca de la estación Metro Tobalaba, garantizando una conectividad inigualable y acceso inmediato a servicios, restaurantes y comercio de primer nivel. Actualmente, esta gran oficina, que ocupa medio piso, está ocupada por una prestigiosa agencia de comunicaciones internacional. El espacio cuenta con una distribución sumamente eficiente y funcional, diseñada para optimizar la productividad de equipos de alto rendimiento. Gran Oportunidad de Llave en Mano: La oficina se puede arrendar completamente desocupada o bien existe la opción de adquirir todo el mobiliario a un valor altamente conveniente. Las posiciones de trabajo y sillas se encuentran prácticamente nuevas, lo que permite un ahorro significativo en habilitación y una mudanza inmediata. Características del Inmueble Superficie Total / Útil: 201 m² Piso: 4to (edificio exclusivo de solo 5 pisos) Estacionamientos: 5 unidades incluidas Distribución del Espacio: Recepción: Amplia zona de acceso completamente equipada con escritorio y cómodos sillones de espera. Oficina de Gerencia: Privado principal de alto estándar. Módulo 1 (Planta Central): Gran espacio operativo con 29 posiciones de trabajo, todas equipadas con escritorios y sillas. Módulo 2: Sala independiente y vidriada con mesa para 6 posiciones. Módulo 3: Espacio abierto con un escritorio principal más 2 posiciones adicionales. Módulo 4 (Sala de Reuniones/Directorios): Exclusivo espacio vidriado con mesa central para 10 posiciones, equipado con pantalla y pizarra. Servicios: 4 baños modernos y 1 cocina/kitchenette totalmente funcional. Condiciones Comerciales Canon de Arriendo Mensual: UF 120 Gastos Comunes: $1.700.000 aprox. Disponibilidad: mes de junio Características: ✔ Amoblado ✔ Estacionamiento ✔ Autobús cercano ✔ Ascensor ✔ Renovado ✔ Portero Eléctrico ✔ Bodega ✔ Area Escolar ✔ Zona Tranquila ✔ Agua potable ✔ Generador Eléctrico ✔ Acceso a Internet de alta velocidad Hight (fibra óptica) ✔ Aire Acondicionado ✔ Visitor Parking

Arriendo Centro Médico — Las Condes | Listo para operar de inmediato Centro médico de 85,69 m² en piso 8 con orientación nororiente, a pasos del Metro Alcántara y Escuela Militar, en edificio con presencia consolidada de especialistas de la Red de Salud UC. El profesional llega y empieza a atender: no hay obras, no hay trámites pendientes, no hay mobiliario que comprar. Incluye: dos consultas privadas con camilla de examinación y escritorio clínico, mueble de recepción completo, quirófano para cirugías y procedimientos menores, cámara de frío para medicamentos y muestras con cadena de temperatura controlada, sala REAS (almacenamiento y manejo seguro de residuos clínicos, exigido por normativa sanitaria), dos baños —uno de acceso universal conforme a normativa— y un estacionamiento privado. Se entrega completamente amoblado y equipado. Permisos vigentes: autorización sanitaria SEREMI de Salud, Resolución Ministerial de Sala de Procedimientos y permiso de botiquín. Obtener estas habilitaciones desde cero implica meses de trámites e inversión considerable: aquí ya están resueltas y al día. Ideal para médico especialista, centro de procedimientos ambulatorios, odontología o profesionales afines. El entorno médico del edificio facilita derivaciones y aumenta el flujo de pacientes naturalmente. Para quienes buscan crecer, es una red que ya funciona. La ubicación habla por sí sola: Cercano a 2 estaciones de metro, edificio con parking, centro de negocios El Golf, supermercados, bancos. Un lugar al que los pacientes llegan sin problemas. Condiciones: UF 49/mes · Gastos comunes $270.000 aprox. · Se solicitan antecedentes comerciales y financieros.