ARRIENDO 1D 1B CON BODEGA Y ESTACIONAMIENTO EN MACUL 3401

Descripción

Se ofrece en arriendo un departamento de 1 dormitorio y 1 baño ubicado en Avenida Macul, Macul, en un edificio moderno de reciente construcción del año 2025. La propiedad cuenta con una superficie total de 36 m y superficie útil de 34 m, situado en el piso 7 de un edificio de 12 pisos.

Distribución y espacios interiores

El departamento presenta una distribución funcional compuesta por 2 ambientes: sala de estar y dormitorio principal en suite. La cocina es de tipo americana, totalmente equipada, permitiendo una integración visual con el área de estar. El dormitorio principal ofrece comodidad y privacidad, con acceso directo a baño privado. La propiedad cuenta con clósets para almacenamiento y una logia de apoyo.

Espacios exteriores y complementos

El inmueble incluye una terraza de 3 m con vista al exterior, ideal para disfrutar en días agradables. Se suma una bodega para guardar pertenencias. El edificio cuenta con 3 ascensores para facilitar la circulación vertical y 1 estacionamiento dedicado para la unidad.

Servicios y seguridad

El departamento dispone de fibra óptica para conectividad de alta velocidad. La seguridad es un aspecto prioritario: cuenta con vigilancia las 24 horas, portón eléctrico, citófono o intercomunicador, cámaras de vigilancia y seguridad privada. El condominio es cerrado con acceso controlado mediante 1 portería.

Entorno y condominio

El edificio ofrece áreas verdes y sala de eventos para uso de residentes. La ubicación en Avenida Macul es estratégica, cercana a parques, transporte público, zonas comerciales, zonas de entretención, clínicas y colegios, lo que facilita el acceso a servicios y entretenimiento.

Condiciones comerciales

Arriendo mensual: $420.000. Gastos comunes aproximados: $90.000 mensuales. Plazo mínimo de arriendo: 12 meses. Garantía requerida: 1 mes. Se requiere aval para acceder al inmueble. Comisión de corretaje: 50% con IVA incluido.
Arrienda Pool Inmobiliario. (considerar comisión por corretaje 50% mas IVA)

Requisitos:
1.- Copia de Rut vigente por ambos lados.
2.- Últimas tres liquidaciones de sueldo, debe ganar 3 veces el valor del arriendo (se puede complementar renta)
3.- Últimas 6 cotizaciones de AFP
4.- Contrato de trabajo o carta de antigüedad laboral
5.- Certificado de Dicom CMF o EQUIFAX PLATINUM 360
6.- Certificado de Antecedentes para fines especiales.

MISMOS REQUISITOS PARA EL AVAL (se puede arrendar sin aval, cancelando dos meses de garantía dividido en cuotas según negociación).

Sin embargo, podemos agendar visita con las 3 última liquidaciones de sueldo las cotizaciones de afp