ARRIENDO DPTO 1D 1B EN CUARTA AVENIDA, SAN MIGUEL

Descripción

Se arrienda departamento de 1 dormitorio y 1 baño ubicado en San Miguel, Cuarta Avenida 1192, en edificio de 23 pisos construido en 2018. La propiedad cuenta con una superficie total de 33 m (31 m útiles) y se distribuye en 2 ambientes con excelente funcionalidad para habitación.

Espacios interiores: El departamento posee dormitorio principal en suite, sala de estar independiente, cocina americana equipada y baño de servicio. Los clósets permiten optimizar el almacenamiento, mientras que una logia complementa los espacios de circulación. Terraza normal de 3 m amplia la experiencia habitable con vista exterior.

Instalaciones y servicios: Fibra óptica de alta velocidad disponible en la unidad. La propiedad no cuenta con sistema de calefacción. El edificio dispone de 3 ascensores que facilitan el acceso desde el piso 11, mejorando la comodidad de los residentes.

Seguridad y amenidades del condominio: Condominio cerrado con seguridad privada las 24 horas, portón eléctrico, cámaras de vigilancia en puntos estratégicos y citófono con intercomunicador. El acceso se controla mediante 1 portería. Las instalaciones comunes incluyen piscina, quincho, gimnasio, sala de eventos, áreas verdes y zona de niños, brindando opciones recreativas para todos los residentes.

Entorno: La ubicación en Cuarta Avenida ofrece proximidad a parques, transporte público, zonas comerciales, zonas de entretención, clínicas y colegios, posicionando la propiedad en un sector bien conectado e integrado.

Condiciones comerciales: Arriendo mensual de $320.000, con plazo mínimo de 12 meses. Garantía de 1 mes, aval requerido. Gastos comunes aproximados de $80.000 mensuales. Comisión de corretaje del 50% sobre el valor del arriendo, sujeta a IVA.
Arrienda Pool Inmobiliario. (considerar comisión por corretaje 50% mas IVA)

Requisitos:
1.- Copia de Rut vigente por ambos lados.
2.- Últimas tres liquidaciones de sueldo, debe ganar 3 veces el valor del arriendo (se puede complementar renta)
3.- Últimas 6 cotizaciones de AFP
4.- Contrato de trabajo o carta de antigüedad laboral
5.- Certificado de Dicom CMF o EQUIFAX PLATINUM 360
6.- Certificado de Antecedentes para fines especiales.

MISMOS REQUISITOS PARA EL AVAL (se puede arrendar sin aval, cancelando dos meses de garantía dividido en cuotas según negociación).

Sin embargo, podemos agendar visita con las 3 última liquidaciones de sueldo las cotizaciones de afp