BUSCAS ARRIENDO !ESTE DEPARTAMENTO ES PARA TI , SAN MIGEL

Descripción

Se ofrece en arriendo un departamento de 43 m de superficie total (41 m útiles) ubicado en San Miguel, específicamente en Guardia Marina Riquelme 4880. La propiedad se encuentra en el piso 4 de un edificio residencial de 17 pisos con orientación oriente, construida el año 2018.

Distribución y espacios interiores

El departamento cuenta con 2 dormitorios, 1 baño y 1 ambiente principal. Entre sus espacios destaca el dormitorio principal en suite, ideal para maximizar la privacidad y comodidad. Además, dispone de una sala de estudio o home office, perfecta para trabajo remoto o estudio. El living-sala de estar ofrece un ambiente acogedor para la familia, complementado por una zona de comedor y una sala de juegos. La cocina es de tipo americana con equipamiento completo, permitiendo una integración fluida con los espacios de convivencia. Los clósets distribuidos en los ambientes proporcionan soluciones prácticas de almacenamiento. Completa la distribución una bodega privada para guardar enseres.

Equipamiento, exteriores y seguridad

La propiedad cuenta con una terraza de 2 m con vista hacia oriente, ideal para disfrutar de los primeros rayos de sol. El edificio ofrece acceso a piscina, quincho y áreas verdes comunes, proporcionando espacios de esparcimiento para residentes. En cuanto a conectividad, la propiedad dispone de fibra óptica de alta velocidad. El estacionamiento incluye 1 espacio cubierto para vehículo.

Seguridad y condominio

El inmueble se encuentra en un condominio cerrado con seguridad privada disponible las 24 horas, contando con un portón eléctrico, cámaras de vigilancia y citófono o intercomunicador. El edificio dispone de 4 ascensores y 1 acceso principal, facilitando la circulación y vigilancia. Adicionalmente, cuenta con gimnasio, sala de eventos y zona de niños para uso de los residentes.

Ubicación y entorno

La zona ofrece excelente accesibilidad a transporte público, parques, zonas comerciales, zonas de entretención, clínicas y establecimientos educacionales, proporcionando una ubicación estratégica para acceso a servicios y entretenimiento.

Condiciones comerciales

Arriendo mensual: $470.000. + Gastos comunes aproximados: $80.000 mensuales. Plazo mínimo de arriendo: 12 meses. Garantía requerida: 1 mes de canon. Se requiere aval. Canon reajustable anualmente según IPC. Comisión de corretaje: 50% (sin aplicación de IVA a la comisión).