DEPARTAMENTO NUEVO 1D 1B EN LÍA AGUIRRE 384

Descripción

Se ofrece en arriendo departamento tipo casa de 1 dormitorio y 1 baño, ubicado en La Florida, sector Lía Aguirre 384. La propiedad, de reciente construcción (2025), cuenta con una superficie total de 33 m y superficie útil de 30 m, distribuida en 2 ambientes que aprovechan eficientemente el espacio disponible.

Distribución y espacios interiores

El departamento se compone de dormitorio principal con clóset, sala de estar, cocina americana equipada y baño completo. Dispone de logia y terraza normal de 2 m, ideal para disfrutar al aire libre desde el piso 20. La cocina americana facilita la integración con el área de estar, mientras que los clósets permiten optimizar el almacenamiento. El inmueble no cuenta con calefacción incorporada.

Conexiones y tecnología

La propiedad incluye conexión a fibra óptica, garantizando conectividad de alta velocidad. El edificio está equipado con 3 ascensores para un acceso cómodo y fluido.

Amenities y espacios comunes

El edificio de 26 pisos ofrece una completa oferta de espacios y servicios: gimnasio, sala de eventos, quincho, piscina, áreas verdes y acceso a 1 portería. Los residentes cuentan con portón eléctrico para ingreso vehicular controlado.

Seguridad

La propiedad está protegida por seguridad privada disponible las 24 horas, cámaras de vigilancia en áreas comunes y citófono o intercomunicador para control de accesos. El condominio es cerrado, lo que asegura un entorno seguro y controlado.

Entorno

La ubicación en La Florida ofrece proximidad a parques, transporte público, zonas comerciales, zonas de entretención, clínicas y colegios, conformando un sector con buena accesibilidad y servicios.

Condiciones comerciales

Arriendo mensual: $330.000. Gastos comunes aproximados: $65.000 mensuales. Plazo mínimo: 12 meses. Garantía requerida: 1 mes de arriendo. Se requiere aval. Comisión de corretaje: 50% del valor mensual, sujeta a IVA.
Arrienda Pool Inmobiliario. (considerar comisión por corretaje 50% mas IVA)

Requisitos:
1.- Copia de Rut vigente por ambos lados.
2.- Últimas tres liquidaciones de sueldo, debe ganar 3 veces el valor del arriendo (se puede complementar renta)
3.- Últimas 6 cotizaciones de AFP
4.- Contrato de trabajo o carta de antigüedad laboral
5.- Certificado de Dicom CMF o EQUIFAX PLATINUM 360
6.- Certificado de Antecedentes para fines especiales.

MISMOS REQUISITOS PARA EL AVAL (se puede arrendar sin aval, cancelando dos meses de garantía dividido en cuotas según negociación).

Sin embargo, podemos agendar visita con las 3 última liquidaciones de sueldo las cotizaciones de afp