DEPARTAMENTO NUEVO 2D 2B EN VESPUCIO 4455

Descripción

Se ofrece en arriendo departamento de 60 m de superficie total y 58 m útiles, ubicado en piso 19 de un edificio de 22 pisos en Avenida Américo Vespucio, Macul. Construcción 2025, recién terminada, que combina modernidad y funcionalidad en un espacio compacto pero bien distribuido.

Distribución y espacios interiores:
El inmueble cuenta con 2 dormitorios, 2 baños completos y una sala de estar independiente, totalizando 3 ambientes principales. El dormitorio principal se presenta en suite, ofreciendo mayor privacidad y comodidad. Ambos dormitorios disponen de clósets para almacenamiento. La cocina es de tipo americana, equipada con electrodomésticos, permitiendo una conexión visual y funcional con la sala, ideal para espacios modernos. Complementa el interior una logia de 2 m, que funciona como terraza con vista al exterior.

Equipamiento y servicios:
La propiedad incluye fibra óptica de alta velocidad para conectividad, cocina equipada con instalaciones modernas, 1 estacionamiento privado y bodega independiente para almacenamiento adicional. No cuenta con sistema de calefacción.

Amenidades del condominio:
El edificio ofrece 3 ascensores para desplazamiento ágil, seguridad privada disponible 24 horas, sistema de cámaras de vigilancia, citófono o intercomunicador, portón eléctrico, y 1 acceso o portería controlada. Adicionalmente, cuenta con piscina, quincho, gimnasio, sala de eventos, zona de niños y áreas verdes comunes, creando un entorno de vida integral.

Ubicación y entorno:
La ubicación en Avenida Américo Vespucio, Macul, posiciona la propiedad en una zona con fácil acceso a transporte público, zonas comerciales y de entretención, además de proximidad a parques, clínicas y establecimientos educacionales, facilitando una vida práctica y conectada.

Condiciones comerciales:
Arriendo mensual de $530.000, con gastos comunes aproximados de $100.000 mensuales. Se requiere garantía equivalente a 1 mes de arriendo y aval. Plazo mínimo de 12 meses. Comisión de corretaje del 50% sobre el valor del arriendo, sujeta a IVA.
Arrienda Pool Inmobiliario. (considerar comisión por corretaje 50% mas IVA)

Requisitos:
1.- Copia de Rut vigente por ambos lados.
2.- Últimas tres liquidaciones de sueldo, debe ganar 3 veces el valor del arriendo (se puede complementar renta)
3.- Últimas 6 cotizaciones de AFP
4.- Contrato de trabajo o carta de antigüedad laboral
5.- Certificado de Dicom CMF o EQUIFAX PLATINUM 360
6.- Certificado de Antecedentes para fines especiales.

MISMOS REQUISITOS PARA EL AVAL (se puede arrendar sin aval, cancelando dos meses de garantía dividido en cuotas según negociación).

Sin embargo, podemos agendar visita con las 3 última liquidaciones de sueldo las cotizaciones de afp