MODERNO DEPARTAMENTO EN ARRIENDO DE 3 DOR 3BA 2ES 1BO

Descripción

Codigo 206
Se ofrece en arriendo departamento ubicado en Las Condes, sector Callao, en un edificio de 21 pisos con construcción reciente del año 2025. La propiedad se sitúa en piso 8 con orientación nororiente, brindando excelente luminosidad natural durante el día.

Distribución y Espacios Interiores
El departamento cuenta con una superficie total de 120 m y superficie útil de 90 m. Su distribución comprende 3 dormitorios, 3 baños completos, sala de estar, comedor y cocina cerrada. El dormitorio principal es en suite, ofreciendo privacidad y comodidad. La propiedad incluye walk-in closet en el dormitorio principal y clósets adicionales en otros espacios, garantizando amplio almacenamiento. También dispone de logia para secar ropa y bodega privada para guardar pertenencias.

Equipamiento y Exteriores
La cocina está completamente equipada y cuenta con gas natural para mayor practicidad. El departamento incorpora fibra óptica de alta velocidad para conectividad. Destaca una terraza de 30 m con vistas desde el piso 8, ideal para disfrutar del aire libre y crear espacios de esparcimiento. Baño de visitas para comodidad de acompañantes.

Seguridad y Amenities del Condominio
El condominio es cerrado con seguridad privada las 24 horas, contando con cámaras de vigilancia, citófono/intercomunicador y portón eléctrico. Dispone de 1 acceso o portería controlada y 3 ascensores para facilitar la circulación. El edificio ofrece múltiples amenities: piscina, gimnasio, sala de eventos y áreas verdes bien mantenidas.

Estacionamientos y Ubicación
Incluye 2 estacionamientos privados para mayor comodidad de desplazamiento. La ubicación en Las Condes y sector Callao proporciona cercanía a parques, transporte público, zonas comerciales, zonas de entretención, clínicas y colegios.

Condiciones Comerciales
Arriendo mensual: 50,50 UF. Gastos comunes aproximados: $450.000. Plazo mínimo de 12 meses. Se requiere garantía equivalente a 1 mes de arriendo y aval. Comisión de corretaje: 50% más IVA.