ARRIENDO CASA EN CONDOMINIO HERMOSOS DETALLES INCORPORADOS

Descripción

Se ofrece en arriendo casa de un piso ubicada en condominio cerrado en Puerto Varas, próximo a Ruta V-500. camino a BRUANAU.
La propiedad, de construcción reciente (2026), cuenta con 220 metros cuadrados de superficie tanto útil como total, emplazada en un terreno de 5.000 metros cuadrados dentro del condominio braunau park. Totalmente cercada.

Distribución y espacios interiores

La casa está diseñada con 3 dormitorios, principal en suite, que cuenta con walk-in closet, y 3 baños en total (baño en suite y baño de visitas).
valor de arriendo UF 37
INCLUYE BENEFICIO EN CUENTAS DE GAS Y PETROLEO PARA CALDERA DE LOZA RADIANTE.
Los espacios comunes incluyen sala de estar, comedor, UNA COCINA INCREIBLE, CON MUEBLES A MEDIDA EMPOTRADOS, CON UNA ISLA DE MADERA NATIVA VITRIFICADA, horno y coicna encimera logia de lavanderia ademas de una bodega amplia, de quincho con acceso lateral directo.
La orientación norte de la propiedad favorece la iluminación natural. El equipamiento de calefacción mediante losa radiante con caldera a petróleo. asegura confort durante los meses más fríos,
asi como LA INCOPRORACION DE UNA COCINA A LEÑA en la cocina , para no perder la calidez del sur de chile.
Ventanas termopanel en toda la casa.
Cubiertas y detalles en madera de mañío.
Piso de hormigón afinado.
Excelente aislación térmica con celulosa insuflada.

Servicios y comodidades

La propiedad dispone de varios estacionamientos de visita. y uno techado junto al acceso principal de la casa . Cuenta con clósets en los espacios de descanso para mayor funcionalidad.
Exteriormente, la casa posee frontis de tejuela de alercel jardín y patio privados, con cercos perimetrados recien termiandos, espacios ideales para disfrutar del entorno.

Seguridad y condominio
El condominio braunau park es con acceso controlado equipado con seguridad las 24 horas, y sistema de alarma. La comunidad cuenta con apenas 20-25 casas y 1 acceso principal con portera. Estas características garantizan un ambiente seguro y controlado para los residentes.

Entorno y ubicación

La propiedad se sitúa camino a ruta v500 que conecta Puerto varas con la localidad de braunau. tambien puerto obligado para quienes usan esa ruta para dirigirse a la playa, costa de puerto mott, o buscan acceder hacia otras localidades evitandose la congestion de la carretera 5 sur, hacia llanquihue. ademas de la cercania para conectar parques nacionales via hacia ensenada. ruta CH225 .
ademas de la cercania con puerto varas, donde encontraran zonas comerciales, entretenimiento, clínicas y colegios, lo que la posiciona estratégicamente en Puerto Varas para acceso a servicios e infraestructura local.

Condiciones comerciales

Arriendo mensual en uf 37
(es aprox de $1.516.392 - calculo puede variar a dia de visita, 21.09.2026)
Gastos comunes aproximados de $20.000 mensuales.
plazo mínimo de 1 año y más

Se requiere a la firma del contrato el pago de:
garantía de 1 mes
pago adelantado de mes de arriendo
Comisión de corretaje: 50% más IVA.
SE PEDIRA MINIMO 3 VECES EL VALOR DE LA RENTA PARA LA ACREDITACION DE LA RENTA.

Internet no incluido en la propiedad.