Arriendo Loc. Com. 168 m2, 2 niveles, a pasos de Av. Paicaví

Descripción

ARRIENDO de amplio y funcional LOCAL COMERCIAL, recién refaccionado, de dos niveles, ubicación estratégica con un alto tránsito peatonal y vehicular al estar a pasos de Av. Paicaví de Concepción.
Precio: $1.750.000.- (contrato de arrendamiento en UF). Disponibilidad inmediata.
(VRV 79215)

CARACTERÍSTICAS:
Local comercial con acceso directo a la calle (de doble sentido de tránsito), lo que brinda una mayor visibilidad comercial, mayor captación de clientes, acceso directo e independiente, acceso más cómodo, mayor facilidad para señalética, entre otros.
Superficie total de 167.98 m2, distribuida en espacios versátiles:
- Planta 1: 91.20 m2, planta libre más 3 oficinas, cocina
- Planta 2: 76.78 m2, planta libre más 3 oficinas, 2 baños
Funcionamiento sólo eléctrico, con corriente trifásica. Agua caliente por termo eléctrico de 30 litros.

DESTINO:
Ideal para múltiples rubros como comercio, oficinas, logística, bodegaje, talleres, oficinas de atención al público, centros veterinarios, servicios profesionales, farmacias, academias de baile, deportivo, entre otros, previa autorización de los dueños y de la normativa urbanística vigente de la Dirección de Obras Municipales (DOM).

REFERENCIAS:
Ubicado en el populoso, residencial y comercial Barrio Norte.

CONECTIVIDAD:
Local inmerso en un lugar con gran conectividad intercomunal al estar a pasos de Av. Paicaví, hacia Talcahuano, San Pedro de la Paz, Penco entre otros, y hacia el centro de la ciudad.

REQUISITOS: para la visita
- Carpeta tributaria actualizada
- Personería y constitución de la empresa actualizada su vigencia
- Cédula de identidad chilena vigente del representante legal
- Informe comercial actualizado de la CMF (Comisión para el Mercado Financiero) del representante legal y de la empresa
- Certificado de antecedentes actualizado del representante legal
- Mes de garantía
- Mes de arriendo

Honorarios por corretaje arriendo: 50% neto del valor de un arriendo más IVA.