Locales comerciales para arrendar en Biobío

Bodegas de diferentes superficies, ubicadas en un centro de bodegaje con acceso controlado, excelente conectividad hacia Camino Nacimiento - Los Ángeles y a pocos minutos del centro de la ciudad. Una excelente alternativa para empresas, emprendedores, almacenamiento, distribución y actividades comerciales que necesitan un espacio seguro y de fácil acceso. Destacados • Bodegas de 71 m², 162 m² y 243 m² • Altura interior de 4 metros • Altura de 5 metros en cumbrera • 1 baño • 1 oficina • Cerco perimetral • Cámaras de seguridad • Portón eléctrico de acceso • Centro de bodegaje con acceso controlado • Excelente conectividad • A pocos minutos del centro de Los Ángeles Arriendo: 0,11 UF + IVA por m² mensuales Gastos comunes: $15.000 + IVA mensuales Camino Nacimiento - Los Ángeles, Región del Biobío Solicita más información o agenda una visita por WhatsApp:

Arriendo de BODEGAS en Región Bio Bio, Concepcion, SAN PEDRO SIN COBRO DE COMISIÓN Bodega de 1.988,94 mt2 en 318,23 UF + IVA Gasto Comun: 59,67 UF + IVA DESCRIPCION GENERAL - Centro de negocios donde el cliente puede realizar integralmente sus operaciones. - Dimensionamiento flexible de bodegas, oficinas y plataformas de exhibición. - Soluciones a la medida de las necesidades del cliente. - Cubiertas con aislación térmica interior. - Excelente acceso y conectividad. - Sistemas de seguridad 24 hrs. SERVICIOS - Mantención y aseo áreas comunes - Recolección de basura - Casino de alimentación - Estacionamientos - Control de plagas perimetral - Andenes de carga y descarga SEGURIDAD - Circuito cerrado televisión - Guardias 24/7 - Cercos eléctricos OTROS - Valores más IVA.

Arriendo bodega , Sector villa Cap, en esquina tiene doble acceso por ambas calles , portones grandes de corredera, muy seguro Locomoción a la puerta. INTERIOR: 2 conteiner para guardar equipos y herramientas , atril para elevar equipos cap 1 ton, muy buena iluminación natural y excelente iluminación artificial LED. CCTV operativo con 8 cámaras. PARA PERSONAL: En Primer piso comedores, vestidores y baño completo, En Segundo Piso 4 oficinas, 1 con baño interior, pantalla 32 " para CCTV, Número de contacto para visita más información disponible para arriendo, su propio dueño desde el 30 de Junio 2026

¿Necesitas un espacio seguro, accesible y sin gastos comunes para almacenar mercadería, herramientas, documentos o equipamiento? Mini bodegas ubicadas en un centro de bodegaje con acceso controlado, con excelente conectividad hacia Camino Nacimiento - Los Ángeles y a pocos minutos del centro de la ciudad. Destacados: • Bodega modelo L: 7,5 m² • Bodega modelo XL: 15 m² • Sin gastos comunes • Instalación monofásica • Cerco perimetral • Cámaras de seguridad • Portón eléctrico de acceso • Centro de bodegaje con acceso controlado • Excelente conectividad • A pocos minutos del centro de Los Ángeles Valores mensuales • Modelo L | 7,5 m²: $97.500 + IVA • Modelo XL | 15 m²: $180.000 + IVA Camino Nacimiento - Los Ángeles, Región del Biobío Solicita más información o agenda una visita por WhatsApp:

SE ARRIENDA LOCAL COMERCIAL CON ACCESOS DIFERENTES, UBICADO EN CALLE MAIPU 1155 (ENTRE ONGOLMO Y OROMPELLO), CONCEPCION LOCAL TOTAL 15 METROS DE FRENTE POR 12 METROS DE FONDO LOCAL 1: 1 PLANTA LIBRE 5.8X5,2M=30.16m2 2 PLANTA, 2 HABITACIONES, LA PRIMERA DE 2.8X3.8M=10.62m2 Y LA SEGUNDA DE 2,6X3,8M=9.88m2 SUPERFICIE CONSTRUIDA: 40M2 BAÑO COMPLETO EN 2DO PISO LOCAL 2: 1 PLANTA 2 HABITACIONES, LA PRIMERA DE 2.4X2.9M = 6.96m2 Y LA SEGUNDA DE 2.5X2.9M=7.25m2 2 PLANTA LIBRE: 5,7X3M=17,1m2 SUPERFICIE TOTAL 180M2 SUPERFICIE CONSTRUIDA 82M2 BAÑO PRIMER PISO 8 ESTACIONAMIENTOS PREGUNTAR POR POSIBILIDAD DE ARRIENDO SEPARADO.

Precio: $650.000 Descripción: Se arrienda excelente local comercial con ubicación estratégica en pleno centro de Concepción, ubicado en calle Heras (entre Lincoyán y Rengo). Sector de alto flujo peatonal y vehicular, al frente se ubica estacionamiento amplio pagado. Características principales: - Superficie: 45 m² aproximadamente - Planta: Concepto abierto (fácil de adaptar a su rubro). - Baño: 1 baño privado. - Seguridad y Acceso: Mampara de vidrio interior y portón metálico exterior de 2 hojas. Condiciones del arriendo: - Valor mensual: $650.000. - Restricción: No se aceptan negocios de elaboración de comida en el local ¡Disponible para visitas desde el 15 de septiembre!

Arriendo excelente galpón en pleno centro de Concepción, calle Rengo con calle Bulnes (propiedad interior), amplio, con oficina, portón metálico, un baño, 360 m2 de superficie. Ideal para bodega y otros. Disponible a fines de junio de 2026.

SE ARRIENDAN | LOCALES COMERCIALES / BODEGAS EN CONCEPCIÓN ¡OFERTA ESPECIAL ARRENDANDO AMBOS! Excelente ubicación en un punto de alta afluencia vehicular y peatonal, con conexión estratégica hacia distintos sectores de Concepción. OPCIONES DE ARRIENDO LOCAL 1 / BODEGA 1 82 m² Valor de arriendo: $1.500.000 LOCAL 2 / BODEGA 2 78 m² Valor de arriendo: $2.000.000 OFERTA ESPECIAL Ambos espacios: 160 m² en total Valor especial por ambos: $3.000.000 Se pueden arrendar por separado o unificar ambos espacios, según las necesidades de cada empresa. PATIO Y ESTACIONAMIENTOS * 3 estacionamientos privados * Patio de 107 m² en total * Acceso para camiones * Patio para carga y descarga * Portón de apertura total * Área de maniobras privada * Puerta de seguridad hacia estacionamientos CARACTERÍSTICAS Y EQUIPAMIENTO * Baño privado * Acceso independiente desde la calle * Cortina metálica eléctrica de 3,5 metros de ancho * Instalación eléctrica monofásica * Llave de agua independiente para cada local o bodega * Excelente altura interior * Espacios independientes que pueden unificarse * Infraestructura ideal para operación, almacenamiento o equipamiento SEGURIDAD Y RESPALDO * Cámaras de seguridad exteriores * Iluminación automática de aproximación * Red húmeda contra incendios * Accesos reforzados * Llaves de agua exteriores independientes para cada local o bodega UBICACIÓN ESTRATÉGICA * A solo 2 cuadras de Avenida Manuel Rodríguez * A 4 cuadras de Avenida Los Carrera * A 7 cuadras de Plaza Independencia * A 7 cuadras de Avenida Paicaví * Sector con alta afluencia vehicular y peatonal IDEAL PARA * Empresas de distribución * Importadoras * Constructoras * Empresas de telecomunicaciones * Bodegaje y logística * Showrooms * Centros de operaciones * Empresas de servicios técnicos * Venta y distribución de productos * Empresas que requieran combinar oficina, atención de clientes y almacenamiento Una infraestructura pensada para permitir una operación eficiente desde el primer día, con espacios que pueden funcionar de manera independiente o integrarse en una superficie mayor. Condiciones de arriendo: * Mes de arriendo * Mes de garantía * 50% honorarios de corretaje Contáctanos para conocer más detalles o coordinar una visita.

Local comercial 30 m² en condominio · Paicaví Sur · 12 UF todo incluido Local comercial con clientela cautiva en Condominio Mirador del Valle Paicaví Sur 960, sector Valle Escondido, Concepción. Local de 30 m² habilitado, ubicado dentro de un condominio residencial consolidado y con acceso por Avenida Paicaví, una de las principales arterias de la ciudad. Formato ideal para emprendimientos de servicios y comercio de barrio: cafetería, peluquería, estética, lavandería, minimarket, consulta profesional o punto de retiro. Arriendo: 12 UF mensuales con gastos comunes incluidos. Costo fijo predecible, sin liquidaciones adicionales de gasto común. Características · 30 m² útiles, distribución en planta libre · Baño propio · Cortinas metálicas motorizadas — local seguro y operativo desde el primer día · Acceso a pie desde el interior del condominio y desde la calle · Entrega inmediata Sin comisión de corretaje — ahorras 12 UF al arrendar. Trato directo con el propietario. Agenda tu visita:

SE ARRIENDA | Galpón en Los Guindos, Lomas Coloradas, San Pedro de la Paz Valor de arriendo: $2.000.000 Ubicado en sector Los Guindos, Lomas Coloradas, con buena conectividad y acceso para actividades comerciales, industriales o de almacenamiento. Características del galpón * 380 m² totales * Instalación de energía trifásica (sistema eléctrico que permite una mayor capacidad de potencia, ideal para maquinaria y equipamiento de mayor consumo) * Amplio espacio interior * Acceso para vehículos * Buena conectividad Ideal para * Bodega y almacenamiento * Taller * Operaciones logísticas * Actividades comerciales o industriales * Empresas que requieran un espacio amplio y suministro eléctrico de mayor capacidad Condiciones de arriendo * Mes de arriendo * Mes de garantía * 50% honorarios de corretaje Contáctanos para más información o coordinar una visita.

Ubicado en sector céntrico de Talcahuano. Local de 64 mt2 1 Baño Ideal para desarrollar proyecto comercial Disponible a partir de Enero

Corredora de Propiedades Bìo Bìo Legal, arrienda 2 locales comerciales nuevos, a solo 5 cuadras del centro de Concepción. Características: - Superficie de 38 mts2 c/u de los locales. - Ambos locales cuenta con un baño independiente. - A pasos del Terminal de Buses Bìo Bìo. - Locomoción a la puerta. - Valor arriendo mensual $790.000. c/u de los Locales. Para coordinación de visitas y mayor información, llamar al fono de la Corredora de Propiedades .

Ubicación ultra central , a pasos de plaza de armas. Arriendo locales comerciales, con amplia vitrina y baño. Oficinas de uno y dos ambientes, muy iluminadas, con espacios comunes ambientados, amplios y en donde se combina una decoración antigua restaurada y modernizada, con amplios espacios. El edificio cuenta con cámaras, conserjería de horario hábil, baños públicos. Contacta visita y conoce todas las alternativas!

Ubicación privilegiada en el corazón de L.A. y a pasos de la Plaza de armas. Local idóneo para cafetería con importante iluminación y construcción remodelada que rescata lo de la construcción clásica de estilo español y combina con modernidad en terminaciones y ambientación. Incluye bodega y 2 baños privados. Zona de atención interior y exterior. Revisa el video al final del carrusel de fotos y no dudes en agendar visita!

Conoce esta amplia casa, para uso comercial, donde podrá instalar desde oficinas, hasta restaurantes, dado a su versatilidad y ubicación, en el casco antiguo de Concepción, calle Rengo altura Prieto. La casona se divide en dos, cada área con entrada independiente y con un número propio: CASA 1 - 200m2 - Primer Piso - Living comedor - recepción - 7 habitaciones - 4 baños - Cocina - 1 lavadero - 1 bodega - 3 bodegas pequeñas - 2 patios de 3.5 x 1,2m2 y 3.8 x 5.5m2 CASA 2 - 120m2 - Segundo piso - Living comedor - recepción - 5 habitaciones - 2 baños - Cocina *NO CUENTA CON ESTACIONAMIENTO. Valores: Canón de Arriendo $1.500.000.- Garantía $1.500.000.- Quedamos atentos a tus consultas! Olga Huerta Sepúlveda Corredor de Propiedades

ARRIENDO OFICINA O LOCAL COMERCIAL COCHRANE/ ANGOL CONCEPCION 4 PRIVADOS | RECEPCION | 2 BAÑOS | 3 BODEGAS PEQUEÑAS | ACCESO DIRECTO A COCHRANE | ALTA VISIBILIDAD | IDEAL CENTRO MEDICO O DENTAL Ubicado en la estratégica intersección de Cochrane con Angol, este local comercial en arriendo se presenta como una oportunidad inigualable para aquellos que buscan establecer un negocio en el corazón de Concepción. Con un precio de CL$1.000.000, este espacio de aproximadamente 70 m² distribuidos en dos niveles cuenta con entrada independiente, lo que proporciona un acceso cómodo y privado. Su diseño incluye una recepción acogedora, dos baños y dos oficinas en el primer piso, una de ellas doble, además de dos oficinas grandes en el nivel inferior, ideal para adaptarse a diversas necesidades comerciales. La propiedad destaca por su excelente conectividad y su entorno seguro, lo que la convierte en el lugar perfecto para una consulta médica o dental, ya que cuenta con el circuito de cañerías necesario para este tipo de servicios. Además, ofrece iluminación natural que realza el ambiente y crea un espacio de trabajo agradable. Con un total de cuatro privados, recepción, un baño de visitas y tres pequeñas bodegas, este local ofrece múltiples posibilidades de uso, ya sea como oficina administrativa o como local de venta directa. A estrenar, este local representa una opción moderna y funcional, ideal para profesionales que buscan un espacio bien ubicado y con todas las comodidades necesarias para operar de manera eficiente. No deje pasar esta oportunidad de establecer su negocio en una de las zonas más transitadas y reconocidas de la ciudad.

Arriendo amplia propiedad comercial en calle Ongolmo, entre Victor Lamas y Chacabuco. 500 m2 app construídos en 700 m2 de terreno. Construcciones: - Casa principal de 3 pisos con multiples privados y zonas de trabajo - Gimnasio techado - Sala de taller - Baños exteriores Anteriormente funcionaba un colegio, por lo que la construcción actual fue diseñada para ese uso. El nuevo arrendatario podrá modificarlo según sus necesidades. Valor arriendo $4.000.000 mensual Disponibilidad inmediata

Se arrienda local de 134 m2 ubicado en Av Bernardo Ohiggins, cercano a Av Arturo Prat. Gran visibilidad. Distribuido en 2 pisos. Primer piso: dos áreas de trabajo, una con vitrina comercial; dos baños y un pequeño patio. Segundo piso: tres privados y un baño. Uso comercial o de oficinas. Valor de arriendo 48 UF

Arriendo amplio local comercial con gran vitrina, ubicado en plena calle San Martín, entre Rengo y Caupolicán. 2 pisos 180 m2 2 espacios libres (Atención de público, ventas, oficina, cowork, etc) 2 privados 2 espacios anteriormente usados como probadores 1 kitchenette 2 baños Estacionamiento para 1 vehículo 1 bodega bajo la escalera *Con acceso independiente para vehículos (Potencial carga/descarga) Valor arriendo 80 UF No paga gastos comunes

– S A N T A M A R Í A – Gestión Inmobiliaria – Local Comercial en Arriendo | 60,7 m² | 41,6 m² Subterráneo | 1 Baño | Excelente Ubicación Arriendo: 65 UF Gastos Comunes: 5,6 uf/m2 Excelente oportunidad comercial en Bulnes, Concepción Centro, a solo una cuadra de Paicaví. Local con gran potencial para diversos rubros, emplazado en un sector de alto flujo vehicular y peatonal, con excelente conectividad y visibilidad. Anteriormente funcionó como minimarket, contando con amplios espacios que permiten adaptarse fácilmente a distintos tipos de comercio, servicios u oficinas. Distribución: • Amplia planta libre para atención de público • 1 baño • 41,6 m² de subterraneo ideal para almacenamiento o apoyo operativo Características: • 60,7 m² de superficie • Excelente exposición comercial • Acceso independiente • Servicios básicos instalados Entorno: • A una cuadra de Paicaví • Locomoción a la puerta • Excelente conectividad hacia distintos puntos de la ciudad Una excelente alternativa para quienes buscan posicionar su negocio en un sector estratégico y de alta demanda comercial en Concepción.