Locales comerciales para arrendar en Ñuble

- Tamaño 130 m2 construido - 580 m2 de estacionamiento - Dirección Yerbas Buenas 1057 - Amplio estacionamiento - 2 baños - 3 ambientes - Baño discapacitado - Entrada universal - 40 uf mensual

Ubicado en un complejo de bodegas Ubicado en Sepúlveda Bustos 154, Chillán Tamaño 262 m2 30 m2 de oficina 2 ambientes de oficina 2 baños 35 uf + iva 0,13 uf x m2 Gasto común 98.000 Alto 8,5 Fotos referenciales no se arrienda amoblado

- Dirección Sepulveda 154, Chillan - Establecimiento Bodegas Cementerio - 36 m2 - 1 ambiente - Altura bodega trasero 3.5m delante 3m - Portón 2.5 alto x 2.8 ancho - 0,15 uf x m2 - Valor mensual 5,3 uf + iva - Amplio estacionamiento para camiones

Se arriendan locales comerciales desde 34 m² hasta 69 m² en pleno centro de Chillán, a solo 1,5 cuadras de la Plaza de Armas, en una zona de alto flujo peatonal y vehicular. Los espacios cuentan con planta libre, baños completamente habilitados, 14 estacionamientos y excelente conectividad, rodeados de bancos, retail y servicios. Se trata de un proyecto comercial nuevo actualmente en etapa final de construcción, con entrega en los próximos meses, que ofrece infraestructura moderna, posibilidad de unir superficies y una ubicación estratégica ideal para oficinas, cafeterías, tiendas o servicios profesionales.

¡Gran oportunidad de arriendo de un espacioso local comercial en la céntrica ciudad de Chillán, cercana a McDonalds. Este amplio local cuenta con 8 dependencias 5 baños 2 amplias salas de espera o de estar , perfecto para cualquier tipo de negocio que desees emprender. Con un terreno de 1000 m2 y 900 m2 totales de construcción, este local ofrece un gran espacio para que puedas desarrollar tu proyecto empresarial con comodidad. Ubicado en una zona de alto tránsito peatonal y vehicular, este local comercial es ideal para captar la atención de potenciales clientes y maximizar tus ventas. Además, su estratégica ubicación en la comuna de Chillán te brinda la oportunidad de formar parte de un importante polo comercial en constante crecimiento. Propiedad ideal para Oficinas, Jardin Infantil, centro de salud, restaurantes etc etc… No dejes pasar esta oportunidad única de establecer tu negocio en un local de primera en la ciudad de Chillán. ¡Contáctanos ahora para más información y comienza a hacer realidad tus sueños empresariales! Dudas y consultas a Paula Ventura: Fono: + Instagram:

¡Increíble oportunidad de arriendo de un local comercial en Paseo Arauco Chillán, comuna de Chillán! Este amplio local de 200 m2 es perfecto para iniciar o expandir tu negocio. Con una excelente ubicación y gran visibilidad, es ideal para atraer a una gran cantidad de clientes potenciales. Además, cuenta con 3 baños que brindarán comodidad tanto a tus clientes como a tus empleados. Con una construcción de 200 m2. Entre primer y segundo piso, tendrás suficiente espacio para organizar y exhibir tus productos de manera atractiva. No dejes pasar esta oportunidad única de potenciar tu emprendimiento en un lugar estratégico y con un gran potencial de crecimiento. ¡Contáctanos para más información y agenda una visita! Valor Arriendo: 120 UF Para mayor información consultar a Paula Ventura Villablanca Agente inmobiliario + INSTAGRAM:

¡Gran oportunidad de ARRIENDO! Dos PARCELAS URBANAS de 5000 m2 en la comuna de CHILLÁN, ideal para emprender tu próximo negocio. Ubicado en el Km. 0,1 del Camino a Cato, cuenta con una excelente conectividad y visibilidad para atraer a una gran cantidad de clientes potenciales. Este espacio versátil y bien ubicado es perfecto para todo tipo de negocios, desde tiendas minoristas hasta centros de distribución. Con un arriendo de tan sólo solo Pesos $ 1.000.000, es una inversión rentable y con un gran potencial de crecimiento. No pierdas la oportunidad de establecer tu negocio en esta fantástica ubicación. ¡Contáctanos hoy mismo para más información y agendar una visita! Se arriendan por separado ( 5000 mts2 cada una) por un valor de 1.500.000 o juntas ( 1 hectárea). Para mayor información consultar a: Paula Ventura Villablanca Agente inmobiliario +

Paula Ventura Propiedades ARRIENDA propiedad para uso comercial en pleno centro de la ciudad de Chillán ( a pocos pasos de la plaza de Armas, municipalidad, Bancos, centros comerciales y todos los atractivos centrales de la ciudad). La propiedad consta de: 300 mts2. construidos 450 mts2. de terreno PRIMER PISO : * Hall de recepción * 5 dependencias amplias en el primer piso * Amplia Cocina * Bodega * 3 Baños SEGUNDO PISO: * Amplio Hall de acceso * 7 dependencias independientes * 2 baños Observación: Valor arriendo Propiedad completa: 3.900.000 Valor arriendo sólo 2* piso: 1.500.000 Consultas a Paula Ventura: Fono: + Instagram:

Paula Ventura Propiedades ARRIENDA propiedad para uso comercial en pleno centro de la ciudad de Chillán ( a sólo 3 cuadras de la plaza de Armas, Mall, municipalidad, Bancos y todos los atractivos centrales de la ciudad). La propiedad consta de: 400 mts2. construidos 890 mts2. de terreno PRIMER PISO : * Hall de recepción * 3 dependencias grandes en el primer piso * Amplia Cocina * Bodega * 1 Baño SEGUNDO PISO: * 6 dependencias * 2 baños Construcción adjunta a edificio principal: Primer piso: * Dos dependencias * 1 baño Segundo piso: * 1 dependencia * Posibilidad de estacionar 5 vehículos frontis de la propiedad * Estacionamiento de atrás 4-5 vehículos con posibilidad de hasta 20 *bajo condiciones de contrato * Calefacción central a petróleo. Consultas a Paula Ventura: Fono: + Instagram:

¡Increíble oportunidad de arriendo en pleno centro de Chillán! Se arrienda amplio departamento y/o local comercial ubicado en una zona privilegiada: calle El Roble con 5 de Abril, a pocos pasos del Mall Arauco. Características principales: • 5 habitaciones • 3 baños • 170 m² construidos • 220 m² de terreno • Excelente iluminación natural durante todo el día • Espacios amplios, cómodos y versátiles Propiedad ideal tanto para uso comercial como habitacional, perfecta para quienes buscan amplitud, comodidad y una ubicación estratégica en el corazón de la ciudad. Disfruta de un entorno tranquilo, con privacidad y cercanía a todos los servicios. Valor arriendo: 33 UF No pierdas esta oportunidad. Agenda tu visita hoy mismo. Paula Ventura Fono: + Instagram:

Se arrienda propiedad comercial ubicada en Yerbas Buenas 1057, entre Purén y Cocharcas, en pleno centro de la ciudad de Chillán. La propiedad se encuentra recién remodelada y cuenta con 130 m² construidos, distribuidos en una amplia área libre, dos espacios privados que pueden utilizarse como oficinas y servicios higiénicos. Adicionalmente, dispone de un patio de aproximadamente 580 m², con acceso vehicular directo desde calle Yerbas Buenas mediante un portón de 5 metros de ancho. Por sus características, el patio puede destinarse a estacionamientos, terraza, área de operaciones u otros usos según las necesidades del arrendatario. Características: · Superficie construida: 130 m² · Patio / área libre exterior: 580 m² aprox. · Amplia área interior de planta libre · 2 oficinas o privados · Oficina principal de mayor superficie · Baños mixtos con 2 inodoros · 1 ducha · Baño con acceso universal · Espacio de baño universal adaptable como bodega, según requerimiento. · Acceso universal · Cortina metálica de acceso · Puerta metálica para acceso diario · Ventanas nuevas · Protecciones instaladas · Iluminación LED en toda la propiedad · Portón vehicular de 5 metros de ancho · Amplio espacio para estacionamientos · Propiedad recién remodelada · Ubicación céntrica entre Purén y Cocharcas · Canon de arriendo: 40 UF mensuales La combinación de superficie construida, amplio patio y ubicación céntrica permite adaptarla a oficinas, servicios, atención de público, actividades comerciales u operaciones que requieran estacionamiento y acceso vehicular. Condiciones Comerciales: · 1 mes de Arriendo · 1 mes de Garantía · Comisión 50% de un mes Gestor Inmobiliario: Francisco Javier Neira

Se arrienda bodega de 350 m² ubicada en Centro de Bodegas Los Nogales, sector Panamericana Norte, Chillán. La propiedad cuenta con amplio acceso y patio de maniobras para camiones, facilitando las operaciones de carga, descarga y circulación de vehículos de mayor tamaño. Al interior dispone de aproximadamente 20 m² construidos destinados a oficina y baños. Además, cuenta con empalme eléctrico monofásico y trifásico, permitiendo su utilización para diferentes actividades de almacenamiento, distribución y operación empresarial. Características de la propiedad Superficie: 350 m² 20 m² aprox. destinados a oficina y baños Oficina Baños Portón de acceso a bodega: 5,8 m de ancho x 4,3 m de alto Empalme eléctrico monofásico Empalme eléctrico trifásico Amplio acceso vehicular Patio de maniobras para camiones Ubicada en centro de bodegas Acceso por Panamericana Norte Chillán Propiedad adecuada para bodegaje, almacenamiento, distribución, logística y operaciones empresariales que requieran buena conectividad y acceso para vehículos de carga. Condiciones Comerciales 1 mes de Arriendo 1 mes de Garantía Comisión 50% de un mes Gestor Inmobiliario: Francisco Javier Neira

Se arrienda local comercial ubicado en calle 18 de Septiembre 1125, en esquina con Purén, en la comuna de Chillán, en un sector con buena visibilidad y flujo vehicular. La propiedad cuenta con una superficie aproximada de 68 m², con una distribución funcional que incluye sala de ventas en planta libre y dos ambientes, lo que permite adaptarse a distintos tipos de negocio o atención de público. Su ubicación en esquina entrega mayor exposición comercial, facilitando la instalación de marcas que requieran presencia y accesibilidad. Características de la propiedad • Superficie: 68 m² • 2 ambientes • 1 baño • Sala de ventas en planta libre • Ubicación en esquina • Buena visibilidad comercial Ubicado en un sector con conectividad, cercano a comercio y con acceso a vías principales de la ciudad. Condiciones de corretaje Arriendo – Comisión 50% de un mes Gestor Inmobiliario: Francisco Javier Neira

Oficina situada en el centro de la comuna de Chillán en la calle "Yerbas Buenas Nº 540". La propiedad cuenta con el siguiente programa: * 1 Hall de Acceso * 1 Salón de Atención * 1 Cocina * 7 Oficinas * 4 Baños Como OOCC, la propiedad cuenta con: * 1 Cobertizo (14,28 m²) * Cierro interior de pandereta y muro de Albañilería * Cierro exterior de muro de albañilería con portón metálico * Pavimento en patio interior * 1 Piscina *2 Estacionamientos **salida de emergencia, luz trifásica, Portón eléctrico. **Contexto del Sector** Se trata de una zona central. En su entorno inmediato se desarrollan edificaciones aisladas y adosadas, destinadas a familias de estratos socio-económicos medios medios alto, al comercio y oficinas. Cuenta con conexión a los servicios básicos y locomoción desde Calle Libertad. Oficina céntrica, salida de emergencia, luz trifacica, orton electeico, estacionamiebto 2, 7 dependencias, 4 baños, seguridad perimetral, transport3 pu luca en la esquina, a 1 cuadra del hozpita

Excelente oportunidad de arriendo de una bodega en la comuna de Chillán, con una ubicación estratégica y de fácil acceso. La propiedad cuenta con 500 metros cuadrados, ideal para almacenamiento o actividades industriales. Además, dispone de 3 baños y 2 ambientes, lo que la hace versátil y funcional para diversas necesidades comerciales. Esta bodega ofrece un amplio espacio, perfecto para empresas que buscan expandir sus operaciones en una zona con gran potencial de crecimiento. Su precio de arriendo es de UF 55, convirtiéndola en una opción atractiva en términos de costo-beneficio. No pierda la oportunidad de conocer esta propiedad y potenciar su negocio en un lugar estratégico como Chillán. Contáctenos para más información y agendar una visita a esta bodega. Valor 55 UF + Gastos comunes Asesor Francisco Javier Neira Comisión 50%

Casa, Bodega o Local Comercial | 7 Habitaciones + Galpón Techado | 756 m² de Terreno | Chillán Una propiedad con el espacio y la versatilidad que tu proyecto necesita Encontrar un inmueble que se adapte a diferentes usos no es tarea sencilla. Esta propiedad ubicada en el sector Cinco de Noviembre, en la comuna de Chillán, ofrece una excelente alternativa para quienes buscan una **casa habitación, bodega, local comercial o centro de operaciones**, gracias a su amplia superficie y distribución funcional. Con 756 m² de terreno y aproximadamente 192 m² construidos**, brinda múltiples posibilidades para desarrollar proyectos habitacionales, comerciales o empresariales. Características de la propiedad - Terreno de 756 m². - Aproximadamente 192 m² construidos. - 7 habitaciones de gran tamaño. - 2 baños. - Amplio galpón techado. - Propiedad completamente amoblada. - Orientación nor-oriente con excelente iluminación natural. - Una propiedad adaptable a distintos usos Su distribución permite habilitar cómodamente diferentes tipos de actividades, entre ellas: - Casa habitación para familias numerosas. - Oficinas administrativas. - Centro de capacitación. - Consultorios o centros de atención. - Local comercial. - Bodega o centro de almacenamiento. - Empresas de servicios. - Talleres, instituciones o fundaciones. El galpón techado aporta un importante valor agregado, siendo ideal para almacenamiento, logística, resguardo de materiales, herramientas, maquinaria o vehículos. - Un terreno que amplía las posibilidades Los 756 m² de terreno permiten disponer de espacios para estacionamientos, maniobras, almacenamiento exterior o futuras adaptaciones según las necesidades del arrendatario. Por sus características, esta propiedad resulta especialmente atractiva para empresas constructoras, distribuidoras, centros médicos, establecimientos educacionales, oficinas corporativas, emprendimientos y organizaciones que requieren operar en un mismo lugar. Lista para ocupar: La propiedad se entrega completamente amoblada, facilitando una instalación rápida y reduciendo los costos iniciales de implementación. - Valor de arriendo $880.000 mensuales. Si buscas una propiedad amplia, versátil y con múltiples posibilidades de uso, esta puede ser la alternativa ideal para desarrollar tu proyecto o establecer tu empresa. Contáctanos para solicitar más información o coordinar una visita.

Centro Dental Santa Blanca en arriendo Se arrienda centro dental completamente habilitado y con resolución sanitaria vigente, ideal para profesionales o instituciones del área de la salud. La propiedad cuenta con 5 box de atención, 3 baños, cocina, sala de esterilización, 2 bodegas y una bodega independiente destinada al área sucia. Espacio funcional, bien distribuido y preparado para comenzar a operar. Valor de arriendo: 90 UF mensuales. Paula Ventura Villablanca Agente inmobiliario INSTAGRAM:

Local comercial en arriendo – Avenida Paul Harris, Chillán Se arrienda amplio local comercial, anteriormente utilizado por Clínica Mejor Salud, ubicado en un sector privilegiado de Avenida Paul Harris, zona reconocida por su excelente conectividad, alta plusvalía y constante desarrollo comercial. La propiedad cuenta con una superficie aproximada de 217 m², ofreciendo espacios amplios y versátiles, ideales para clínicas, centros médicos o diferentes proyectos comerciales. Valor de arriendo mensual: $5.000.000 Paula Ventura Villablanca Agente inmobiliario INSTAGRAM:

Propiedad ubicada en la zona centrica de la ciudad de Chillan, casa esquina, alto flujo de público y vehicular, excelente oportunidad. Ideal para Centro Médicos, oficinas, bufete abogados, oficinas empresas. El inmuble se encuentra ubicado cercano a plaza de armas. Superficie total 280 m2, 190 m2 construidos, 10 box/oficinas, amplia sala de espera, 2 baños ( 1 inclusivo) porceanato en pasillos planta baja y recepcion, piso flotante en box/Oficinas, alarma habilitada, estufa a pellet, 3 equipos de aire acondicionado Cuenta con uso de suelo comercial, planos de accesibilidad aprobados, recepcion final valor 46 UF

Oficina situada en el centro de la comuna de Chillán en la calle "Yerbas Buenas Nº 540". La propiedad cuenta con el siguiente programa: * 1 Hall de Acceso * 1 Salón de Atención * 1 Cocina * 7 Oficinas * 4 Baños Como OOCC, la propiedad cuenta con: * 1 Cobertizo (14,28 m²) * Cierro interior de pandereta y muro de Albañilería * Cierro exterior de muro de albañilería con portón metálico * Pavimento en patio interior * 1 Piscina *2 Estacionamientos **salida de emergencia, luz trifásica, Portón eléctrico. **Contexto del Sector** Se trata de una zona central. En su entorno inmediato se desarrollan edificaciones aisladas y adosadas, destinadas a familias de estratos socio-económicos medios medios alto, al comercio y oficinas. Cuenta con conexión a los servicios básicos y locomoción desde Calle Libertad. Oficina céntrica, salida de emergencia, luz trifacica, orton electeico, estacionamiebto 2, 7 dependencias, 4 baños, seguridad perimetral, transport3 pu luca en la esquina, a 1 cuadra del hozpita