Locales comerciales para arrendar en Puerto Varas

Se arrienda espectacular Propiedad Comercial con reciente restaurante con Patente de Alcohol. Excelente ubicación en Av Vicente Perez Rosales, con vista al Lago LLanquihue en sector de alto flujo vehicular, residencial y comercial. Cuenta con estacionamiento y acceso universal. ID 39550 - Coldwell Banker Los Lagos ¡Aprovecha esta oportunidad, haz clic en contactar y agenda tu visita! Descubre en nuestra web Coldwell Banker Chile más propiedades para ti.

Se arrienda propiedad con destino comercial en el sector Imperial de Puerto Varas Destaca por sus espectaculares vistas panorámicas al Lago Llanquihue a los Volcanes y por su ubicación privilegiada y de alta visibilidad. Ideal para el desarrollo de restaurantes, clínicas, centros médicos, oficinas, servicios profesionales, cowork, centros terapéuticos u otros proyectos comerciales. Cuenta con 302 m² construidos en un terreno de 580 m², distribuidos en: 6 habitaciones, 3 baños, subterráneo de 47 m² con 4 espacios independientes, 6 estacionamientos. La propiedad dispone de amplios espacios interiores, calefacción central por radiadores, chimenea, terrazas y jardín. ARRIENDO Desde UF 100 dependiendo del uso comercial. No te pierdas esta oportunidad única para instalar tu negocio en uno de los sectores de puerto Varas más atractivo comercialmente. Contáctanos para más información y coordinar una visita.

Locales comerciales nuevos en arriendo Centro Comercial Decher, en excelente sector de Puerto Varas, en calle con mucho flujo vehicular y cercana al centro de la ciudad. Cuenta con estacionamientos para clientes, y baño para discapacitados. Locales disponibles: Local 2: 56,8 m2 UF 40 UF + IVA con baño al interior del local Local 7: 65,6 m2 UF 42 UF + IVA con baño al interior del local Todos los locales cuentan con cortina metálica automática, iluminación exterior y equipo contra incendios. Gastos comunes: 1,25 UF Agenda tu visita!

ARRIENDO DE BODEGAS 63 UF + IVA EN PARQUE INDUSTRIAL LAS LAJAS Puerto Varas / Puerto Montt Bodegas de alto estándar en parque industrial consolidado, con excelente conectividad, infraestructura moderna y seguridad 24/7. Disponibles dos módulos según las necesidades de tu operación. Módulo A Bodega + Oficina Amplia 325 m de bodega 70 m de oficina 2 baños: 1 con pie de ducha y acceso universal 1 baño simple Valor: 63 UF + IVA Módulo B Bodega + Oficina Compacta 325 m de bodega 35 m de oficina 1 baño con pie de ducha y acceso universal Valor: 52 UF + IVA Ubicación Estratégica Conexión directa a Ruta 5 norte y sur sin peaje A 8 min de Puerto Varas A 12 min de Puerto Montt A 30 min del Aeropuerto El Tepual Sector industrial consolidado, ideal para operaciones logísticas y productivas Seguridad y Equipamiento Parque industrial con control de acceso CCTV 24/7 Cerco eléctrico perimetral Energía trifásica Accesos pavimentados de alto estándar Patio de maniobra para camiones y carga pesada Sin gastos comunes Contrato mínimo: 2 años Ideal para Logística, distribución, almacenamiento, empresas de servicios, talleres de producción, ecommerce y operaciones que requieren seguridad, conectividad y eficiencia.

Se ofrece en arriendo un local comercial ubicado en centro comercial San Ignacio, en Puerto Varas, Los Lagos. La propiedad corresponde a un local comercial, con una superficie total de 300 m donde exiten mas negocios. tiene una superficie útil de 35 m, configurándose como un espacio versátil para actividades comerciales relativas solo a venta de productos Distribución y Espacios Interiores El local cuenta con 1 espacio amplio e iluminado con orientación norponiente y ventanales con vista a calle Augusta Schwerter, lo que permite se una vitrina idonea para las necesidades del publico.. Seguridad y Servicios La propiedad dispone de seguridad las 24 horas, resguardando tanto los activos como el funcionamiento continuado del negocio. No cuenta con servicio de internet, aspecto a considerar según las necesidades operacionales del arrendatario. Ubicación y Entorno El sector de San Ignacio en Puerto Varas ofrece una ubicación estratégica próxima a múltiples servicios y equipamientos. La propiedad se encuentra cercana al centro; a transporte público, facilitando la accesibilidad a zonas comerciales desde el mismo centro comercial lo que potencia las sinergias comerciales. esta camino a la clinica y futuro hospital, colegios consolidados en la zona. lo que permite considerar potenciales clientes en la zona. Condiciones de Arriendo El arriendo mensual es de 15 UF. Se requiere una proyección a largo plazo, para negocios por un mínimo de arriendo de 2 años. La garantía exigida corresponde a 1 mes de arriendo. a momento de la firma del contrato se solicitara el pago correspondiente a la comisión de corretaje por el 50% del valor mensual, más el impuesto.

Último local comercial a estrenar!!! con excelente ubicación, en pleno centro de Puerto Varas, a solo una cuadra de la plaza de armas y de la costanera. Con 2 niveles. Primer nivel de 64,87 m2 app con vitrina a la calle. Segundo nivel de 42 m2 app para oficina o bodega. Con baño. Total de 106 m2 app Locales con medidor de luz independiente. Valor: 100 UF + IVA Local con medidor de luz independiente Todos los locales cuentan con calefacción por sistema de aire acondicionado Gastos comunes: 1,5 UF 2 meses de garantía. No te pierda esta oportunidad!

Ubicada en el encantador Puerto Varas, esta propiedad comercial se encuentra inmersa en un entorno vibrante y turístico. Situada cerca de atractivos como el Lago Llanquihue y el volcán Osorno, ofrece un acceso privilegiado a una comunidad dinámica y llena de actividades culturales, perfectas para atraer a una amplia clientela. Al ingresar a este amplio espacio comercial de 340 m2, te recibe una planta libre que proporciona una versatilidad inigualable para diseñar tu negocio a medida. Con 6 baños orientados al sur, distribuidos en ambas alas de la propiedad, se asegura la comodidad para clientes y empleados por igual. Un espacioso ámbito permite la instalación de un gimnasio, restaurante u oficinas, sumamente favorecido por la inclusión de una zona de parrilla, ideal para un ambiente gastronómico distintivo. Las características adicionales, como calefont, agua corriente y electricidad, junto con la recepción final y el perímetro seguro, garantizan un funcionamiento óptimo y continuo para cualquier actividad comercial que decidas emprender en este espacio único. No dejes pasar la oportunidad de establecer tu negocio en este espacio ideal. Contáctanos hoy mismo para más detalles o para agendar una visita y comienza a visualizar el potencial que esta propiedad tiene para ofrecer a tu emprendimiento. ID 41084 - Coldwell Banker Los Lagos ¡Aprovecha esta oportunidad, haz clic en contactar y agenda tu visita! Descubre en nuestra web Coldwell Banker Chile más propiedades para ti.

Alta visibilidad para tu marca, excelente conectividad y una vista privilegiada al Lago Llanquihue. Propiedades comerciales con estas características, amplitud y una ubicación privilegiada son una oportunidad poco frecuente en Puerto Varas. Ubicada en Cóndor 923, cuenta con 580 m² de terreno, 302 m² construidos y 6 estacionamientos privados, ofreciendo el espacio ideal para empresas, inversionistas y marcas que buscan establecerse en uno de los sectores con mayor crecimiento y plusvalía de Puerto Varas. Su distribución contempla 6 oficinas o salas independientes y 2 amplios salones multifuncionales, permitiendo adaptarla a una amplia variedad de proyectos, como oficinas corporativas, espacios de coworking, clínicas médicas o estéticas, centros de bienestar, cafeterías o propuestas gastronómicas de alto nivel. Este entorno con vistas privilegiadas al Lago Llanquihue, los volcanes Osorno, Calbuco y Tronador ofrece una experiencia inigualable que permanecerá en la memoria de quienes lo visitan. Si buscas un espacio que proyecte una imagen sólida, impulse el crecimiento de tu negocio y marque una diferencia frente a la competencia, esta propiedad reúne ubicación estratégica, versatilidad y una arquitectura preparada para adaptarse a las necesidades de tu empresa. Agenda tu visita y descubre todo el potencial que esta propiedad comercial puede ofrecer a tu próximo proyecto. Características: ✔ Sur ✔ Estacionamiento ✔ Vista Panorámica ✔ Zona Turística ✔ Zona Tranquila ✔ Calefacción central

Nuevo Centro Comercial Nueva Braunau en construcción con entrega estimada para el segundo semestre del 2027. Con una ubicación estratégica, a solo 6 km de la ciudad de Puerto Varas y 12 minutos en auto. La ruta en que se emplaza conecta con la ciudad de Los Muermos, la que presenta una gran actividad agrícola y ganadera, con un importante tráfico de vehículos durante todo el día, incluyendo vehículos de trabajo y transporte particular. Además, es un punto clave de conectividad para parcelas agroresidenciales que se encuentran cercanas a este punto. Nueva Braunau se encuentra en expansión, se proyectan 1.400 nuevas viviendas para el 2026, además se iniciará la construcción de un nuevo CESFAM y un nuevo colegio con capacidad para 700 personas. Nueva Braunau es un polo de desarrollo muy importante para la comuna de Puerto Varas. El Centro Comercial contará con instalaciones modernas y versátiles, incluyendo un amplio supermercado (Iguazú) y una estación de servicio (Gulf) que ya están confirmados y locales comerciales menores desde 25 m² hasta 52 m². Además, contará con 90 cupos para estacionamiento. Valores de arriendo locales menores: 0,6 UF/m² + IVA ¡NO TE PIERDAS ESTA OPORTUNIDAD, RESERVA TU CUPO!

Se arrienda Propiedad de 50 Mt2 en amplio terreno ideal para uso comercial, centro médico, 2 box de atención, baño, acceso universal, cocina, fácil estacionamiento y locomoción colectiva. Ubicación estratégica en esquina de avenida Centenario con Horn, Puerto Varas. Sector con amplia población y en desarrollo continuo. Propiedad tiene factibilidad de cambio uso de suelo (Consulta médica o Comercial) Comisión de corretaje 50% primer arriendo.

Amplio local comercial en sector residencial Los Alpes, a minutos del centro de Puerto Varas, sector residencial consolidado, cercano a colegios, comercio y salida norte a Ruta 5 Sur. El local comercial cuenta con amplia planta libre distribuida en dos espacios, con un privado, dos baños, uno de ellos universal, una kitchen. Equipado con roller en todas las ventanas, cortina metálica en puerta principal, cielos e iluminación estilo industrial, aire acondicionado. No tiene gastos comunes. Con factibilidad de dos estacionamientos a UF 0,6 mensual.

Ubicado en la encantadora comuna de Puerto Varas, este local comercial está estratégicamente situado en un sector residencial con mucho movimiento, frente a dos colegios destacados, asegurando un flujo constante de potenciales clientes. El local tiene 56,24 m² ofreciendo amplitud para su negocio. Tiene metraje suficiente para subdividir espacios al interés del arrendatario, proporcionando comodidad excepcional para todo el equipo de trabajo. El local se encuentra ubicado junto a un gimnasio reconocido en el strip center, lo que garantiza un tránsito constante de visitantes. Además, el strip center cuenta con estacionamientos para los clientes, lo cual asegura visibilidad y accesibilidad inigualables. Le invitamos a contactarnos para obtener más información sobre esta oportunidad única. ID 40494 - Coldwell Banker Los Lagos ¡Aprovecha esta oportunidad, haz clic en contactar y agenda tu visita! Descubre en nuestra web Coldwell Banker Chile más propiedades para ti.

Se vende esta gran oportunidad. Situada en el corazón del comercio de Puerto Varas, en una de las Avenidas más transitadas, se ubica esta propiedad de 800mts2 con 576mts2 construidos Edificio principal de 226mts2 con 2 pisos, Arriba planta libre con una oficina y baño, Abajo privados, sala de venta y baños. 3 baños para clientes, uno de ellos de discapacitados Atrás se ubica un gran galpón de 350mts2 . Toda la propiedad tiene cerco perimetral con muros de contención. terreno completamente plano. Propiedad se encuentra con electricidad trifásica y Regularizada con recepción definitiva. Ven a conocer el punto de partida de tu nuevo negocio en Puerto Varas! ID 37924 - Coldwell Banker Los Lagos ¡Aprovecha esta oportunidad, haz clic en contactar y agenda tu visita! Descubre en nuestra web Coldwell Banker Chile más propiedades para ti.

Espectaculares locales nuevas en arriendo en calle Los Tilos, a 5 minutos a pie del centro de Puerto Varas. Todas las oficinas cuentan con 2 niveles, aire acondicionado, baño, kitchenette y luz con medidor trifásico. Pisos de mármol, escalera con maderas recicladas, vidrios blindex. Con 4 estacionamientos disponibles por oficina. Gastos comunes por oficina: 1,5 UF Oficinas disponibles: 1: 1er piso: 88,21 m2 2do piso: 98,26 m2 Total: 186, 47 m2 UF 71 UF + IVA 2: 1er piso: 86,45 m2 2do piso: 85,50 m2 Total: 171,95 m2 UF 62 UF + IVA 3: 1er piso: 87,09 m2 2do piso: 85,68 m2 Total: 172,77 m2 UF 63 UF + IVA 4: 1er piso: 93,5 m2 2do piso:76,71 m2 Total: 170,21 m2 UF 62 UF + IVA Agenda tu visita!

Propiedad comercial 320 m² a pasos del centro de Puerto Varas Excelente oportunidad para empresas, centros profesionales, instituciones o negocios que necesiten una propiedad amplia, bien ubicada y con estacionamiento propio. Ubicada en calle Imperial, a pasos del centro de Puerto Varas, en un sector de excelente conectividad y alta circulación de público. La propiedad se emplaza en un terreno de 800 m² y cuenta con aproximadamente 320 m² construidos, distribuidos en tres niveles. Sus amplios espacios permiten distintos usos comerciales y profesionales. Además, el contrato permite el subarriendo de oficinas, lo que entrega una atractiva alternativa para empresas que quieran compartir espacios o generar ingresos complementarios. Características principales: Terreno de 800 m² Aproximadamente 320 m² construidos Construcción distribuida en 3 niveles Subterráneo con radier 5 amplias oficinas Recepción Sala de espera Sala de reuniones Espacios adaptables como oficinas adicionales Cocina Amplia terraza Estacionamiento privado para varios vehículos Excelente conectividad A pasos del centro de Puerto Varas Sector con importante afluencia de público Contrato permite subarriendo de oficinas Disponibilidad inmediata Una propiedad especialmente atractiva para oficinas corporativas, consultas profesionales, centros médicos, centros de capacitación u otras actividades comerciales que requieran amplitud, ubicación y facilidad de acceso.

{[COD-110.967-DS]} ¡Entrega inmediata! Local de 50 metros cuadrados aprox. que da a la calle en Colón con San Francisco, una transitada esquina de Puerto Varas. Es de un piso, cuenta con baño propio y un amplio espacio ideal para armar un negocio que se vea beneficiado con el tránsito de personas. No paga gastos comunes. Sí paga cuentas de servicio. A los lados se encuentra una ferretería y una panadería con clientes frecuentes. *No se permiten locales de comida.

Arriendo oficina en centro comercial Don Salvador, calle Andrés Bello, Puerto Varas CALLE PRINCIPAL, SAN FRANCISCO 3 Cuadras del centro de 13mt2 UF 6,2 valor renta mensual. valor se paga en UF UF 1 ggcc (incluye seguridad y limpieza del entorno) + agua y luz Ubicados en el 2do piso. con vista a calle andres bello Disponibilidad A PARTIR DE DICIEMBRE 2026 mes de garantía mas mes de adelanto se otorga 1 MES DE GRACIAS SIN PAGO para la instalación , sacar patentes y comenzar el funcionamiento interesados contactar.

Ofrecemos una parcela de 5.000 m², emplazada en un entorno natural privilegiado, rodeada de áreas verdes, pequeños bosques y árboles nativos, ideal para proyectos que buscan conexión con la naturaleza y amplitud de espacio. La propiedad cuenta con infraestructura actualmente adaptada como escuela, lo que abre múltiples posibilidades de uso, tanto educativo como recreativo o comercial. Para desarrollo: Colegio o escuela alternativa (Montessori, Waldorf etc) Centro educativo o recreativo Centro de entretención infantil Proyecto turístico o gastronómico Talleres, retiros o actividades comunitarias Un espacio versátil, con gran potencial, pensado para proyectos con sentido, creatividad y visión en 216 Mts 2 de construcción Se paga luz de Crell. Agua con estanque, recolección de agua lluvias, o se compra a través de suralis y ellos realizan el despacho. Año de construcción 2003. !!!!No pierdan la oportunidad de visitar esta propiedad, con gran potencial de desarrollo!!!! No dejes de llamar!!

En el corazón de Puerto Varas, en una de las avenidas mas transitadas se arrienda esta Propiedad Comercial que cuenta con 160mts2 distribucidos en 2 pisos con amplios espacios. Cuenta con 3 baños y 8 estacionamientos, además de tener acceso universal. Ven a conocer el comienzo de tu nuevo negocio! ID 41183 - Coldwell Banker Los Lagos ¡Aprovecha esta oportunidad, haz clic en contactar y agenda tu visita! Descubre en nuestra web Coldwell Banker Chile más propiedades para ti.

¡Gran oportunidad de arriendo! Este amplio local comercial Café Restaurant, comuna de Puerto Varas, es ideal para iniciar o expandir tu negocio. Con una ubicación privilegiada y una superficie total de 120 m2, esta propiedad cuenta con 3 baños y tipo de calefacción de Aire caliente /Aire Acondicionado. Local funcionando ya hace 4 años, con posibilidad de ampliar o remodelar con patentes al día (Alcohol y Restaurante) para comenzar de inmediato a percibir ingresos desde el primer día de arriendo !!!!!!!!!!!!!! Con un terreno de 200 m2, con juegos infantiles, tendrás espacio más que suficiente para adaptar el local a tus necesidades y ofrecer a tus clientes una experiencia única. Además, su excelente distribución interior te permitirá aprovechar al máximo cada rincón, proporcionando un ambiente acogedor y funcional. No dejes pasar esta oportunidad de oro para establecer tu negocio en un lugar estratégico y de gran afluencia de público. ¡Contáctanos ya y agenda tu visita para conocer más detalles sobre este increíble local comercial en arriendo por solo $3.900.000.- pesos!