Locales comerciales para arrendar en Puerto Varas

Espectaculares locales nuevas en arriendo en calle Los Tilos, a 5 minutos a pie del centro de Puerto Varas. Todas las oficinas cuentan con 2 niveles, aire acondicionado, baño, kitchenette y luz con medidor trifásico. Pisos de mármol, escalera con maderas recicladas, vidrios blindex. Con 4 estacionamientos disponibles por oficina. Gastos comunes por oficina: 1,5 UF Oficinas disponibles: 1: 1er piso: 88,21 m2 2do piso: 98,26 m2 Total: 186, 47 m2 UF 71 UF + IVA 2: 1er piso: 86,45 m2 2do piso: 85,50 m2 Total: 171,95 m2 UF 62 UF + IVA 3: 1er piso: 87,09 m2 2do piso: 85,68 m2 Total: 172,77 m2 UF 63 UF + IVA 4: 1er piso: 93,5 m2 2do piso:76,71 m2 Total: 170,21 m2 UF 62 UF + IVA Agenda tu visita!

3 unidades disponibles, locales comerciales de 24 mts² cada uno cuenta con un baño privado, y amplios estacionamientos comunes. Posibilidad de unir mas de un local contigüo. Ubicados en ruta 225 camino Ensenada, sector Rio Temu, en un lugar estratégico y con alta visibilidad desde carretera. Perfectos para una variedad de negocios, desde pastelerías, minimarket, y consultorios dentales hasta cafeterías y más. Ensenada, con su encanto y afluencia turística, ofrece un entorno ideal para el crecimiento turístico y comercial. Si estás listo para iniciar tu negocio y buscas un lugar estratégico con gran potencial, esta es tu oportunidad de hacerlo realidad. ID 25048 - Coldwell Banker Los Lagos ¡Aprovecha esta oportunidad, haz clic en contactar y agenda tu visita! Descubre en nuestra web Coldwell Banker Chile más propiedades para ti.

Oportunidad de inversión. Arriendo o venta. Propiedad con vista despejada y ubicación estratégica, a 3 cuadras de la costanera, cercana a colegios, centros de salud, restaurantes y a potencial zona comercial de la Ciudad. La propiedad cuenta con 2 casas, construidas con excelentes materiales y aislación. La casa principal tiene maderas nativas como roble, mañío y alerce. La casa principal tiene 4 dormitorios (uno en el primer piso con baño en suite) y los otros tres en el segundo piso, dos de ellos son matrimoniales. El living comedor de ambas casas tienen vista panorámica al lago y volcanes y luminosidad durante todo el día, debido a su orientación norte. La segunda casa tiene un gran estar con cocina integrada y 3 dormitorios que comparten un baño. El sector de los dormitorios tienen salida directa al patio. En el patio hay una leñera techada. ID 25333 - Coldwell Banker Los Lagos ¡Aprovecha esta oportunidad, haz clic en contactar y agenda tu visita! Descubre en nuestra web Coldwell Banker Chile más propiedades para ti.

Se arrienda amplia y elegante casona ubicada en plena costanera de Puerto Varas, en el corazón de la ciudad. Ubicación simplemente insuperable, ideal para oficinas, instituciones, cowork, centro médico o uso comercial. La propiedad destaca por sus amplios espacios y excelente distribución: Hall de entrada 2 grandes salones de aproximadamente 60 m² cada uno 1 sala de reuniones 2 oficinas espaciosas Cocina 2 baños Una excelente oportunidad para tu negocio en un punto estratégico, con alta visibilidad y conectividad, en uno de los sectores más cotizados de la ciudad. ID 39564 - Coldwell Banker Los Lagos ¡Aprovecha esta oportunidad, haz clic en contactar y agenda tu visita! Descubre en nuestra web Coldwell Banker Chile más propiedades para ti.

¡Gran oportunidad de arriendo! Este amplio local comercial Café Restaurant, comuna de Puerto Varas, es ideal para iniciar o expandir tu negocio. Con una ubicación privilegiada y una superficie total de 120 m2, esta propiedad cuenta con 3 baños y tipo de calefacción de Aire caliente /Aire Acondicionado. Local funcionando ya hace 4 años, con posibilidad de ampliar o remodelar con patentes al día (Alcohol y Restaurante) para comenzar de inmediato a percibir ingresos desde el primer día de arriendo !!!!!!!!!!!!!! Con un terreno de 200 m2, con juegos infantiles, tendrás espacio más que suficiente para adaptar el local a tus necesidades y ofrecer a tus clientes una experiencia única. Además, su excelente distribución interior te permitirá aprovechar al máximo cada rincón, proporcionando un ambiente acogedor y funcional. No dejes pasar esta oportunidad de oro para establecer tu negocio en un lugar estratégico y de gran afluencia de público. ¡Contáctanos ya y agenda tu visita para conocer más detalles sobre este increíble local comercial en arriendo por solo $3.900.000.- pesos!

Se arrienda espectacular Propiedad Comercial con reciente restaurante con Patente de Alcohol. Excelente ubicación en Av Vicente Perez Rosales, con vista al Lago LLanquihue en sector de alto flujo vehicular, residencial y comercial. Cuenta con estacionamiento y acceso universal. ID 39550 - Coldwell Banker Los Lagos ¡Aprovecha esta oportunidad, haz clic en contactar y agenda tu visita! Descubre en nuestra web Coldwell Banker Chile más propiedades para ti.

Se arrienda propiedad con destino comercial en el sector Imperial de Puerto Varas Destaca por sus espectaculares vistas panorámicas al Lago Llanquihue a los Volcanes y por su ubicación privilegiada y de alta visibilidad. Ideal para el desarrollo de restaurantes, clínicas, centros médicos, oficinas, servicios profesionales, cowork, centros terapéuticos u otros proyectos comerciales. Cuenta con 302 m² construidos en un terreno de 580 m², distribuidos en: 6 habitaciones, 3 baños, subterráneo de 47 m² con 4 espacios independientes, 6 estacionamientos. La propiedad dispone de amplios espacios interiores, calefacción central por radiadores, chimenea, terrazas y jardín. ARRIENDO Desde UF 100 dependiendo del uso comercial. No te pierdas esta oportunidad única para instalar tu negocio en uno de los sectores de puerto Varas más atractivo comercialmente. Contáctanos para más información y coordinar una visita.

Locales comerciales nuevos en arriendo Centro Comercial Decher, en excelente sector de Puerto Varas, en calle con mucho flujo vehicular y cercana al centro de la ciudad. Cuenta con estacionamientos para clientes, y baño para discapacitados. Locales disponibles: Local 2: 56,8 m2 UF 40 UF + IVA con baño al interior del local Local 7: 65,6 m2 UF 42 UF + IVA con baño al interior del local Todos los locales cuentan con cortina metálica automática, iluminación exterior y equipo contra incendios. Gastos comunes: 1,25 UF Agenda tu visita!

Se arrienda Propiedad de 50 Mt2 en amplio terreno ideal para uso comercial, centro médico, 2 box de atención, baño, acceso universal, cocina, fácil estacionamiento y locomoción colectiva. Ubicación estratégica en esquina de avenida Centenario con Horn, Puerto Varas. Sector con amplia población y en desarrollo continuo. Propiedad tiene factibilidad de cambio uso de suelo (Consulta médica o Comercial) Comisión de corretaje 50% primer arriendo.

Ubicado en la encantadora comuna de Puerto Varas, este local comercial está estratégicamente situado en un sector residencial con mucho movimiento, frente a dos colegios destacados, asegurando un flujo constante de potenciales clientes. El local tiene 56,24 m² ofreciendo amplitud para su negocio. Tiene metraje suficiente para subdividir espacios al interés del arrendatario, proporcionando comodidad excepcional para todo el equipo de trabajo. El local se encuentra ubicado junto a un gimnasio reconocido en el strip center, lo que garantiza un tránsito constante de visitantes. Además, el strip center cuenta con estacionamientos para los clientes, lo cual asegura visibilidad y accesibilidad inigualables. Le invitamos a contactarnos para obtener más información sobre esta oportunidad única. ID 40494 - Coldwell Banker Los Lagos ¡Aprovecha esta oportunidad, haz clic en contactar y agenda tu visita! Descubre en nuestra web Coldwell Banker Chile más propiedades para ti.

Arriendo de Bodegas Sector La Laja Camino a Puerto Varas 2 módulos independientes de almacenaje y logística en el Loteo Industrial Enlace Sur Ubicada Km 1011,3 de Ruta 5 Sur, frente a estación Shell La Laja, con acceso directo para camiones. Características destacadas: Luz trifásica Baño habilitado para personas con movilidad reducida Ducha Cortina metálica eléctrica Excelente conectividad y ubicación estratégica Características de cada módulo: 325 m de planta libre para almacenaje 70 m de oficinas distribuidas en 2 niveles Acceso vehicular con cortina metálica eléctrica 3 estacionamientos exteriores 2 baños Terminaciones de alta calidad: Cielo: Panel PV4 con foil anti condensante Piso: Radier pulido, apto para tránsito de vehículos de alto tonelaje Frente de oficina: Muro cortina de 6 mm Acceso vehicular: Persiana metálica Seguridad: Vigilancia CCTV 24/7 con vistas generales Cerco eléctrico perimetral de 3 metros de altura. Cada arrendatario puede contratar servicios privados adicionales según sus necesidades (alarmas, sistemas de intrusión, etc.) Excelente conectividad hacia: Puerto Montt, Puerto Varas, Aeropuerto El Tepual, Calbuco. Valor de arriendo: 63 UF Gastos comunes: 3,6 UF Acceso libre de peaje Ideal para empresas que buscan infraestructura moderna, funcional y bien ubicada para operaciones logísticas o productivas. Para más información o coordinar una visita, contáctanos directamente.

Amplio local comercial en sector residencial Los Alpes, a minutos del centro de Puerto Varas, sector residencial consolidado, cercano a colegios, comercio y salida norte a Ruta 5 Sur. El local comercial cuenta con amplia planta libre distribuida en dos espacios, con un privado, dos baños, uno de ellos universal, una kitchen. Equipado con roller en todas las ventanas, cortina metálica en puerta principal, cielos e iluminación estilo industrial, aire acondicionado. No tiene gastos comunes. Con factibilidad de dos estacionamientos a UF 0,6 mensual.

¡Gran oportunidad de arriendo! Este amplio local comercial Café Restaurant, comuna de Puerto Varas, es ideal para iniciar o expandir tu negocio. Con una ubicación privilegiada y una superficie total de 120 m2, esta propiedad cuenta con 3 baños y tipo de calefacción de Aire caliente /Aire Acondicionado. Local funcionando ya hace 4 años, con posibilidad de ampliar o remodelar con patentes al día (Alcohol y Restaurante) para comenzar de inmediato a percibir ingresos desde el primer día de arriendo !!!!!!!!!!!!!! Con un terreno de 200 m2, con juegos infantiles, tendrás espacio más que suficiente para adaptar el local a tus necesidades y ofrecer a tus clientes una experiencia única. Además, su excelente distribución interior te permitirá aprovechar al máximo cada rincón, proporcionando un ambiente acogedor y funcional. No dejes pasar esta oportunidad de oro para establecer tu negocio en un lugar estratégico y de gran afluencia de público. ¡Contáctanos ya y agenda tu visita para conocer más detalles sobre este increíble local comercial en arriendo por solo $4.000.000.- pesos!

Alta visibilidad para tu marca, excelente conectividad y una vista privilegiada al Lago Llanquihue. Propiedades comerciales con estas características, amplitud y una ubicación privilegiada son una oportunidad poco frecuente en Puerto Varas. Ubicada en Cóndor 923, cuenta con 580 m² de terreno, 302 m² construidos y 6 estacionamientos privados, ofreciendo el espacio ideal para empresas, inversionistas y marcas que buscan establecerse en uno de los sectores con mayor crecimiento y plusvalía de Puerto Varas. Su distribución contempla 6 oficinas o salas independientes y 2 amplios salones multifuncionales, permitiendo adaptarla a una amplia variedad de proyectos, como oficinas corporativas, espacios de coworking, clínicas médicas o estéticas, centros de bienestar, cafeterías o propuestas gastronómicas de alto nivel. Este entorno con vistas privilegiadas al Lago Llanquihue, los volcanes Osorno, Calbuco y Tronador ofrece una experiencia inigualable que permanecerá en la memoria de quienes lo visitan. Si buscas un espacio que proyecte una imagen sólida, impulse el crecimiento de tu negocio y marque una diferencia frente a la competencia, esta propiedad reúne ubicación estratégica, versatilidad y una arquitectura preparada para adaptarse a las necesidades de tu empresa. Agenda tu visita y descubre todo el potencial que esta propiedad comercial puede ofrecer a tu próximo proyecto. Características: ✔ Sur ✔ Estacionamiento ✔ Vista Panorámica ✔ Zona Turística ✔ Zona Tranquila ✔ Calefacción central

ARRIENDO DE BODEGAS 63 UF + IVA EN PARQUE INDUSTRIAL LAS LAJAS Puerto Varas / Puerto Montt Bodegas de alto estándar en parque industrial consolidado, con excelente conectividad, infraestructura moderna y seguridad 24/7. Disponibles dos módulos según las necesidades de tu operación. Módulo A Bodega + Oficina Amplia 325 m de bodega 70 m de oficina 2 baños: 1 con pie de ducha y acceso universal 1 baño simple Valor: 63 UF + IVA Módulo B Bodega + Oficina Compacta 325 m de bodega 35 m de oficina 1 baño con pie de ducha y acceso universal Valor: 52 UF + IVA Ubicación Estratégica Conexión directa a Ruta 5 norte y sur sin peaje A 8 min de Puerto Varas A 12 min de Puerto Montt A 30 min del Aeropuerto El Tepual Sector industrial consolidado, ideal para operaciones logísticas y productivas Seguridad y Equipamiento Parque industrial con control de acceso CCTV 24/7 Cerco eléctrico perimetral Energía trifásica Accesos pavimentados de alto estándar Patio de maniobra para camiones y carga pesada Sin gastos comunes Contrato mínimo: 2 años Ideal para Logística, distribución, almacenamiento, empresas de servicios, talleres de producción, ecommerce y operaciones que requieren seguridad, conectividad y eficiencia.

Se ofrece en arriendo un local comercial ubicado en centro comercial San Ignacio, en Puerto Varas, Los Lagos. La propiedad corresponde a un local comercial, con una superficie total de 300 m donde exiten mas negocios. tiene una superficie útil de 35 m, configurándose como un espacio versátil para actividades comerciales relativas solo a venta de productos Distribución y Espacios Interiores El local cuenta con 1 espacio amplio e iluminado con orientación norponiente y ventanales con vista a calle Augusta Schwerter, lo que permite se una vitrina idonea para las necesidades del publico.. Seguridad y Servicios La propiedad dispone de seguridad las 24 horas, resguardando tanto los activos como el funcionamiento continuado del negocio. No cuenta con servicio de internet, aspecto a considerar según las necesidades operacionales del arrendatario. Ubicación y Entorno El sector de San Ignacio en Puerto Varas ofrece una ubicación estratégica próxima a múltiples servicios y equipamientos. La propiedad se encuentra cercana al centro; a transporte público, facilitando la accesibilidad a zonas comerciales desde el mismo centro comercial lo que potencia las sinergias comerciales. esta camino a la clinica y futuro hospital, colegios consolidados en la zona. lo que permite considerar potenciales clientes en la zona. Condiciones de Arriendo El arriendo mensual es de 15 UF. Se requiere una proyección a largo plazo, para negocios por un mínimo de arriendo de 2 años. La garantía exigida corresponde a 1 mes de arriendo. a momento de la firma del contrato se solicitara el pago correspondiente a la comisión de corretaje por el 50% del valor mensual, más el impuesto.

Se vende esta gran oportunidad. Situada en el corazón del comercio de Puerto Varas, en una de las Avenidas más transitadas, se ubica esta propiedad de 800mts2 con 576mts2 construidos Edificio principal de 226mts2 con 2 pisos, Arriba planta libre con una oficina y baño, Abajo privados, sala de venta y baños. 3 baños para clientes, uno de ellos de discapacitados Atrás se ubica un gran galpón de 350mts2 . Toda la propiedad tiene cerco perimetral con muros de contención. terreno completamente plano. Propiedad se encuentra con electricidad trifásica y Regularizada con recepción definitiva. Ven a conocer el punto de partida de tu nuevo negocio en Puerto Varas! ID 37924 - Coldwell Banker Los Lagos ¡Aprovecha esta oportunidad, haz clic en contactar y agenda tu visita! Descubre en nuestra web Coldwell Banker Chile más propiedades para ti.

¡Oportunidad única para emprendedores gastronómicos! Se arrienda infraestructura para restaurante a partir del 1 de julio, ubicado en el Km 7 camino a Ensenada, a solo minutos del centro de Puerto Varas. Un espacio con alma, rodeado de naturaleza, vistas a los volcanes y un entorno turístico privilegiado. Perfecto para quienes buscan combinar gastronomía con experiencia y paisaje. Salónes acogedores. Espacio para cocina, sin equipamiento (campanas y lavaplatos están incluidos) Espacios al aire libre con juegos para niños Amplio estacionamiento para clientes Ubicación estratégica con alto flujo de visitantes todo el año Ideal para restaurante familiar, cafetería de autor, cocina consciente o cualquier concepto que busque inspirar y conectar con la belleza del sur de Chile. El mobiliario, maquinarias, cocina, hornos y toda la implementacion esta a la venta. Contáctame por interno para más información o agendar una visita. Tu próximo proyecto puede comenzar aquí. ID 32995 - Coldwell Banker Los Lagos ¡Aprovecha esta oportunidad, haz clic en contactar y agenda tu visita! Descubre en nuestra web Coldwell Banker Chile más propiedades para ti.

Último local comercial a estrenar!!! con excelente ubicación, en pleno centro de Puerto Varas, a solo una cuadra de la plaza de armas y de la costanera. Con 2 niveles. Primer nivel de 64,87 m2 app con vitrina a la calle. Segundo nivel de 42 m2 app para oficina o bodega. Con baño. Total de 106 m2 app Locales con medidor de luz independiente. Valor: 100 UF + IVA Local con medidor de luz independiente Todos los locales cuentan con calefacción por sistema de aire acondicionado Gastos comunes: 1,5 UF 2 meses de garantía. No te pierda esta oportunidad!

En el corazón de Puerto Varas, en una de las avenidas mas transitadas se arrienda esta Propiedad Comercial que cuenta con 160mts2 distribucidos en 2 pisos con amplios espacios. Cuenta con 3 baños y 8 estacionamientos, además de tener acceso universal. Ven a conocer el comienzo de tu nuevo negocio! ID 41183 - Coldwell Banker Los Lagos ¡Aprovecha esta oportunidad, haz clic en contactar y agenda tu visita! Descubre en nuestra web Coldwell Banker Chile más propiedades para ti.