LOCAL 35 M2 ESQUINA CALLE SAN IGNACIO PUERTO VARAS

Descripción

Se ofrece en arriendo un local comercial ubicado en centro comercial San Ignacio, en Puerto Varas, Los Lagos.
La propiedad corresponde a un local comercial, con una superficie total de 300 m donde exiten mas negocios. tiene una superficie útil de 35 m, configurándose como un espacio versátil para actividades comerciales relativas solo a venta de productos

Distribución y Espacios Interiores
El local cuenta con 1 espacio amplio e iluminado con orientación norponiente y ventanales con vista a calle Augusta Schwerter, lo que permite se una vitrina idonea para las necesidades del publico..

Seguridad y Servicios
La propiedad dispone de seguridad las 24 horas, resguardando tanto los activos como el funcionamiento continuado del negocio. No cuenta con servicio de internet, aspecto a considerar según las necesidades operacionales del arrendatario.

Ubicación y Entorno
El sector de San Ignacio en Puerto Varas ofrece una ubicación estratégica próxima a múltiples servicios y equipamientos. La propiedad se encuentra cercana al centro; a transporte público, facilitando la accesibilidad a zonas comerciales desde el mismo centro comercial lo que potencia las sinergias comerciales. esta camino a la clinica y futuro hospital, colegios consolidados en la zona. lo que permite considerar potenciales clientes en la zona.

Condiciones de Arriendo
El arriendo mensual es de 15 UF.
Se requiere una proyección a largo plazo, para negocios por un mínimo de arriendo de 2 años.
La garantía exigida corresponde a 1 mes de arriendo.
a momento de la firma del contrato se solicitara el pago correspondiente a la comisión de corretaje por el 50% del valor mensual, más el impuesto.